Apartamento 2 quartos, 61 m²

Cipressa, Imperia (província)

In vendita un elegante e moderno appartamento all’ultimo piano con ampia terrazza, situato all’interno di un piccolo e curato complesso residenziale. L’edificio è stato completato nel 2021 e realizzato secondo criteri costruttivi contemporanei, offrendo comfort abitativo, efficienza energetica e soluzioni moderne e funzionali.
L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, dal quale si accede direttamente alla spaziosa terrazza, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere del clima mite durante tutto l’anno. La proprietà comprende inoltre due camere da letto, disimpegno, bagno e una pratica lavanderia.
Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet installata nel soggiorno, affiancata da un impianto di aria condizionata con pompa di calore, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. L’immobile viene venduto parzialmente arredato e completo di dotazioni, risultando pronto per essere abitato con un investimento aggiuntivo minimo.
L’appartamento dispone di un pannello solare privato installato sul tetto, contribuendo alla riduzione dei consumi elettrici e al miglioramento dell’efficienza energetica complessiva. Tra le ulteriori caratteristiche troviamo un sistema di ventilazione meccanica in tutti gli ambienti, porta d’ingresso blindata, zanzariere su tutte le finestre e persiane in alluminio, resistenti e di facile manutenzione.
Le spese condominiali annuali sono contenute, rendendo la proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare.
L’accesso al complesso avviene tramite un cancello elettrico comune che conduce al cortile interno, dove ogni proprietario dispone di un posto auto privato. La vendita include inoltre un comodo locale cantina situato al piano terra.
Una soluzione abitativa moderna e funzionale che unisce qualità costruttiva, spazi esterni vivibili e praticità, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato.

DISTANZA DA
Negozi/Città più vicina: 0,2 Km
Nizza aeroporto: 93 Km
Spiaggia: 3,5 Km (Aregai)
Impianti sciistici: 95 Km (Limone Piemonte)

CIPRESSA E I SUOI DINTORNI
Cipressa è un affascinante e autentico borgo ligure situato sulle colline della Riviera dei Fiori, tra le rinomate località costiere di Sanremo e Imperia. Grazie alla sua posizione dominante, il paese gode di panorami straordinari sul Mar Mediterraneo, sugli estesi uliveti e sul suggestivo litorale ligure.
Le origini di Cipressa risalgono al Medioevo e il centro storico conserva ancora oggi il suo carattere originale, con stretti carruggi, case in pietra, archi antichi e piccole piazze pittoresche dove il tempo sembra essersi fermato. Il borgo è stato preservato con grande cura e offre un’atmosfera autentica e tranquilla, lontana dal turismo di massa. La vita quotidiana è scandita da ritmi rilassati, dove la comunità locale, le attività familiari e le tradizioni artigianali continuano a rappresentare un elemento fondamentale dell’identità del luogo.
Cipressa è particolarmente conosciuta per la coltivazione dell’olivo e per la produzione di olio extravergine di oliva di alta qualità, una delle eccellenze del territorio ligure. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline terrazzate ricoperte da ulivi secolari che degradano dolcemente verso il mare, creando uno scenario mediterraneo unico e molto apprezzato.
Nonostante la sua posizione riservata e silenziosa, il borgo si trova a pochi minuti dalla costa e dalle principali località balneari. Ai piedi del paese si sviluppa Marina di Cipressa, la zona mare con spiagge, ristoranti e accesso diretto alla celebre Pista Ciclabile della Riviera dei Fiori, una delle più lunghe d’Europa lungo il mare. Il percorso si estende per oltre 20 chilometri collegando diverse cittadine costiere e offre eccellenti opportunità per attività all’aria aperta durante tutto l’anno.
Negli ultimi anni, Cipressa è diventata sempre più apprezzata anche da acquirenti internazionali alla ricerca di tranquillità, natura e vista mare, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, ai ristoranti e ai collegamenti principali. Le proprietà spaziano dalle tipiche case in pietra nel centro storico a ville moderne e appartamenti con ampie terrazze panoramiche.
Grazie al clima mite, all’elevato numero di giornate soleggiate e alla protezione offerta dalle Alpi Marittime alle spalle della costa, Cipressa rappresenta una destinazione ideale in ogni stagione. La combinazione di mare, natura, cultura e qualità della vita rende il borgo perfetto sia come residenza principale sia come casa vacanze.
In sintesi, Cipressa offre un equilibrio ideale tra il fascino autentico di un borgo ligure e la comodità di trovarsi vicino alle vivaci località della Riviera, dove tranquillità e accessibilità convivono in perfetta armonia.

