Hotel 12 quartos, 350 m²

Bordighera, Imperia (província)

Elegante hotel em estilo Art Nouveau em Bordighera a venda.Numa das zonas mais prestigiadas e tranquilas de Bordighera, este fascinante hotel em estilo Art Nouveau, com uma área total de aproximadamente 350 m², está à venda. Construído no início do século XX, o edifício preservou com cuidado a nobre arquitetura, o charme histórico e a atmosfera requintada da época. O hotel está localizado numa rua tranquila, a apenas 400 metros do mar e das praias bem equipadas da Riviera Ligure.A propriedade desenvolve-se em três níveis principais.O andar térreo inclui uma receção, uma cozinha separada, uma ampla sala de pequenos-almoços com acesso a um terraço exterior de aproximadamente 50 m², uma sala de serviço e uma casa de banho separada para o pessoal ou o diretor.O segundo andar acolhe cinco quartos de hóspedes, cada um com casa de banho privativa.O terceiro andar também dispõe de cinco quartos com casa de banho privativa.Uma vantagem adicional é representada pelo amplo sótão que, com uma remodelação adequada, poderia aumentar o número de quartos em cerca de cinco unidades. O terraço exterior oferece também a possibilidade de criar até três lugares de estacionamento.A posição excecional do imóvel torna-o particularmente valioso: tranquilidade e privacidade combinam-se com a proximidade do mar, restaurantes, lojas, serviços municipais e a estação ferroviária, todos a uma curta distância a pé.Uma oportunidade rara de investimento para um hotel boutique, uma pousada a condução familiar ou uma residência turística prestigiosa numa das localidades turísticas mais ambicionadas da Ligúria.