190.000 €
Apartamento 3 quartos, 101 m² Moconesi, Genova (província)
Características
Descrição
À venda espaçoso apartamento de construção recente com classe energética A3, localizado no primeiro andar de um moderno edifício com elevador em Moconesi. A propriedade, com área de 101 m², destaca-se pela ampla área de estar com sala de estar e cozinha, três quartos, dois banheiros bem acabados e cerca de 11 m² de espaços terraços. Incluída na oferta, uma conveniente garagem de 18 m² no subsolo, com piso industrial e portão de aço galvanizado.
A habitação integra equipamentos tecnológicos de última geração: paredes externas de alta eficiência e janelas de alumínio com corte térmico com vidros acústicos e gás argônio garantem um isolamento termoacústico de excelência. O conforto é garantido pelo aquecimento centralizado com gestão autónoma dos consumos e integração solar térmica para água quente, além da predisposição para alarme e climatização. Os acabamentos interiores exibem cerâmicas de qualidade, sanitas suspensas e box de chuveiro em cristal, enquanto os exteriores retomam a tradição ligur com persianas à genovesa e parapeitos em mármore branco.
O investimento revela-se estrategicamente vantajoso graças ao iminente início das obras para o Túnel da Val Fontanabuona (previsto para fevereiro de 2026). Esta infraestrutura conectará Moconesi a Rapallo em apenas 10 minutos, transformando radicalmente a conectividade com o Golfo do Tigullio. Comprar hoje este imóvel completo com garagem permite antecipar a segura valorização imobiliária decorrente da proximidade com a costa, beneficiando de padrões habitacionais modernos a condições extremamente vantajosas em relação ao mercado de Rapallo.
Para mais informações sobre o imóvel e sobre a venda, para visualizar fotos, veja a ficha publicada no seguinte link: https://www.astetraprivati.it/vendita-appartamento-asta-moconesi-genova-897
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 101 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- 25,02
- Referência
- VP-897
Distância de:
- Aeroportos
27.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
98.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
115.0 km - Milano LIN - Linate
125.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
- Saída da autoestrada
- 6.4 km
- Hospital
- 5.3 km - Ospedaletto
- Costa
- 8.3 km
- Estância de esqui
- 8.6 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
< 100 m - Supermercado - Dpiù - Moconesi
100 m - Loja de conveniência - Carrefour Express
990 m - Centro comercial
2.4 km - Padaria - Al Forno
- Comer fora
< 100 m - Bar - Alzati - Lazzaro
110 m - Café
120 m - Restaurante - Osteria centrale da Baldo
2.6 km - Pub - Circolo da U Bryan
- Atividades esportivas
2.5 km - Centro esportivo - palestra
7.2 km - Ginásio - Palestra Recco Judo
8.6 km - Clube de Golfe - Golf e Tennis Rapallo
13.2 km - Centro hípico
- Escolas
340 m - Escola - Scuola Secondaria di 1°grado di Gattorna
16.0 km - Instituição de ensino superior - Istituto Maria Luigia
16.2 km - Universidade - Facoltà di Farmacia
- Farmácia
- 2.5 km - Farmácia - Farmacia della Salute
- Veterinário
- 2.4 km - Veterinário
Informação de Moconesi
- Altitude
- 132 m s.n.m.
- Área total
- 16.27 km²
- Tipo de território
- Montanha interior
- População
- 2411
Contactar anunciante
Rete Aste Srl
Scali d'Azeglio, 2/6, Livorno, Livorno
+39 0586 201480
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