Till salu en modern och mycket ljus takvåning med stor terrass, belägen i ett mindre och välskött äganderättskomplex. Fastigheten färdigställdes 2021 och är uppförd enligt moderna byggstandarder med fokus på komfort, energieffektivitet och funktionalitet.
Lägenheten har en genomtänkt planlösning och välkomnar med entré direkt till ett ljust vardagsrum med pentry i öppen planlösning. Härifrån nås den rymliga terrassen som erbjuder gott om plats för både matgrupp och avkoppling utomhus. Bostaden rymmer dessutom två sovrum, hall, badrum samt en praktisk tvättstuga, vilket gör den väl anpassad både för permanentboende och semesterbruk.
Uppvärmningen sker via en pelletskamin placerad i vardagsrummet i kombination med luftkonditionering med värmepump, vilket ger ett behagligt inomhusklimat året runt. Lägenheten säljs delvis möblerad och utrustad, vilket möjliggör en smidig inflyttning.
Bostaden är utrustad med flera moderna bekvämligheter såsom egen solpanel på taket som bidrar till lägre elkostnader, ventilationssystem i samtliga rum, säkerhetsdörr, myggnät i alla fönster samt underhållsfria aluminiumfönsterluckor.
De årliga bostadsrättsavgifterna är låga, vilket gör boendet ekonomiskt fördelaktigt även på lång sikt.
Fastigheten nås via en gemensam elektrisk grind som leder in till gården där varje bostad disponerar en privat parkeringsplats. I försäljningen ingår även ett praktiskt förråd på bottenvåningen som erbjuder extra förvaringsutrymme.
En idealisk bostad för dig som söker ett modernt, energieffektivt och lättskött hem med generösa utomhusytor — perfekt som permanentbostad, fritidsboende eller investering.

Avstånd:
Närmaste stad/inrättning: 0,2 Km
Nice Flygplats: 82 Km
Närmaste strand: 3.5 Km (Aregai)
Skidort 95 Km (Limone Piemonte)

CIPRESSA OCH DESS OMGIVNINGAR
Cipressa är en charmig och autentisk ligurisk by som ligger på kullarna ovanför den västra delen av den italienska Rivieran, mellan kuststäderna Sanremo och Imperia. Med sitt upphöjda läge erbjuder Cipressa en av områdets mest imponerande panoramautsikter över Medelhavet, olivlundar och den dramatiska kustlinjen.
Byn har sitt ursprung i medeltiden och präglas fortfarande av smala gränder, stenhus, valv och små torg där tiden tycks ha stått stilla. Den historiska kärnan är välbevarad och ger en genuin känsla av traditionellt liguriskt liv, långt från massturismens tempo. Här möts man av en lugn atmosfär där lokalbefolkning, små familjedrivna verksamheter och gamla hantverkstraditioner fortfarande spelar en viktig roll.
Cipressa är särskilt känd för sina omfattande olivodlingar och produktionen av högkvalitativ extra jungfruolivolja, typisk för regionen Ligurien. Landskapet runt byn domineras av terrasserade sluttningar med silvergröna olivträd som sluttar ner mot havet och skapar ett karakteristiskt och mycket uppskattat landskap.
Trots sitt rofyllda läge ligger Cipressa endast några minuter från kusten och badorterna. Nedanför byn ligger kustdelen Marina di Cipressa, där man finner stränder, restauranger och direkt anslutning till den populära cykel- och promenadleden Riviera dei Fiori Cycling Path, en av Europas längsta kustnära cykelvägar. Den sträcker sig över mer än 20 kilometer längs havet och förbinder flera orter längs Rivieran.
Området har blivit allt mer attraktivt för internationella bostadsköpare som söker lugn, natur och havsutsikt samtidigt som närheten till service, restauranger och kommunikationer bibehålls. Fastigheterna varierar från traditionella stenhus i den historiska byn till moderna villor och lägenheter med stora terrasser och spektakulär utsikt.
Tack vare det milda klimatet, med många soldagar året runt och skydd från Alperna bakom kusten, är Cipressa ett behagligt resmål under alla årstider. Kombinationen av hav, natur, kultur och stillsam livskvalitet gör orten särskilt attraktiv både som permanentboende och som semesterdestination.
Cipressa erbjuder kort sagt en perfekt balans mellan autentisk italiensk bykänsla och närheten till Rivierans livligare kuststäder — en plats där man kan njuta av lugnet utan att ge avkall på bekvämlighet eller tillgänglighet.