Casa independente 7 quartos, 180 m²

Diano Castello, Imperia (província)

In Diano Castello, in the convenient "Terrazzi" area, we offer for sale a fully residential property spread over two levels with a total surface area of approximately 180 square meters, plus balconies, a garage, and a private garden.


The house is located inland and enjoys a magnificent 180-degree view of the Gulf of Diano Marina, from the hills to the sea.
The view is frontal over all of Diano Marina and the sea, and the sun exposure is excellent, benefiting from sunlight throughout the day, both summer and winter.


The property is divided into two residential units with independent access.


The first-floor apartment comprises an entrance hallway, three bedrooms, a living room with kitchenette, a bathroom with window, and two balconies, the main one of which is very large and offers panoramic views.
On the ground floor an entrance hall, two bedrooms, living room, kitchen and bathroom with window.
In the basement, with service access also from the garden, a large 45m2 garage can easily accommodate two cars side by side, as well as having additional residual space for use as a cellar and storage.


The property is in good condition and can be moved into immediately without any renovation work being strictly necessary.
The terrace and garden are certainly the strong points of this property, located in a very convenient and well-served location.
A few meters away we have some commercial activities such as the pharmacy, a grocery store and the public transport stop for reaching the center of Diano Marina and the sea.


The outdoor area is partly paved as a parking area for cars and partly used as a garden and planted with fruit trees: it is a very enjoyable garden for spending hours relaxing while admiring the 180-degree view of the sea and the surrounding greenery.


Both apartments are in good condition and have recently undergone renovations. The large living room features large windows offering panoramic views and a stone fireplace that creates a very welcoming atmosphere.
Heating and cooling in both apartments is provided by a recently installed heat pump system.


An attractive solution for those who love the tranquility and panoramic views that can be enjoyed on a hill, yet just minutes from the center and the sea.
Ideal as a first home solution, also considering the possibility of joining the two residential units.

In Diano Castello, im günstigen Viertel „Terrazzi", bieten wir eine reine Wohnimmobilie auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 180 Quadratmetern zuzüglich Balkonen, Garage und privatem Garten zum Verkauf an.


Das Haus liegt im Landesinneren und bietet einen herrlichen 180-Grad-Blick auf den Golf von Diano Marina, von den Hügeln bis zum Meer.
Der Ausblick ist frontal und erstreckt sich über ganz Diano Marina und das Meer. Die Sonneneinstrahlung ist hervorragend, da das Haus den ganzen Tag über, sowohl im Sommer als auch im Winter, von Sonnenlicht profitiert.


Das Anwesen ist in zwei Wohneinheiten mit separatem Zugang aufgeteilt.


Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Badezimmer mit Fenster und zwei Balkonen, von denen der Hauptbalkon sehr groß ist und einen Panoramablick bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster.
Im Untergeschoss, das auch vom Garten aus zugänglich ist, befindet sich eine große Garage mit 45 m², in der problemlos zwei Autos nebeneinander Platz finden. Darüber hinaus bleibt zusätzlicher Raum übrig, der als Keller und Lager genutzt werden kann.


Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort beziehbar, ohne dass unbedingt Renovierungsarbeiten notwendig wären.
Die Terrasse und der Garten sind sicherlich die Stärken dieser Immobilie, die sich in einer sehr günstigen und gut erschlossenen Lage befindet.
Wenige Meter entfernt befinden sich einige Geschäfte wie die Apotheke, ein Lebensmittelgeschäft und eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, um das Zentrum von Diano Marina und das Meer zu erreichen.


Der Außenbereich ist teilweise als Parkplatz für Autos gepflastert und teilweise als Garten genutzt und mit Obstbäumen bepflanzt: Es ist ein sehr angenehmer Garten, in dem man entspannte Stunden verbringen und dabei den 180-Grad-Blick auf das Meer und die umliegende grüne Landschaft bewundern kann.


Beide Wohnungen sind in gutem Zustand und wurden kürzlich renoviert. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über große Fenster mit Panoramablick und einen Steinkamin, der eine sehr gemütliche Atmosphäre schafft.
Für die Heizung und Kühlung beider Wohnungen sorgt eine neu installierte Wärmepumpenanlage.


Eine attraktive Lösung für alle, die die Ruhe und den Panoramablick lieben, den man auf einem Hügel genießen kann, und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum und dem Meer entfernt sein möchten.
Ideal als Erstwohnsitzlösung, auch unter Berücksichtigung der Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten zusammenzulegen.

À Diano Castello, dans le quartier pratique "Terrazzi", nous proposons à la vente une propriété entièrement résidentielle répartie sur deux niveaux d'une superficie totale d'environ 180 mètres carrés, plus des balcons, un garage et un jardin privé.


