319.000 €
Apartamento 2 quartos, 76 m² Arenzano, Génova (província)
Características
Descrição
ARENZANO – APARTAMENTO TRILOCOM COM REFORMAS COMPLETAS, TERRAÇO, VISTA PARA O MAR E PARKING COBERTO
Numa das zonas residenciais mais nobres e procuradas de Arenzano, dentro de um agradável condomínio privado, propomos para venda um apartamento trilocale totalmente renovado, situado no primeiro andar de um pequeno prédio com elevador.
O apartamento distingue-se pelos ambientes modernos, luminosos e bem distribuídos, estudados para oferecer conforto e funcionalidade.
A entrada abre-se para uma bela zona de estar, um ambiente acolhedor e requintado que se integra harmoniosamente com a kitchenette. A partir daqui, tem acesso direto ao terraço habitável, do qual se desfruta de uma agradável vista para o mar, um detalhe que torna este espaço exterior ainda mais sugestivo. Um canto ideal para almoçar ao ar livre, relaxar e passar momentos em companhia, desfrutando da agradável atmosfera da Riviera Ligure.
A zona de dormir inclui um espaçoso quarto de casal, um segundo quarto de dormir de dimensões mais modestas, perfeito também como quarto de crianças ou escritório, e duas casas de banho, uma característica particularmente apreciável para um apartamento desta tipologia.
A completar a propriedade encontramos um cómodo lugar de estacionamento coberto, situado nas imediações da entrada do condomínio, um valor acrescentado importante sobretudo numa localidade de mar como Arenzano.
UM VALOR ADICIONAL: FACHADA EM REFEIÇÃO
Um aspeto particularmente interessante diz respeito ao edifício: já foram aprovados os trabalhos de reabilitação da fachada do condomínio, com as despesas relativas a serem totalmente suportadas pela parte vendedora.
Este importante trabalho permitirá também renovar o aspeto exterior do prédio, valorizando ainda mais todo o contexto residencial.
Uma oportunidade particularmente interessante: um apartamento já totalmente renovado internamente, que beneficiará também de um edifício renovado externamente, sem que o comprador tenha de suportar os custos deliberados para a reabilitação da fachada.
O imóvel está equipado com aquecimento central, com despesas de condomínio indicativas de cerca de € 2.000 por ano, variáveis em função dos consumos.
UMA POSIÇÃO ESTRATÉGICA
A propriedade goza de uma posição particularmente interessante, num contexto residencial tranquilo e nobre, sem renunciar à comodidade dos principais serviços.
* 7 minutos a pé da estação ferroviária
* 15 minutos a pé do mar e das praias
* Contexto condominial privado e nobre
* Primeiro andar com elevador
* Terraço habitável com agradável vista para o mar
* Lugar de estacionamento coberto adjacente à entrada do condomínio
* Reabilitação da fachada já aprovada, a cargo da parte vendedora
Uma solução ideal tanto como habitação principal como como elegante segunda casa à beira-mar, perfeita para quem deseja um apartamento renovado, com espaços exteriores, uma vista para o mar, estacionamento privado e a vantagem de um contexto condominial destinado a ser ainda mais valorizado.
Contacte-nos para uma visita!
Quer Conhecer o valor do seu imóvel? Contacte os nossos escritórios.
Para informações
Site internet: www.gruppovalorecasa.it
Email: cerchiovendicasa@gmail.com
Referente de zona: Daniele Castellano
Escritório Acqui Terme: 0144444834
Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9
WhatsApp: 3517652977
TAXAS DE AGÊNCIA E ANÚNCIOS IMOBILIÁRIOS
O valor a ser pago pelo comprador pelo serviço de mediação (taxa) é calculado com base no preço de compra/venda do imóvel.
A taxa é considerada devida, devida e exigível no momento em que o proponente toma conhecimento da aceitação da proposta de compra.
Os preços expostos e solicitados nos anúncios publicitários são a considerar para os imóveis livres de qualquer mobiliário e acessórios, serão de adicionar a cargo da parte compradora:
O imposto de registro, os custos notariais e os impostos de cadastro e de hipoteca.
Declina-se qualquer responsabilidade relativamente às informações constantes nos anúncios imobiliários no site, uma vez que as mesmas provêm da parte vendedora e/ou dos profissionais de confiança da mesma.
Não são imputáveis a título de responsabilidade à agência imobiliária e aos seus agentes eventuais omissões ou imprecisões publicadas nos anúncios imobiliários.
Toda a informação técnica e precisa será fornecida em sede durante a eventual assinatura dos contratos de compra e venda com documentação referente às mesmas.
Para o que não estiver previsto, aplicam-se as normas e disposições do Código Civil italiano.
Numa das zonas residenciais mais nobres e procuradas de Arenzano, dentro de um agradável condomínio privado, propomos para venda um apartamento trilocale totalmente renovado, situado no primeiro andar de um pequeno prédio com elevador.
O apartamento distingue-se pelos ambientes modernos, luminosos e bem distribuídos, estudados para oferecer conforto e funcionalidade.
