1.350.000 €

Moradia 5 quartos, 222 m²
Diano Marina, Imperia (província)

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Características

jardim
piscina
terraço
adega

Descrição

Aninhada no cenário encantador da Riviera Liguriana, esta moradia é uma mistura perfeita de elegância e tradição. Localizada num complexo residencial prestigiado, esta propriedade refinada oferece interiores espaçosos, um charmoso jardim com oliveiras centenárias e uma vista deslumbrante para o Golfo de Diano. Uma propriedade exclusiva, ideal para quem procura privacidade, conforto e uma atmosfera única.

Construída entre 2000 e 2003, a moradia destaca-se pelo seu estilo típico liguriano com detalhes arquitetónicos tradicionais. O andar térreo apresenta uma ampla sala de estar com tetos abobadados e uma lareira a lenha, uma espaçosa cozinha com área de refeições com acesso direto ao terraço panorâmico, dois quartos, duas casas de banho e uma sala de armazenamento. O andar inferior, acessível por uma escadaria em terracota, inclui dois quartos adicionais com vista para o solário e o jardim, uma casa de banho e um closet. A propriedade também possui uma casa de hóspedes independente, composta por uma cozinha, um quarto e uma casa de banho. Cada espaço é cuidadosamente projetado, com aquecimento autónomo, painéis solares e ar condicionado para garantir um conforto de vida ótimo durante todo o ano.

Circundada por um jardim exuberante de 1.000 sqm, esta propriedade oferece um oásis de paz e beleza. A vegetação mediterrânica, com árvores de citrinos, sebes de alecrim e flores perfumadas, cria uma atmosfera única. O verdadeiro tesouro do jardim são as oliveiras com 17 séculos de idade, que produzem azeite extra virgem Taggiasca de alta qualidade. Os terraços panorâmicos oferecem vistas deslumbrantes para o mar, perfeitos para relaxamento ou refeições ao ar livre. O complexo residencial também possui uma piscina partilhada, ideal para se refrescar nos dias quentes de verão.

A moradia tem três entradas, incluindo uma a pé e duas de acesso veicular, garantindo conveniência e segurança. As características de alta qualidade incluem um sistema de aquecimento a Gás Líquido de Petróleo (GLP) autónomo com caldeiras de condensação de última geração, painéis solares para produção de água quente, um sistema de segurança com grades anti-intrusão, ar condicionado e toldos manuais e automatizados. O jardim está equipado com um chuveiro exterior, fontes de pedra e concreto e um sistema avançado de irrigação por névoa para máximo conforto e funcionalidade.

Recentemente, também foram instalados painéis fotovoltaicos, que melhoraram significativamente a eficiência energética da propriedade, elevando-a para a classe energética A2.

A propriedade desfruta de uma localização estratégica, a apenas 2,7 km do centro de Diano Marina, numa área tranquila e panorâmica. Esta conhecida cidade costeira é famosa pelo seu clima ameno e praias douradas, oferecendo serviços exclusivos e uma atmosfera liguriana autêntica. A proximidade da costa e de inúmeros trilhos naturais torna esta residência perfeita tanto para uma casa principal como para um retiro de verão prestigiado.

Diano Marina é um destino turístico bem conhecido na costa liguriana, famoso pelas suas praias arenosas e águas cristalinas. Rodeada por colinas panorâmicas e oliveiras, desfruta de um clima ameno durante todo o ano, tornando-a um local ideal tanto para férias como para residência permanente. A cidade combina o charme de uma aldeia piscatória tradicional com uma atmosfera vibrante, oferecendo restaurantes, boutiques e instalações de lazer, tudo num ambiente natural deslumbrante.

Diano Marina é um destino turístico renomado na costa liguriana, famoso pelas suas praias de areia e mar cristalino. Rodeada por colinas panorâmicas e oliveiras, oferece um clima ameno durante todo o ano, tornando-a um destino ideal para férias e residências. A cidade combina o charme de uma aldeia costeira com uma atmosfera vibrante, apresentando restaurantes, boutiques e instalações de lazer, tudo num ambiente natural de grande beleza.

Propriedade → Mar: 3 km
Propriedade → Mónaco: 67 km
Propriedade → Sanremo: 48 km
Propriedade → Aeroporto de Nice: 106 km
Propriedade → Aeroporto de Génova: 112 km
Propriedade → Aeroporto de Milão Malpensa: 284 km

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nestled in the enchanting setting of the Ligurian Riviera, this villa is a perfect blend of elegance and tradition. Located within a prestigious residential complex, this refined property offers spacious interiors, a charming garden with centuries-old olive trees, and a breathtaking view of the Gulf of Diano. An exclusive property, ideal for those seeking privacy, comfort, and a unique atmosphere.