La maison est située à l'intérieur des terres et bénéficie d'une magnifique vue à 180 degrés sur le golfe de Diano Marina, des collines à la mer.
La vue est frontale sur tout Diano Marina et la mer, et l'exposition au soleil est excellente, bénéficiant du soleil tout au long de la journée, été comme hiver.


La propriété est divisée en deux unités résidentielles avec accès indépendant.


L'appartement au premier étage comprend un hall d'entrée, trois chambres, un séjour avec kitchenette, une salle de bain avec fenêtre et deux balcons dont le principal est très grand et offre une vue panoramique.
Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, deux chambres, séjour, cuisine et salle de bain avec fenêtre.
Au sous-sol, avec accès de service également depuis le jardin, un grand garage de 45m2 peut facilement accueillir deux voitures côte à côte, en plus d'avoir un espace résiduel supplémentaire à utiliser comme cave et stockage.


Le bien est en bon état et peut être emménagé immédiatement sans que des travaux de rénovation ne soient strictement nécessaires.
La terrasse et le jardin sont certainement les points forts de cette propriété, située dans un endroit très pratique et bien desservi.
A quelques mètres, nous avons quelques activités commerciales telles que la pharmacie, une épicerie et l'arrêt des transports en commun pour rejoindre le centre de Diano Marina et la mer.


L'espace extérieur est en partie pavé comme zone de stationnement pour les voitures et en partie utilisé comme jardin et planté d'arbres fruitiers : c'est un jardin très agréable pour passer des heures de détente tout en admirant la vue à 180 degrés sur la mer et la verdure environnante.


Les deux appartements sont en bon état et ont été récemment rénovés. Le grand salon est doté de grandes fenêtres offrant une vue panoramique et d'une cheminée en pierre qui crée une atmosphère très chaleureuse.
Le chauffage et la climatisation des deux appartements sont assurés par un système de pompe à chaleur récemment installé.


Une solution attrayante pour ceux qui aiment la tranquillité et les vues panoramiques dont on peut profiter sur une colline, mais à quelques minutes du centre et de la mer.
Idéal comme première solution de logement, considérant également la possibilité de réunir les deux unités résidentielles.

En Diano Castello, en la cómoda zona "Terrazzi", ofrecemos a la venta una propiedad completamente residencial distribuida en dos niveles con una superficie total de aproximadamente 180 metros cuadrados, más balcones, un garaje y un jardín privado.


La casa está situada en el interior y disfruta de una magnífica vista de 180 grados del Golfo de Diano Marina, desde las colinas hasta el mar.
La vista es frontal sobre toda Diano Marina y el mar, y la exposición solar es excelente, beneficiándose de la luz solar durante todo el día, tanto en verano como en invierno.


La propiedad se divide en dos unidades residenciales con acceso independiente.


El apartamento del primer piso consta de un recibidor, tres dormitorios, un salón con cocina americana, un baño con ventana y dos balcones, el principal de los cuales es muy amplio y ofrece vistas panorámicas.
En la planta baja hay un recibidor, dos dormitorios, salón, cocina y un baño con ventana.
En el sótano, con acceso de servicio también desde el jardín, un gran garaje de 45m2 puede albergar fácilmente dos coches uno al lado del otro, además de disponer de espacio residual adicional para su uso como bodega y trastero.


La propiedad se encuentra en buen estado y se puede habitar inmediatamente sin que sea estrictamente necesario realizar ninguna obra de reforma.
La terraza y el jardín son sin duda los puntos fuertes de esta propiedad, situada en una ubicación muy conveniente y bien comunicada.
A pocos metros tenemos algunas actividades comerciales como la farmacia, una tienda de comestibles y la parada de transporte público para llegar al centro de Diano Marina y al mar.


La zona exterior está en parte pavimentada como zona de aparcamiento para coches y en parte utilizada como jardín y plantada con árboles frutales: es un jardín muy agradable para pasar horas relajándose mientras se admira la vista de 180 grados del mar y la vegetación circundante.


Ambos apartamentos se encuentran en buen estado y han sido recientemente renovados. El amplio salón cuenta con amplios ventanales con vistas panorámicas y una chimenea de piedra que crea un ambiente muy acogedor.
La calefacción y la refrigeración en ambos apartamentos están garantizadas mediante un sistema de bomba de calor recientemente instalado.


Una solución atractiva para quienes aman la tranquilidad y las vistas panorámicas que se pueden disfrutar en una colina, pero a pocos minutos del centro y del mar.
Ideal como solución de primera vivienda, considerando también la posibilidad de unir las dos unidades residenciales.