Moradia 6 quartos, 480 m²

Bordighera, Imperia (província)

Bordighera, numa posição dominante e reservada, propomos uma propriedade de absoluto prestígio: uma villa de ampla área, rara no mercado, que conjuga vista mar aberta, espaços generosos e um nível de privacidade dificilmente igualável.

A residência desenvolve-se por cerca de 480 m² distribuídos por mais níveis, cada um pensado para oferecer independência, conforto e grande versatilidade de uso.

O andar térreo acolhe com uma zona diurna quente e luminosa, embelezada pela lareira e diretamente conectada a um amplo alpendre virado para o mar, perfeito para viver o exterior em total relaxamento. A cozinha habitável, espaçosa e funcional, abre-se para uma zona externa equipada com gazebo e área de churrasco, ideal para momentos de convívio em todas as estações. A zona noturna compreende um quarto de casal e três quartos adicionais, servidos por duas casas de banho amplas e bem acabadas. Todos os ambientes desfrutam de acesso direto ao jardim, criando uma continuidade harmoniosa entre interior e exterior.

O primeiro andar, completamente independente, distingue-se por ambientes elegantes e bem distribuídos: uma entrada conduz a uma grande sala de estar com terraço privado e a uma cozinha habitável de dimensões generosas. Completa o nível um escritório com vista mar, perfeito também como área de relaxamento ou leitura. A zona noturna acolhe uma suíte principal com casa de banho privativa e acesso direto ao terraço, além de uma segunda casa de banho de serviço. O andar inteiro é circundado por um amplo terraço angular que oferece uma vista panorâmica de grande impacto.

O andar sótão, conectado internamente, foi concebido como espaço dedicado ao tempo livre e à funcionalidade: aqui encontramos uma grande taverna com lareira e cozinha em open space, ideal para receber convidados, além de inúmeros espaços acessórios entre os quais lavandaria, espaços técnicos, depósito e serviços.

Um nível de sótão adicional, acessível exclusivamente do exterior, alberga uma ampla garagem capaz de acomodar mais carros, além de espaços técnicos e de depósito. A isto acrescem lugares de estacionamento cobertos e descobertos dentro da propriedade, para uma capacidade total extremamente rara para a zona.

No exterior, a villa é rodeada por cerca de 2.500 m² de terreno privado, completamente vedado, que garante segurança e total privacidade. O jardim desenvolve-se por mais faixas em socalcos, cuidadas e bem organizadas, entre as quais se destaca a scenográfica área da piscina, dotada de espaços dedicados ao relaxamento e à receção de convidados.

Completa a propriedade um edifício independente, atualmente destinado a depósito, com possibilidade de transformação em dependência, área de fitness ou espaço de bem-estar, aumentando ainda mais o valor e a exclusividade do imóvel.

A posição é estratégica: tranquila e dominante, mas ao mesmo tempo conveniente aos serviços e às ligações principais, a poucos minutos do centro e das renomadas localidades de Sanremo e da proximidade com a França e o aeroporto internacional de Nice.

Uma propriedade única no seu género, pensada para quem deseja distinguir-se e viver num contexto exclusivo onde espaço, panorama e privacidade se fundem de forma irrepetível.