525.000 €
Casa independente 1 quarto, 100 m² Ceriana, Imperia (província)
Características
Descrição
Um conceito de moradia excepcional foi criado em aproximadamente 100 m² de área útil, distribuídos em dois níveis, combinando materiais de construção tradicionais com elementos arquitetônicos de alta qualidade. A arquitetura característica em pedra natural foi preservada propositalmente, conferindo à casa sua identidade singular.
A atmosfera única desta propriedade é imediatamente perceptível ao entrar. Alguns degraus levam das portas duplas da entrada à sala de estar, inundada de luz natural, com seu pé-direito impressionante e sensação de amplitude. Materiais de alta qualidade e janelas amplas criam transições perfeitas entre o interior e o exterior. De sua posição elevada, a propriedade oferece um panorama deslumbrante das montanhas circundantes, do vale e da paisagem verdejante do interior da Ligúria; em um dia claro, a vista se estende até o mar.
Uma generosa porta francesa dá acesso aos terraços circundantes e à romântica pérgola, entrelaçada por glicínias e videiras. Este encantador espaço exterior convida a desfrutar plenamente da tranquilidade, da luz e da atmosfera especial deste cenário natural.
Alguns degraus levam da sala de estar à cozinha adjacente, que se integra harmoniosamente ao projeto arquitetônico geral. Uma bancada de tijolos pretos, juntamente com elementos de madeira em tons quentes e uma iluminação bem planejada, cria um ambiente elegante que combina funcionalidade e estética com maestria.
Uma escadaria com curvas generosas conduz ao piso inferior, que dá continuidade, de forma harmoniosa, às linhas limpas da casa. Aqui encontra-se a suíte principal com closet integrado e um confortável banheiro com chuveiro. As grandes janelas deste piso criam um ambiente excepcionalmente luminoso e oferecem vistas encantadoras da paisagem circundante. Tanto a suíte principal quanto o banheiro proporcionam acesso direto aos terraços, conectando este piso com o exterior de forma harmoniosa. O banheiro é separado do quarto por uma parede com curvas elegantes, enquanto uma porta de correr do chão ao teto oferece privacidade adicional quando necessário.
O prático closet está dividido em duas áreas e oferece não apenas amplo espaço de armazenamento, mas também espaço para uma área de serviço integrada.
A propriedade abrange uma área total de aproximadamente 11.561 m². Destes, cerca de 4.203 m² correspondem às áreas imediatamente circundantes à casa, estendendo-se por um planalto natural no topo da colina e por vários terraços típicos da Ligúria. Outros 7.358 m² de mata situam-se acima da propriedade e oferecem, entre outras vantagens, a possibilidade de autossuficiência em matéria de madeira.
O terreno excepcional confere à propriedade um notável grau de liberdade e privacidade, criando simultaneamente diversas áreas de jardim, utilidades e lazer em meio à natureza mediterrânea. Os jardins ao redor da casa são parcialmente plantados com oliveiras; nos fundos, uma horta e pomar cuidadosamente cultivados proporcionam as condições ideais para a autossuficiência natural e orgânica. Inúmeras plantas mediterrâneas, bem como limoeiros, damasqueiros, cerejeiras, amendoeiras, figueiras, caquizeiros, ameixeiras, sabugueiros e macieiras, reforçam o caráter único da propriedade e garantem uma diversidade excepcional logo à porta de casa.
Diversas áreas de estar e recantos isolados foram criados por toda a propriedade, oferecendo perspectivas sempre mutáveis da impressionante paisagem. Degraus de pedra natural conectam os diferentes níveis e preservam o charme original da paisagem em terraços da Ligúria. Uma pequena cozinha externa está localizada ao lado da casa, convidando a encontros agradáveis sob o céu aberto.
Esta propriedade totalmente cercada combina a vida em contato com a natureza e a tecnologia moderna. O aquecimento é fornecido por um fogão a lenha e painéis de aquecimento infravermelho. Um sistema fotovoltaico de 3 kW contribui para o fornecimento sustentável de energia. O abastecimento de água é feito por meio de um conjunto de nascentes, um reservatório e um sistema de filtragem de areia. Uma adega oferece espaço para armazenamento. O potencial de expansão existente de aproximadamente 34 m² é particularmente atraente, oferecendo aos futuros proprietários opções adicionais de projeto.
O acesso à propriedade é feito por uma estrada panorâmica de montanha. Os últimos 1,5 quilômetros, aproximadamente, são percorridos por uma estrada estreita, típica da Ligúria, que é melhor transitável com um SUV pequeno ou um veículo com tração nas quatro rodas até chegar à casa. Há estacionamento disponível na própria propriedade.
A Casa Bellando é um refúgio excepcional para os amantes da arquitetura singular que buscam tranquilidade, privacidade e vistas espetaculares em uma das regiões mais belas da Ligúria. Aqui, o design contemporâneo, as técnicas construtivas tradicionais e a beleza da paisagem liguriana se unem para criar uma experiência rara e única.
Ceriana é uma das mais belas e preservadas aldeias de montanha do interior da Ligúria. Aninhada nas colinas verdejantes acima da Riviera, esta vila histórica combina o autêntico estilo de vida italiano com uma alta qualidade de vida. As praias da costa da Ligúria e o centro de Sanremo ficam a cerca de 15 a 20 minutos de carro.
A vila oferece restaurantes, cafés, mercearias, farmácia e correios, garantindo fácil acesso a itens essenciais do dia a dia. O centro histórico bem preservado, com suas ruas sinuosas, igrejas históricas e casas de pedra características, contribui para a atmosfera única da vila. Inúmeras trilhas para caminhadas e ciclismo levam diretamente à encantadora paisagem do Vale de Armea e das montanhas circundantes.
O Aeroporto Internacional de Nice Côte d'Azur pode ser alcançado em aproximadamente 75 a 90 minutos de carro e oferece conexões durante todo o ano para diversas metrópoles europeias.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa independente
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 100 m²
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Terreno
- 1,2 ha
- Jardim
- 200 m²
- Classe energética
- Referência
- Ceriana – Designer House in spectacular Setting for Sale | TI SR 1059
Distância de:
- Aeroportos
73.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
104.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
144.0 km - Torino TRN - Caselle
- Saída da autoestrada
- 8.4 km
- Hospital
- 8.4 km - Ospedale Civile Sanremo
- Costa
- 8.9 km
- Estância de esqui
- 18.5 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
2.3 km - Supermercado
2.4 km - Delicatessen - Salumeria Da Benedetta
2.4 km - Frutaria - A Bitega Di Merogno Daniela E Dotti Marco Snc
7.4 km - Loja de conveniência - Alimentari Maria Grazia
- Atividades esportivas
4.8 km - Centro esportivo - desportos equestres
6.9 km - Clube de Golfe - Golf club Gli Ulivi
8.1 km - Ginásio - CWK Scuola Arti Marziali
31.2 km - Centro hípico
- Escolas
7.4 km - Escola - Istituto scolastico
7.4 km - Instituição de ensino superior - Osservatorio Gian Domenico Cassini
20.4 km - Universidade - Polo universitario di Imperia
- Farmácia
- 2.4 km - Farmácia
- Veterinário
- 10.3 km - Veterinário
Informação de Ceriana
- Altitude
- 369 m s.n.m.
- Área total
- 31.79 km²
- Tipo de território
- Montanha interior
- População
- 1083
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Via Roma, 40, Dolceacqua, Imperia
+39 0184 206925
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