119.000 €
Apartamento 2 quartos, 180 m² Aurigo, Imperia (província)
Características
Descrição
A agência IAD tem o prazer de propor à venda, EM EXCLUSIVA, esta NOVA OPORTUNIDADE!
Viva a aldeia sem compromissos: Terraço, Garagem e Dupla Habitação em Poggialto (Aurigo)
Se sonha com o fascínio de uma aldeia ligurica autêntica, imersa no sol e na tranquilidade, esta é a solução definitiva. Em Poggialto, fração dominante do município de Aurigo, propomos uma propriedade independente com características realmente raras para a zona.
A Habitação Principal (Pronta a viver)
O coração da casa encontra-se no andar superior, onde a luz e o panorama são os verdadeiros protagonistas. Os espaços estão assim distribuídos:
Zona Diurna: Um acolhedor salão com cozinha aberta, que se abre diretamente para o esplêndido terraço habitável, perfeito para pequenos-almoços ao sol ou jantares inesquecíveis sob as estrelas do Vale Impero.
Zona Noturna: Dois quartos de dormir luminosos e duas casas de banho
Um projeto para o futuro (Andar inferior)
No andar inferior encontra-se uma segunda zona habitacional, atualmente em estado bruto e pronta para ser personalizada de acordo com as suas necessidades. Já dotada de casa de banho e de uma segunda varanda espaçosa, representa uma oportunidade incrível para:
Criar uma dependência independente para os hóspedes ou para alugueres turísticos.
Realizar um amplo escritório ou uma zona relax separada.
Espaço e Praticidade: Uma raridade para a aldeia
O verdadeiro valor acrescentado desta propriedade em Poggialto são os espaços acessórios, fundamentais para quem vive no interior:
Garagem de 33 mq: Uma metragem generosa que permite estacionar comodamente carro e moto, com espaço adicional para prateleiras ou pequena oficina.
3 Caves: Três locais extra, perfeitos como despensa, depósito de ferramentas ou para a conservação dos vinhos e do azeite local.
Terreno Privado: A poucos metros da casa, um pequeno pedaço de terreno de propriedade. O ideal para quem deseja cultivar uma horta biológica, criar uma área de churrasco ou ter um espaço verde privado a poucos passos da porta.
Por que escolher esta casa em Poggialto?
Esta propriedade une o relaxamento de um grande terraço habitável à raridade de uma garagem de amplas dimensões e à flexibilidade de uma segunda unidade a refazer. Um investimento inteligente num dos cantos mais soalheiros e tranquilos do Imperiese.
Contacte-nos para uma visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta casa!
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Esta descrição tem valor puramente indicativo e não constitui elemento contratual.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 180 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 3
- Classe energética
- Referência
- 2326-25577
Distância de:
- Aeroportos
66.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
89.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
136.0 km - Torino TRN - Caselle
193.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Saída da autoestrada
- 14.0 km
- Hospital
- 14.5 km - Ospedale di Imperia
- Costa
- 14.9 km
- Estância de esqui
- 16.1 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
5.3 km - Loja de conveniência
6.7 km - Padaria - Panificio Ferrari
9.0 km - Açougue - Macelleria Rodi
9.0 km - Delicatessen - Raibaudo Azienda Agricola
- Comer fora
1.5 km - Restaurante - Al Boschetto
6.6 km - Bar - Bar della Orologio
9.5 km - Café - Bar Suttu Münte
13.1 km - Pub - Water Wheel
- Atividades esportivas
10.4 km - Centro esportivo
14.4 km - Clube de Golfe - Castellaro Golf Resort
16.4 km - Ginásio - Palestra Arnold Club
17.4 km - Centro hípico
- Escolas
3.3 km - Escola - Scuole
14.7 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico Vieusseux
15.0 km - Universidade - Polo universitario di Imperia
- Farmácia
- 7.6 km - Farmácia
- Veterinário
- 14.8 km - Veterinário
Informação de Aurigo
- Altitude
- 431 m s.n.m.
- Área total
- 9.14 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 338
Contactar anunciante
IAD - Salvatore Brando Pagano
Via dolcedo 25/1, Imperia, IM
+39 3806523649
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