1.400.000 €

Casa independente 1 quarto, 100 m²
Camogli, Génova (província)

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Características

garagem

Descrição

Exclusivo imóvel independente no centro de Camogli, a pérola da Riviera Ligure com vista para o Golfo Paradiso e dentro do Parque Natural de Portofino.

A propriedade é composta por um edifício independente que abriga um único apartamento desenvolvido em três níveis e representa o único edifício residencial no lado da frente do mar da Via Garibaldi, o histórico passeio pedonal com vista para o mar, famoso pelos edifícios coloridos, as praias e os característicos estabelecimentos. Uma habitação sugestiva e sem comparação, com todos os ambientes virados diretamente para o mar e a possibilidade de ser reinterpretada de acordo com o seu gosto, num contexto de absoluta independência e exclusividade.

Atualmente, o apartamento apresenta entrada no andar intermédio, onde se encontram a cozinha e a zona de refeições; no andar superior abre-se uma ampla sala, embelezada por um particular teto revestido em madeira com um centro um quadro abstrato inspirado na história da aldeia piscatória de Camogli; no andar inferior encontra-se um quarto com casa de banho privativa. Todos os ambientes conservam o original pavimento liguriano em mármore e ardósia.

A propriedade inclui ainda uma garagem em Via Bettolo, a poucos centenas de metros da habitação, não incluída no preço.

Uma residência de extraordinário fascínio numa das localidades mais exclusivas da Riviera Ligure.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Exclusive detached property in the heart of Camogli, the jewel of the Italian Riviera overlooking the Gulf of Paradise and set within the Portofino Natural Park.

The property comprises an independent townhouse accommodating a single residence arranged over three levels. It is the only residential building on the seafront side of Via Garibaldi, the town's historic pedestrian promenade renowned for its colourful façades, beaches and charming waterfront cafés and restaurants. A truly unique home, with every room enjoying direct sea views and offering the opportunity to be reimagined according to the owner's personal vision, in a setting of complete independence and exclusivity.

The current layout features the entrance on the middle floor, where the kitchen and dining area are located. The upper floor opens onto a spacious living room, distinguished by a remarkable timber-clad ceiling centred around an abstract painting inspired by the history of the fishing village of Camogli. The lower floor accommodates a bedroom with an en-suite bathroom. Throughout the residence, the original Ligurian marble and slate flooring has been beautifully preserved.

The property also includes a garage on Via Bettolo, just a few hundred metres from the residence, available separately and not included in the asking price.

A residence of exceptional charm in one of the Italian Riviera's most exclusive destinations.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Esclusivo immobile indipendente nel centro di Camogli, la perla della Riviera Ligure affacciata sul Golfo Paradiso e all'interno del Parco Naturale di Portofino.

La proprietà è costituita da una palazzina cielo-terra che ospita un unico appartamento sviluppato su tre livelli e rappresenta il solo edificio residenziale sul lato fronte mare di Via Garibaldi, la storica passeggiata pedonale affacciata sul mare, celebre per gli edifici variopinti, le spiagge e i caratteristici locali. Un'abitazione suggestiva e senza paragoni, con tutti gli ambienti affacciati direttamente sul mare e la possibilità di essere reinterpretata secondo il proprio gusto, in un contesto di assoluta indipendenza ed esclusività.

Attualmente l'appartamento presenta l'ingresso al piano intermedio, dove si trovano la cucina e la zona pranzo; al piano superiore si apre un ampio salone, impreziosito da un particolare soffitto rivestito in legno con al centro un dipinto astratto ispirato alla storia del borgo marinaro di Camogli; al piano inferiore si trova una camera da letto con bagno en suite. Tutti gli ambienti conservano l'originale pavimentazione ligure in marmo e ardesia.

La proprietà comprende inoltre un box auto in Via Bettolo, a poche centinaia di metri dall'abitazione, non incluso nel prezzo.

Una residenza di straordinario fascino in una delle località più esclusive della Riviera Ligure.

