750.000 €

Apartamento 5 quartos, 100 m²
Camogli, Génova (província)

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Descrição

Inserido num prestigiado contexto residencial privado na célebre moldura de Camogli, propomos para venda um refinado apartamento finamente renovado, pensado para quem procura a exclusividade de uma vista panorâmica e o máximo cuidado dos detalhes. A propriedade destaca-se pela excelente luminosidade, garantida por amplas superfícies envidraçadas em todos os ambientes, e por três varandas habitáveis panorâmicas, duas das quais oferecem uma encantadora vista mar total que se estende da aldeia histórica a Punta Chiappa, até vislumbrar a costa genovesa.

A entrada introduz a ambientes racionalizados e otimizados ao milímetro. A zona noturna compreende um primeiro quarto e um sugestivo quarto principal em mezanino, enriquecido por uma scenográfica escada em vidro e por armários realizados à medida; o mezanino presta-se perfeitamente tanto como quarto individual adicional como a espaçosa cabine de vestir. A zona diurna é uma verdadeira experiência visual: as linhas de design e a vista direta para o horizonte recriam a sensação de estar a bordo de uma embarcação de luxo. A serviço do living encontramos a elegante cozinha azul marinho assinada De Bernardis de Rapallo, perfeitamente integrada no estilo marinheiro do imóvel.

Dotado de todos os confortos de instalação de alto nível, o apartamento dispõe de aquecimento autónomo com caldeira a condensação Viessmann (com gestão autónoma também da água quente sanitária) e de um sistema de ar condicionado canalizado por inverter Daikin "Ururu Sarara", tecnologia top de gama que garante o máximo conforto térmico e de climatização em todas as estações.

Completa a propriedade um cómodo e indispensável lugar de estacionamento de pertinência.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Set within a prestigious private residential complex in the renowned setting of Camogli, we offer for sale a refined, finely renovated apartment designed for those seeking an exclusive panoramic outlook and meticulous attention to detail. The property stands out for its exceptional brightness—thanks to large windows in every room—and three livable panoramic balconies. Two of these offer a breathtaking full sea view spanning from the historic village to Punta Chiappa and along the Genoese coastline.

The entrance leads into smartly designed spaces where every inch is optimized. The night area includes a first bedroom and a striking mezzanine master bedroom, highlighted by a dramatic glass staircase and custom-built wardrobes; the mezzanine level serves perfectly as an additional single bedroom or a spacious walk-in closet. The living area offers a true visual experience: its design lines and direct horizon views recreate the feeling of being aboard a luxury yacht. Complementing the living space is a stylish marine-blue kitchen by De Bernardis (Rapallo), seamlessly integrated into the property's nautical aesthetic. An essential and convenient private parking space completes the property.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Inserito in un prestigioso contesto residenziale privato nella celebre cornice di Camogli, proponiamo in vendita un raffinato appartamento finemente ristrutturato, pensato per chi cerca l'esclusività di un affaccio panoramico e la massima cura dei dettagli. La proprietà spicca per l'eccellente luminosità, garantita da ampie surfaces finestrate in tutti gli ambienti, e per tre vivibili balconate panoramiche, due delle quali regalano un'incantevole vista mare totale che spazia dal borgo storico a Punta Chiappa, fino a traguardare la costa genovese.

L'ingresso introduce ad ambienti razionalizzati e ottimizzati al millimetro. La zona notte comprende una prima camera e una suggestiva camera padronale soppalcata, arricchita da una scenografica scala in vetro e da armadiature realizzate su misura; il soppalco si presta perfettamente sia come ulteriore camera singola sia a spaziosa cabina armadio. La zona giorno è una vera e propria esperienza visiva: le linee di design e l'affaccio diretto sull'orizzonte ricreano la sensazione di trovarsi a bordo di un'imbarcazione di lusso. A servizio del living troviamo l'elegante cucina blu marino firmata De Bernardis di Rapallo, perfettamente integrata nello stile marinaro dell'immobile.

Dotato di ogni comfort impiantistico di alto livello, l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Viessmann (con gestione autonoma anche dell'acqua calda sanitaria) e di un impianto d'aria condizionata canalizzato ad inverter Daikin "Ururu Sarara", tecnologia top di gamma che garantisce il massimo comfort termico e di climatizzazione in ogni stagione.

Completa la proprietà un comodo ed indispensabile posto auto di pertinenza.

In einer angesehenen privaten Wohnanlage im berühmten Camogli bieten wir eine elegante, hochwertig renovierte Eigentumswohnung zum Verkauf an. Sie ist ideal für alle, die eine exklusive Panoramalage und Liebe zum Detail schätzen. Die Immobilie überzeugt durch hervorragende Lichtverhältnisse dank großer Fensterflächen in allen Räumen sowie durch drei bewohnbare Panoramabalkone. Zwei davon bieten einen atemberaubenden Panorama-Meerblick, der vom historischen Ortskern über Punta Chiappa bis zur Küste von Genua reicht.

Der Eingang führt in perfekt durchdachte und optimal genutzte Räumlichkeiten. Der Schlafbereich umfasst ein erstes Schlafzimmer sowie ein eindrucksvolles Hauptschlafzimmer mit Empore, welches durch eine stilvolle Glastreppe und Maßeinbauschränke besticht. Die Empore lässt sich flexibel als weiteres Einzelzimmer oder als begehbarer Kleiderschrank nutzen. Der Wohnbereich ist ein echtes visuelles Erlebnis: Das moderne Design und der direkte Blick auf den Horizont vermitteln das Gefühl, sich an Bord einer Luxusyacht zu befinden. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine elegante marineblaue Küche von De Bernardis (Rapallo), die sich perfekt in das maritime Flair einfügt. Ein praktischer und unverzichtbarer privater Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Situé dans un domaine résidentiel privé de prestige au cœur du célèbre cadre de Camogli, nous proposons à la vente un élégant appartement raffiné et entièrement rénové, conçu pour les amoureux de vues panoramiques et de prestations haut de gamme. Le bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle, assurée par de grandes baies vitrées dans chaque pièce, et par ses trois balcons dînatoires. Deux d'entre eux offrent une vue mer totale à couper le souffle, s'étendant du village historique jusqu'à Punta Chiappa et la côte génoise.

L'entrée s'ouvre sur des espaces optimisés au millimètre près. La partie nuit comprend une première chambre ainsi qu'une impressionnante suite parentale en mezzanine, sublimée par un spectaculaire escalier en verre et des placards sur mesure ; la mezzanine peut faire office de seconde chambre simple ou de dressing spacieux. La pièce de vie offre un véritable spectacle visuel : ses lignes contemporaines et son ouverture directe sur l'horizon rappellent l'atmosphère raffinée d'un yacht de luxe. La zone de séjour accueille également une superbe cuisine bleu marine signée De Bernardis (Rapallo), parfaitement intégrée au style marin du lieu. Une très pratique et indispensable place de parking privée complète ce bien d'exception.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 100 m²
Quartos: 5
Classe energética: NA
Referência: 87284911

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 25.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
105.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
123.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
123.0 km - Milano LIN - Linate
Transporte público: 800 m - Estação ferroviária - Recco
Hospital: 5.1 km - Nostra Signora di Montallegro
Costa: 150 m
Estância de esqui: 6.8 km

Informação de Camogli

Altitude: 32 m s.n.m.
Área total: 10.0076 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 4882

Mapa

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TALAMONA IMMOBILIARE SRL

PIAZZALE MARCONI 1, LUINO, Varese

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