A entrada abre-se para uma bela zona de estar, um ambiente acolhedor e requintado que se integra harmoniosamente com a kitchenette. A partir daqui, tem acesso direto ao terraço habitável, do qual se desfruta de uma agradável vista para o mar, um detalhe que torna este espaço exterior ainda mais sugestivo. Um canto ideal para almoçar ao ar livre, relaxar e passar momentos em companhia, desfrutando da agradável atmosfera da Riviera Ligure.
A zona de dormir inclui um espaçoso quarto de casal, um segundo quarto de dormir de dimensões mais modestas, perfeito também como quarto de crianças ou escritório, e duas casas de banho, uma característica particularmente apreciável para um apartamento desta tipologia.
A completar a propriedade encontramos um cómodo lugar de estacionamento coberto, situado nas imediações da entrada do condomínio, um valor acrescentado importante sobretudo numa localidade de mar como Arenzano.
UM VALOR ADICIONAL: FACHADA EM REFEIÇÃO
Um aspeto particularmente interessante diz respeito ao edifício: já foram aprovados os trabalhos de reabilitação da fachada do condomínio, com as despesas relativas a serem totalmente suportadas pela parte vendedora.
Este importante trabalho permitirá também renovar o aspeto exterior do prédio, valorizando ainda mais todo o contexto residencial.
Uma oportunidade particularmente interessante: um apartamento já totalmente renovado internamente, que beneficiará também de um edifício renovado externamente, sem que o comprador tenha de suportar os custos deliberados para a reabilitação da fachada.
O imóvel está equipado com aquecimento central, com despesas de condomínio indicativas de cerca de € 2.000 por ano, variáveis em função dos consumos.
UMA POSIÇÃO ESTRATÉGICA
A propriedade goza de uma posição particularmente interessante, num contexto residencial tranquilo e nobre, sem renunciar à comodidade dos principais serviços.
* 7 minutos a pé da estação ferroviária
* 15 minutos a pé do mar e das praias
* Contexto condominial privado e nobre
* Primeiro andar com elevador
* Terraço habitável com agradável vista para o mar
* Lugar de estacionamento coberto adjacente à entrada do condomínio
* Reabilitação da fachada já aprovada, a cargo da parte vendedora
Uma solução ideal tanto como habitação principal como como elegante segunda casa à beira-mar, perfeita para quem deseja um apartamento renovado, com espaços exteriores, uma vista para o mar, estacionamento privado e a vantagem de um contexto condominial destinado a ser ainda mais valorizado.
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Referente de zona: Daniele Castellano
Escritório Acqui Terme: 0144444834
Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9
WhatsApp: 3517652977
TAXAS DE AGÊNCIA E ANÚNCIOS IMOBILIÁRIOS
O valor a ser pago pelo comprador pelo serviço de mediação (taxa) é calculado com base no preço de compra/venda do imóvel.
A taxa é considerada devida, devida e exigível no momento em que o proponente toma conhecimento da aceitação da proposta de compra.
Os preços expostos e solicitados nos anúncios publicitários são a considerar para os imóveis livres de qualquer mobiliário e acessórios, serão de adicionar a cargo da parte compradora:
O imposto de registro, os custos notariais e os impostos de cadastro e de hipoteca.
Declina-se qualquer responsabilidade relativamente às informações constantes nos anúncios imobiliários no site, uma vez que as mesmas provêm da parte vendedora e/ou dos profissionais de confiança da mesma.
Não são imputáveis a título de responsabilidade à agência imobiliária e aos seus agentes eventuais omissões ou imprecisões publicadas nos anúncios imobiliários.
Toda a informação técnica e precisa será fornecida em sede durante a eventual assinatura dos contratos de compra e venda com documentação referente às mesmas.
Para o que não estiver previsto, aplicam-se as normas e disposições do Código Civil italiano.
Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 76 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- 175,00
- Referência
- 87563030
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
14.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
85.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
119.0 km - Torino TRN - Caselle
126.0 km - Milano LIN - Linate
- Saída da autoestrada
- 670 m
- Hospital
- 960 m - La Colletta
- Costa
- 1.2 km
- Estância de esqui
- 18.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
130 m - Frutaria - Vallarino (Lalò)
360 m - Supermercado - Eurospin
430 m - Açougue
530 m - Padaria - Pan per focaccia
- Comer fora
510 m - Restaurante - Pizzeria da Marco
540 m - Bar - gli s'fusi
600 m - Café - Caffè della Stazione
950 m - Gelataria - Capitan Romeo
- Atividades esportivas
430 m - Centro esportivo - Palestra Idem - gymnastics
780 m - Ginásio
990 m - Centro hípico
1.1 km - Clube de Golfe - Golf & Tennis Club Pineta di Arenzano
- Escolas
760 m - Escola - Scuola Elementare Fulcieri Paolucci De Calboli
9.4 km - Instituição de ensino superior - Unitre Varazze
19.9 km - Universidade - Facoltà di Economia
- Farmácia
- 770 m - Farmácia - Farmacia Terralba
- Veterinário
- 510 m - Veterinário - Clinica veterinaria Arenzano
Informação de Arenzano
- Altitude
- 10 m s.n.m.
- Área total
- 24.305 km²
- Tipo de território
- Montanha costeira
- População
- 11156
Contactar anunciante
Daniele Castellano
piazza Giacomo Matteotti n 9, Acqui Terme, Alessandria
+39 3663584672
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