$173.648

(160.000 €)

Apartamento independente 1 quarto, 60 m²
Chiavari, Genova (província)
Tigullio Gulf

Apartamento independente em Chiavari
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Descrição

Dossier 07 pasta 07 - Agência Imobiliária Studio James

Está procurando um ponto de apoio na Riviera?
Independente?
Confortável, também para quem tem dificuldades de desafogar?
Com nenhum apartamento acima?
Controle de tempo?
Sem taxas de condomínio?
Com uma convenção para um lugar de estacionamento exclusivo em frente à casa?
VÍDEO em meu sitewww.studiojames.it

Posso oferecer tudo isto em uma área de particular valor ambiental a 3 km de Chiavarihttp://www.comune.chiavari.ge.it e a 3 km de Zoaglihttp://www.comune.zoagli.ge.it , ao longo da Via Aurelia estadual.
É uma casa muito económica e sem vista para o mar, com cerca de 60 metros quadrados, composta por uma união de dois estúdios: o maior de aprox. 32, estruturado como sala com kitchenette e casa de banho, o menor de aprox. 28, usado como quarto com casa de banho pessoal.
Existe uma área exterior nas traseiras, é uma cave utilizada de forma exclusiva para convenção, uma área de cerca de 1,5 ml e uma área de cerca de 11 ml, mais uma área coberta.
A exposição principal das janelas está voltada para o norte e para o leste, com vista para a cave. Duas pequenas janelas, além da porta de entrada, formam um ar descoberto para o sul.
Acima desta propriedade existe um pavimento solar, parcialmente em jardim, propriedade de terceiros.
A propriedade fica no piso da rua e em frente à sua entrada existe uma parte de terreno, gravada por uma servidão de passagem para os edifícios vizinhos, que, por convenção, pode ser utilizada exclusivamente para estacionamento de um único carro.
Aquecimento e produção de água quente com caldeira a gás natural, atualmente não funcional, localizada no exterior.
Classe energética G EP, grão 372,46 EP,ren 6,40 kWh / m2 ano e classe energética G Ep,nren 366,29 EP,ren 6,33 kWh / m2 ano.
O valor cadastral dos dois estúdios é baixo. Isso permite uma baixa tributação e IMU e IRPEF.
O valor capital cadastral, sobre o qual se paga o imposto de registo no momento da notaria, que, no total para os dois estúdios, se eleva a menos de sessenta mil euros para uma compra como segunda casa sem facilidades.

Um serviço de ônibus conecta a propriedade a todas as principais cidades do Golfo de Tigullio, de Santa Margherita Ligurehttps://comunesml.it/ além de Sestri Levantehttp://www.comune.sestri-levante.ge.it e as respectivas paradas estão em frente e ao lado da propriedade.
Outra linha conecta a aldeia acima de S. Andrea di Rovereto a Chiavari.
Nas aldeias montanhosas, se quiser fazer um passeio, você pode chegar a um mini-mercado, que também serve de casa, com tabacaria / jornaleiro e um bar e restaurante.
Muitos supermercados ainda fazem serviço domiciliado, mesmo após compra online.
Se você gosta de trekking, você pode facilmente chegar a muitos caminhoshttps://www.siriobluevision.it/mappeinterattive/chiavarilavagna-studiojames/ que levam em todas as direções para descobrir, outra vez, um território onde a natureza e a paisagem se estendem, constante e muito generosamente, visões, sensações e experiências inesquecíveis.
Dois minutos da saída da autoestrada Chiavari.

Chiavari oferece tanto uma venda de ofertas em muitos sectores, estendendo do minúsculo artesão às firmas mais prestigiadas, das bibliotecas, museus e cinema, às muitas instalações esportivas, ... e um grande centro histórico, quase todos pedonalizado, equipado com esplêndidos e úteis alpendres, bem equipados, e um porto turístico muito longo com vista para o mar e muito mais.
Em Zoagli, embora seja um pequeno centro costeiro, você pode encontrar um pouco de tudo: lojas, bancos, bares e restaurantes, e ter praias encantadoras, áreas públicas e estabelecimentos balneares equipados, num contexto típico de uma antiga aldeia.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Apartamento independente
  • Condição
    A ser restaurada
  • Área útil
    60 m²
  • Quartos
    1
  • Casas de banho
    2
  • Classe energética
    G372,46
  • Referência
    07

Distância de:

  • Aeroportos

    36.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    97.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    113.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    126.0 km - Milano LIN - Linate

  • Transporte público

    < 100 m - Paragem de autocarro

    1.9 km - Estação ferroviária - Zoagli

  • Saída da autoestrada
    1.8 km
  • Hospital
    2.8 km - Polo Ospedaliero di Chiavari
  • Costa
    230 m
  • Estância de esqui
    5.2 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    1.1 km - Loja de conveniência

    2.0 km - Supermercado - Carrefour Express

    2.1 km - Peixaria

    2.2 km - Padaria - Dal fornaio Nicola e Sara

  • Comer fora

    880 m - Restaurante - La campagnola

    2.1 km - Café - ZEN Public House

    2.2 km - Bar - Bar Oasi

    2.2 km - Gelataria

  • Atividades esportivas

    2.0 km - Centro esportivo

    6.6 km - Ginásio - Fitness

    7.2 km - Clube de Golfe - Golf e Tennis Rapallo

    24.8 km - Centro hípico

  • Escolas

    2.2 km - Escola - Scuola Primaria Fortunato Solari

    2.5 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Statale di Chiavari - Succursale

    25.5 km - Universidade - Facoltà di Farmacia

  • Farmácia
    2.1 km - Farmácia - Farmacia Zoagli
  • Veterinário
    5.9 km - Veterinário - Veterinari Associati

Informação de Chiavari

  • Altitude
    5 m s.n.m.
  • Área total
    12.23 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    27244

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STUDIO JAMES Di Anna Maria Sanguineti

STUDIO JAMES Di Anna Maria Sanguineti

Via Aurelia 92 c, Chiavari, Genova

+39 328 9866666 / 0185318384

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