Exklusive, freistehende Immobilie im Zentrum von Camogli, der Perle der Ligurischen Riviera, mit Blick auf den Golfo Paradiso und innerhalb des Naturparks Portofino gelegen.
Die Immobilie besteht aus einem eigenständigen Gebäude, das eine einzige, über drei Ebenen verteilte Wohneinheit beherbergt und das einzige Wohngebäude auf der Meerseite der Via Garibaldi ist, der historischen Fußgängerpromenade direkt am Meer, die für ihre farbenfrohen Häuser, Strände und charakteristischen Lokale bekannt ist. Ein außergewöhnliches Zuhause von besonderem Charme, dessen sämtliche Räume direkten Meerblick bieten und das nach den eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden kann, in einem Umfeld von absoluter Privatsphäre und Exklusivität.
Derzeit befindet sich der Eingang der Wohnung auf der mittleren Ebene, auf der Küche und Essbereich liegen. Im oberen Stockwerk öffnet sich ein großzügiger Salon, der durch eine besondere holzverkleidete Decke mit einem zentralen abstrakten Gemälde, inspiriert von der Geschichte des Fischerdorfes Camogli, geprägt ist. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite. Alle Räume bewahren den originalen ligurischen Bodenbelag aus Marmor und Schiefer.
Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage in der Via Bettolo, nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt, die nicht im Kaufpreis enthalten ist.
Eine Residenz von außergewöhnlichem Charme in einer der exklusivsten Lagen der Ligurischen Riviera.

Propriété indépendante exclusive au cur de Camogli, joyau de la Riviera ligure surplombant le Golfe Paradiso et située au sein du Parc naturel de Portofino.

La propriété se compose d'une maison indépendante abritant une unique habitation répartie sur trois niveaux. Il s'agit du seul bâtiment résidentiel situé côté mer sur la Via Garibaldi, la célèbre promenade piétonne de Camogli, réputée pour ses façades colorées, ses plages et ses établissements typiques en bord de mer. Une demeure véritablement unique, dont toutes les pièces bénéficient d'une vue directe sur la mer et qui offre la possibilité d'être réinterprétée selon les goûts de son futur propriétaire, dans un cadre d'indépendance et d'exclusivité absolues.

L'agencement actuel prévoit l'entrée au niveau intermédiaire, où se trouvent la cuisine et la salle à manger. À l'étage supérieur s'ouvre un vaste salon, sublimé par un remarquable plafond habillé de bois, au centre duquel figure une peinture abstraite inspirée de l'histoire du village marin de Camogli. Le niveau inférieur accueille une chambre avec salle de bains privative. Tous les espaces conservent les sols d'origine en marbre et ardoise ligures.

La propriété comprend également un garage situé Via Bettolo, à quelques centaines de mètres de la résidence, proposé séparément et non inclus dans le prix de vente.

Une résidence au charme exceptionnel dans l'une des destinations les plus exclusives de la Riviera ligure.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 100 m²
Quartos: 1
Casas de banho: 2
Classe energética: G175,00 kwh_m2
Referência: 13514

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 25.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
105.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
123.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
124.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
Transporte público: 170 m - Estação ferroviária - Camogli
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 2.3 km - Via all'Autostrada
Hospital: 4.9 km - Nostra Signora di Montallegro
Costa: < 100 m
Estância de esqui: 6.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Supermercado - Doro
< 100 m - Frutaria
< 100 m - Padaria - La macina
110 m - Delicatessen - Vino e dintorni
Comer fora: < 100 m - Bar - Il barcollo
< 100 m - Restaurante de fast food - Luca & Paolo
< 100 m - Restaurante - Ostaia da o Sigù
< 100 m - Café - Café photo
Atividades esportivas: 150 m - Centro esportivo - Palestra - gymnastics
1.2 km - Ginásio - Palestra Eden
4.2 km - Clube de Golfe - Golf e Tennis Rapallo
14.6 km - Centro hípico
Escolas: 140 m - Escola - Scuola Primaria Stella Maris
13.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Statale di Chiavari - Succursale
14.5 km - Universidade - Facoltà di Farmacia
Farmácia: < 100 m - Farmácia - Farmacia Camogli
Veterinário: 1.9 km - Veterinário - Studio Veterinario Golfo Paradiso

Informação de Camogli

Altitude: 32 m s.n.m.
Área total: 10.0076 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 4882

Mapa

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Casa independente 1 quarto, 100 m² Camogli, Génova (província)