De
295.000 €
Moradia 7 quartos, 250 m² Torriglia, Genova (província)
Características
Descrição
Experimente o autêntico "Sonho Italiano" com Villa Tiffany, uma prestigiosa propriedade Art Nouveau do início do século XX. Aninhada a 1.000 metros acima do nível do mar dentro do protegido Parque Natural de Antola, esta propriedade oferece um oásis de paz, história e conforto moderno.
LOCALIZAÇÃO & LOGÍSTICA Idealmente situada perto do pitoresco Lago Brugneto:
10 minutos da cidade de Torriglia (com supermercados, farmácia, bancos, correios e lojas de ferragens).
60 minutos do Aeroporto Internacional de Gênova e da Riviera Italiana.
A RESIDÊNCIA (Conforme Plantas Baixas) Atualmente um bem-sucedido Bed & Breakfast, a villa oferece espaços versáteis:
7 Quartos Luminosos & 4 Banheiros Modernos (recentemente renovados).
Grande Salão de Recepção: Apresentando impressionantes afrescos originais e autênticos pisos de mosaico genoveses.
Área Dupla de Estar: Inclui uma sala de estar adicional e 2 cozinhas totalmente equipadas (perfeitas para separar áreas privativas e de hóspedes).
Cepa de 90 sqm: Um vasto espaço ideal para uma adega, academia ou oficina profissional.
JARDIM & PARQUE A villa é cercada por vegetação:
Jardim Cuidado de 600 sqm: Uma área plana diretamente ao redor da casa, perfeita para refeições ao ar livre e relaxamento.
Parque Privado de 8.000 sqm: Uma extensa área de mata que garante privacidade absoluta e imersão na natureza.
EXCELÊNCIA TÉCNICA Ao contrário de muitas propriedades históricas, Villa Tiffany é "pronta para morar":
Classe Energética: E (Excelente para uma villa de época).
Sistemas Certificados: Sistemas elétricos, hidráulicos e de aquecimento novos.
Infraestrutura: Totalmente conectado ao sistema de esgoto municipal.
Se você está procurando uma residência privada prestigiosa ou um negócio de hospitalidade pronto para funcionar em uma reserva natural protegida, Villa Tiffany é uma oportunidade única.
Conectividade de Alta Velocidade no Coração da Natureza: Ao contrário de muitos refúgios rurais, Santa Maria del Porto agora está equipada com infraestrutura de Fibra Óptica (Ultra-Bandalarga). A propriedade está pronta para conexão, permitindo que futuros proprietários trabalhem perfeitamente de casa com internet de alta velocidade. É a configuração perfeita para nômades digitais ou para quem procura um estilo de vida "inteligente" no campo perto do Lago Brugneto.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 250 m²
- Quartos
- 7
- Casas de banho
- 4
- Terreno
- 8.000 m²
- Jardim
- 600 m²
- Terraço
- 10 m²
- Classe energética
- 110
- Referência
- manti
Distância de:
- Aeroportos
29.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
94.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
104.0 km - Milano LIN - Linate
124.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
- Saída da autoestrada
- 16.6 km
- Hospital
- 13.8 km - Ospedaletto
- Costa
- 18.3 km
- Estância de esqui
- 17.9 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
2.4 km - Açougue
2.4 km - Loja de conveniência - Alimentari Gardella
2.4 km - Padaria - Panificio - Pasticceria "Non solo pane"
2.5 km - Pastelaria - La Nuova Torrigiana
- Comer fora
2.3 km - Restaurante - Le due torri
2.4 km - Café - Bar Italia
2.4 km - Bar - Bar Aldo
7.3 km - Pub - Birreria Paninoteca Bar Route 45
- Atividades esportivas
2.4 km - Ginásio - Palestra Comunale
2.4 km - Centro esportivo - Piscina di Torriglia - natação
16.6 km - Centro hípico
19.1 km - Clube de Golfe - Golf e Tennis Rapallo
- Escolas
2.4 km - Escola - Scuola dell'infanzia paritaria Beata Maria Teresa Fasce
21.5 km - Universidade - Facoltà di Farmacia
22.8 km - Instituição de ensino superior - GGallery
- Farmácia
- 2.4 km - Farmácia - Farmacia Fossa
- Veterinário
- 12.5 km - Veterinário
Informação de Torriglia
- Altitude
- 769 m s.n.m.
- Área total
- 60.01 km²
- Tipo de território
- Montanha interior
- População
- 2198
Contactar anunciante
Mauro Mantilero
Località Porto, 36, Torriglia, Genova
+393426262550
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