235.000 €

Apartamento 1 quarto, 75 m²
Rapallo, Génova (província)
Tigullio Gulf

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Características

terraço

Descrição

Apartamento encantador com uma grande varanda fechada numa localização central
Localizado numa posição central e conveniente, perto do mar, do centro da cidade e da estação ferroviária, este encantador apartamento de aproximadamente 75 m² está situado no primeiro andar de um elegante edifício de época com elevador.
A propriedade atualmente compreende uma sala de estar luminosa com kitchenette, um quarto e uma casa de banho com janela. A disposição também oferece a possibilidade de criar um segundo quarto, tornando o apartamento particularmente versátil.
Uma característica maravilhosa da propriedade é a grande varanda fechada de aproximadamente 20 m²: uma área espaçosa e versátil que pode ser desfrutada durante grande parte do ano, ideal como área de estar ou jantar adicional, um escritório em casa ou simplesmente um espaço relaxante.
O apartamento está imediatamente habitável, oferecendo ao mesmo tempo excelente potencial de personalização e melhoria de acordo com o gosto e as necessidades do novo proprietário.
Uma escolha ideal tanto como residência principal como para casa de férias, graças à sua localização central e proximidade ao mar e a todas as comodidades.
As imagens incluídas no anúncio contêm representações ilustrativas e conceitos de mobiliário e melhoria propostos. Em particular, as imagens da cozinha e da casa de banho representam possíveis ideias de renovação e podem não corresponder ao estado atual da propriedade.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Charming apartment with a large enclosed veranda in a central location
Located in a central and convenient position, close to the sea, the town centre and the railway station, this charming apartment of approximately 75 sqm is situated on the first floor of an elegant period building with lift.
The property currently comprises a bright living room with kitchenette, a bedroom and a windowed bathroom. The layout also offers the possibility of creating a second bedroom, making the apartment particularly versatile.
A wonderful feature of the property is the large enclosed veranda of approximately 20 sqm: a spacious and versatile area that can be enjoyed throughout much of the year, ideal as an additional living or dining area, a home office or simply a relaxing space.
The apartment is immediately habitable, while also offering excellent potential for personalisation and enhancement according to the new owner’s taste and needs.
An ideal choice both as a main residence and as a holiday home, thanks to its central location and proximity to the sea and all amenities.
The images included in the listing contain illustrative renderings and proposed furnishing and enhancement concepts. In particular, the kitchen and bathroom images represent possible renovation ideas and may not correspond to the property’s current condition.

In zona centrale, a pochi passi dal mare, dal centro e dalla stazione, proponiamo in vendita appartamento di circa 75 m² situato al primo piano di una palazzina d’epoca servita da ascensore.

L’immobile è attualmente composto da un ampio soggiorno con cucinotto, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato.

La buona metratura e la distribuzione degli ambienti offrono inoltre la possibilità, attraverso una diversa organizzazione degli spazi, di ricavare una seconda camera da letto, rendendo l’appartamento adatto anche a chi necessita di un locale in più.

Elemento particolarmente interessante è la loggia verandata di circa 20 m² al piano, uno spazio aggiuntivo molto versatile, utilizzabile come zona relax, area pranzo o come naturale ampliamento degli ambienti interni.

L’appartamento è già abitabile, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento, che consentono di valorizzarne ulteriormente gli spazi e le caratteristiche.

Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come seconda casa al mare, grazie alla posizione comoda e alla vicinanza a tutti i principali servizi.

Nota: alcune immagini sono rendering illustrativi e non rappresentano fedelmente lo stato attuale dell’immobile.

Charmant appartement avec grande véranda dans un emplacement central
Situé dans un quartier central et pratique, à proximité de la mer, du centre-ville et de la gare, cet agréable appartement d’environ 75 m² se trouve au premier étage d’un élégant immeuble d’époque avec ascenseur.
Le bien se compose actuellement d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains avec fenêtre. La distribution permet également d’envisager la création d’une deuxième chambre, offrant ainsi une belle flexibilité d’aménagement.
L’un des principaux atouts de l’appartement est sa grande véranda fermée d’environ 20 m² : un espace supplémentaire particulièrement agréable et polyvalent, qui peut être utilisé une grande partie de l’année comme espace de vie ou de repas, bureau ou simplement comme lieu de détente.
L’appartement est habitable immédiatement et offre également un excellent potentiel de personnalisation et de valorisation selon les goûts et les besoins du futur propriétaire.
Une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, grâce à sa situation centrale et à sa proximité de la mer et de tous les services.
Les images présentées dans l’annonce comprennent des rendus illustratifs ainsi que des propositions d’aménagement et de valorisation des espaces. En particulier, les images de la cuisine et de la salle de bains présentent des hypothèses de rénovation et peuvent ne pas correspondre à l’état actuel du bien.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Parcialmente restaurada
Área útil: 75 m²
Quartos: 1
Casas de banho: 1
Terraço: 20 m²
Classe energética: NA
Referência: OOMM567

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 31.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
100.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
118.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
124.0 km - Milano LIN - Linate
Transporte público: < 100 m - Paragem de autocarro
350 m - Estação ferroviária - Rapallo
Saída da autoestrada: 1.7 km
Hospital: 1.6 km - Nostra Signora di Montallegro
Costa: 130 m
Estância de esqui: 750 m

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Delicatessen - La Casana zero G
130 m - Padaria
150 m - Supermercado - La Casana zeroG - gluten free
210 m - Loja de conveniência - Carrefour Express
Comer fora: 100 m - Bar
100 m - Restaurante - Mio Sushi
210 m - Gelataria - Eldolz
230 m - Café
Atividades esportivas: 170 m - Centro esportivo - Palestra Casa della Gioventù
1.1 km - Ginásio - Fitness
1.7 km - Clube de Golfe - Golf e Tennis Rapallo
19.3 km - Centro hípico
Escolas: 300 m - Escola
8.0 km - Instituição de ensino superior - Istituto Maria Luigia
20.1 km - Universidade - Facoltà di Farmacia
Farmácia: < 100 m - Farmácia
Veterinário: 440 m - Veterinário - Veterinari Associati

Informação de Rapallo

Altitude: 5 m s.n.m.
Área total: 33.6304 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 29496

Mapa

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Maison 2.0

CORSO ITALIA 54/2, RAPALLO, Genova

00393496844665 / 00393394601446

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