900.000 €
Sotão 4 quartos, 195 m² Rapallo, Génova (província) Tigullio Gulf
Tigullio Gulf
Características
Descrição
Num contexto privado e reservado, numa posição particularmente privilegiada entre Rapallo e Zoagli e a poucos passos do mar, propomos para venda um amplo ático de aproximadamente 180 m² com espaços exteriores extraordinários e importantes potenciais de valorização.
O imóvel, situado no último andar do edifício, desenvolve-se numa superfície generosa e apresenta uma distribuição interna particularmente adequada tanto para uma habitação de prestígio como para um interessante projeto de investimento. A propriedade é composta por um hall de entrada que conduz à magnífica sala de estar dupla, caracterizada por amplas dimensões e pavimento em parquet, verdadeiro coração da casa e ambiente ideal para ser vivido em continuidade com os espaços exteriores. A sala de estar dá acesso, de facto, diretamente a um magnífico terraço no andar de aproximadamente 150 m², uma característica extremamente rara e de grande valor, que oferece a possibilidade de criar uma importante área de estar ao ar livre, uma zona de refeições e espaços dedicados ao relaxamento. O terraço beneficia também de uma agradável vista para o mar, oferecendo um agradável vislumbre do contexto circundante.
A zona diurna é complementada por uma cozinha habitável, enquanto a zona noturna inclui quatro quartos, três dos quais duplos e um individual, além de duas casas de banho e uma cómoda despensa. Dois dos quartos duplos dispõem também de acesso direto a dois terraços adicionais e amplos, de aproximadamente 10 m² cada, ambos com vista para o mar, que enriquecem ainda mais a propriedade e garantem agradáveis vistas para o exterior.
O apartamento necessita de uma intervenção de remodelação, oferecendo assim a possibilidade de repensar os ambientes de acordo com as suas necessidades e de valorizar ao máximo as notáveis características da propriedade, mantendo ou reinterpretando os atuais amplos espaços e a particular relação entre interior e exterior.
Complementam a propriedade uma espaçosa cave situada no primeiro andar do edifício e uma garagem dentro do contexto privado, elemento de particular comodidade considerando a proximidade do mar e a vocação turística da zona.
O imóvel é registado na categoria A/7, portanto não se enquadra nas categorias catastais de luxo.
Uma propriedade com características dificilmente encontradas no mercado, ideal para quem procura grandes superfícies, importantes espaços exteriores, privacidade e a comodidade do mar, com a vantagem de poder projetar e renovar completamente a casa de acordo com o seu gosto.
O imóvel, situado no último andar do edifício, desenvolve-se numa superfície generosa e apresenta uma distribuição interna particularmente adequada tanto para uma habitação de prestígio como para um interessante projeto de investimento. A propriedade é composta por um hall de entrada que conduz à magnífica sala de estar dupla, caracterizada por amplas dimensões e pavimento em parquet, verdadeiro coração da casa e ambiente ideal para ser vivido em continuidade com os espaços exteriores. A sala de estar dá acesso, de facto, diretamente a um magnífico terraço no andar de aproximadamente 150 m², uma característica extremamente rara e de grande valor, que oferece a possibilidade de criar uma importante área de estar ao ar livre, uma zona de refeições e espaços dedicados ao relaxamento. O terraço beneficia também de uma agradável vista para o mar, oferecendo um agradável vislumbre do contexto circundante.
A zona diurna é complementada por uma cozinha habitável, enquanto a zona noturna inclui quatro quartos, três dos quais duplos e um individual, além de duas casas de banho e uma cómoda despensa. Dois dos quartos duplos dispõem também de acesso direto a dois terraços adicionais e amplos, de aproximadamente 10 m² cada, ambos com vista para o mar, que enriquecem ainda mais a propriedade e garantem agradáveis vistas para o exterior.
O apartamento necessita de uma intervenção de remodelação, oferecendo assim a possibilidade de repensar os ambientes de acordo com as suas necessidades e de valorizar ao máximo as notáveis características da propriedade, mantendo ou reinterpretando os atuais amplos espaços e a particular relação entre interior e exterior.
Complementam a propriedade uma espaçosa cave situada no primeiro andar do edifício e uma garagem dentro do contexto privado, elemento de particular comodidade considerando a proximidade do mar e a vocação turística da zona.
O imóvel é registado na categoria A/7, portanto não se enquadra nas categorias catastais de luxo.
Uma propriedade com características dificilmente encontradas no mercado, ideal para quem procura grandes superfícies, importantes espaços exteriores, privacidade e a comodidade do mar, com a vantagem de poder projetar e renovar completamente a casa de acordo com o seu gosto.
Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Sotão
- Condição
- N/A
- Área útil
- 195 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- Referência
- Pietrafraccia
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Informação de Rapallo
- Altitude
- 5 m s.n.m.
- Área total
- 33.6304 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 29496
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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Immobiliare Z.B. Srl
Piazza Leonardo Da Vinci 1/2, GENOVA, Genova
+39 010 3106620
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