4.600.000 €

Moradia , 792 m²
Camogli, Genova (província)

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Características

jardim
garagem

Descrição

Imersa na quietude e no verde das alturas sobre Camogli, propomos em venda uma splendida villa independente em estilo rústico, onde a pedra e as cores quentes dominam a arquitetura, criando uma atmosfera autêntica e acolhedora.
A propriedade desenvolve-se sobre cerca de 270 mq com possibilidade de ulterior ampliação. A villa está disposta sobre dois andares, ambos completamente habitáveis e potencialmente independentes, característica que a torna ideal também para dois núcleos familiares.
No seu interior encontramos 5 quartos, 5 banhos, 2 salões e 2 cozinhas, oferecendo espaços amplos, funcionais e bem distribuídos.
A propriedade é completada por uma box auto e por um jardim privado de quase 500 mq, com possibilidade de realizar uma piscina, tornando o exterior um verdadeiro canto de relaxamento e bem-estar.
A villa goza de uma splendida vista panorâmica sobre o verde circundante, regalando a sensação de se encontrar numa verdadeira oásis de paz.
O acesso acontece através de um elegante vial privado que garante privacidade e reservadamente absolutas.
Uma solução única, ideal tanto como residência principal de prestígio tanto como casa para hospitalidade ou investimento.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Nestled in the tranquility and greenery of the hills above Camogli, we offer a stunning detached rustic-style villa, where stone elements and warm tones define the architecture, creating a truly authentic and welcoming atmosphere.
The property spans approximately 270 sqm with the possibility of further expansion. It is arranged over two floors, both fully livable and potentially independent, making it ideal for two families.
Inside, the villa features 5 bedrooms, 5 bathrooms, 2 living rooms, and 2 kitchens, offering spacious, functional, and well-distributed interiors.
The property is completed by a private garage and a garden of nearly 500 sqm, with the possibility to build a swimming pool, turning the outdoor area into a true haven of relaxation.
The villa enjoys a beautiful panoramic view over the surrounding greenery, offering the feeling of living in a peaceful oasis.
Access is via an elegant private driveway ensuring maximum privacy and exclusivity.
A unique opportunity, ideal both as a prestigious main residence and as an investment or hospitality property.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Immersa nella quiete e nel verde delle alture sopra Camogli, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in stile rustico, dove la pietra e i colori caldi dominano l’architettura, creando un’atmosfera autentica e accogliente.
La proprietà si sviluppa su circa 270 mq con possibilità di ulteriore ampliamento. La villa è disposta su due piani, entrambi completamente vivibili e potenzialmente indipendenti, caratteristica che la rende ideale anche per due nuclei familiari.
Al suo interno troviamo 5 camere da letto, 5 bagni, 2 soggiorni e 2 cucine, offrendo spazi ampi, funzionali e ben distribuiti.
La proprietà è completata da un box auto e da un giardino privato di quasi 500 mq, con possibilità di realizzare una piscina, rendendo l’esterno un vero angolo di relax e benessere.
La villa gode di una splendida vista panoramica sul verde circostante, regalando la sensazione di trovarsi in una vera e propria oasi di pace.
L’accesso avviene tramite un elegante viale privato che garantisce privacy e riservatezza assolute.
Una soluzione unica, ideale sia come residenza principale di prestigio sia come casa per ospitalità o investimento.

Eingebettet in die Ruhe und das Grün der Hügel oberhalb von Camogli bieten wir eine wunderschöne freistehende Villa im rustikalen Stil an, in der Naturstein und warme Farbtöne die Architektur prägen und eine authentische, einladende Atmosphäre schaffen.
Die Immobilie erstreckt sich über ca. 270 m² mit der Möglichkeit einer weiteren Erweiterung. Sie ist auf zwei Etagen verteilt, die beide vollständig bewohnbar und potenziell unabhängig voneinander sind – ideal auch für zwei Familien.
Im Inneren bietet die Villa 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 2 Wohnzimmer und 2 Küchen, mit großzügigen und gut aufgeteilten Räumen.
Zur Immobilie gehören zudem eine Garage und ein privater Garten von fast 500 m², mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu realisieren und so einen echten Erholungsbereich zu schaffen.
Die Villa genießt einen herrlichen Panoramablick ins Grüne und vermittelt das Gefühl einer wahren Oase der Ruhe.
Der Zugang erfolgt über eine elegante private Zufahrt, die absolute Privatsphäre garantiert.
Eine einzigartige Immobilie, ideal sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als Investitions- oder Hospitality-Objekt.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: N/A
Área útil: 792 m²
Jardim: 500 m²
Classe energética: NA
Referência: 86947653

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 26.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
104.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
122.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
124.0 km - Milano LIN - Linate
Transporte público: 880 m - Estação ferroviária - Camogli
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 3.1 km - Via all'Autostrada
Hospital: 4.2 km - Nostra Signora di Montallegro
Costa: 830 m
Estância de esqui: 5.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 330 m - Açougue - macelleria Schiappacasse
380 m - Padaria - Panificio Lippi
400 m - Loja de conveniência - Carrefour
940 m - Delicatessen - Vino e dintorni
Comer fora: 250 m - Café
360 m - Bar - Bar Nicco
380 m - Restaurante - Ruta Bistrot
1.0 km - Restaurante de fast food - U Carruggio
Atividades esportivas: 230 m - Centro esportivo
2.1 km - Ginásio - Palestra Eden
3.4 km - Clube de Golfe - Golf e Tennis Rapallo
15.6 km - Centro hípico
Escolas: 630 m - Escola - Istituto nautico "San Giorgio"
12.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Statale di Chiavari - Succursale
15.5 km - Universidade - Facoltà di Farmacia
Farmácia: 360 m - Farmácia - Farmacia Ruta
Veterinário: 2.8 km - Veterinário - Studio Veterinario Golfo Paradiso

Informação de Camogli

Altitude: 32 m s.n.m.
Área total: 10.07 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 5087

Mapa

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TALAMONA IMMOBILIARE SRL

PIAZZALE MARCONI 1, LUINO, Varese

+39 0332511861 / +39 3341057082

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Moradia , 792 m² Camogli, Genova (província)