Built between 2000 and 2003, the villa stands out for its typical Ligurian style with traditional architectural details. The ground floor features a large living room with vaulted ceilings and a wood-burning fireplace, a spacious eat-in kitchen with direct access to the panoramic terrace, two bedrooms, two bathrooms, and a storage room. The lower level, accessible via a terracotta staircase, includes two additional bedrooms overlooking the solarium and garden, a bathroom, and a walk-in closet. The property also boasts an independent guesthouse comprising a kitchen, bedroom, and bathroom. Every space is carefully designed, with autonomous heating, solar panels, and air conditioning to ensure optimal living comfort throughout the year.

Surrounded by a lush 1,000 sqm garden, this property offers an oasis of peace and beauty. The Mediterranean vegetation, featuring citrus trees, rosemary hedges, and fragrant flowers, creates a unique atmosphere. The true treasure of the garden is the 17-century-old olive trees, producing high-quality Taggiasca extra virgin olive oil. The panoramic terraces offer stunning sea views, perfect for relaxation or outdoor dining. The residential complex also features a shared swimming pool, ideal for cooling off on hot summer days.

The villa has three entrances, including one pedestrian and two vehicular accesses, ensuring convenience and security. High-end features include an autonomous LPG heating system with state-of-the-art condensing boilers, solar panels for hot water production, a security system with anti-intrusion grates, air conditioning, and both manual and automated sunshades. The garden is equipped with an outdoor shower, stone and concrete fountains, and an advanced mist irrigation system for maximum comfort and functionality.

Recently, photovoltaic panels have also been installed, which have significantly improved the property’s energy efficiency, bringing it to energy class A2.

The property enjoys a strategic location, just 2.7 km from the center of Diano Marina, in a peaceful and panoramic area. This renowned seaside town is famous for its mild climate and golden beaches, offering exclusive services and an authentic Ligurian atmosphere. The proximity to the coast and numerous nature trails makes this residence perfect as both a primary home and a prestigious summer retreat.

Diano Marina is a well-known tourist destination on the Ligurian coast, famous for its sandy beaches and crystal-clear waters. Surrounded by scenic hills and olive groves, it enjoys a mild climate all year round, making it an ideal location for both vacations and permanent residence. The town combines the charm of a traditional fishing village with a lively atmosphere, offering restaurants, boutiques, and leisure facilities, all set in a naturally stunning environment.

Diano Marina is a renowned tourist destination on the Ligurian coast, famous for its sandy beaches and crystal-clear sea. Surrounded by panoramic hills and olive groves, it offers a mild climate year-round, making it an ideal destination for holidays and residences. The town combines the charm of a seaside village with a lively atmosphere, featuring restaurants, boutiques, and leisure facilities, all set in a natural environment of great beauty.

Property → Sea: 3 km
Property → Monte Carlo: 67 km
Property → Sanremo: 48 km
Property → Nice Airport: 106 km
Property → Genoa Airport: 112 km
Property → Milan Malpensa: 284 km

Immersa nella suggestiva cornice della Riviera Ligure, questa villa rappresenta un connubio perfetto tra eleganza e tradizione. Situata all'interno di un complesso residenziale, questa raffinata residenza offre ampi spazi, un incantevole giardino con ulivi secolari e una vista mozzafiato sul Golfo di Diano. Una proprietà esclusiva, ideale per chi ricerca privacy, comfort e un'atmosfera unica.

La villa, costruita tra il 2000 e il 2003, si distingue per il suo tipico stile ligure con dettagli architettonici tradizionali. Il piano terra accoglie un ampio soggiorno con soffitti "a vela" e camino a legna, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza panoramica, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Al piano seminterrato, accessibile tramite una scala in cotto, si trovano due ulteriori camere da letto affacciate sul solarium e sul giardino, un bagno e una cabina armadio. La proprietà include anche una dependance indipendente, composta da cucina, camera e bagno. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli, con impianti di riscaldamento autonomo, pannelli solari e climatizzazione per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione.

Circondata da un rigoglioso giardino di circa 1.000 mq, questa proprietà regala un'oasi di pace e bellezza. La vegetazione mediterranea, con agrumi, siepi di rosmarino e fiori profumati, crea un'atmosfera unica. Il vero tesoro del giardino sono i 17 ulivi centenari, dai quali si produce un pregiato olio extravergine di oliva taggiasca. Le terrazze panoramiche offrono vista mare, perfette per momenti di relax o cene all'aperto.
Il complesso residenziale dispone inoltre di una piscina condominiale, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive.

La villa è dotata di tre accessi, di cui uno pedonale e due carrabili, garantendo praticità e sicurezza. Tra le dotazioni di pregio si annoverano impianto di riscaldamento a GPL autonomo con caldaie a condensazione di ultima generazione, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, sistema di allarme con grate anti intrusione, climatizzatori e tende da sole, sia manuali che automatizzate. Nel giardino, una doccia esterna, fontanelle in pietra e cemento e un avanzato impianto di irrigazione nebulizzata assicurano il massimo comfort e funzionalità.

Recentemente sono stati inoltre installati pannelli fotovoltaici, che hanno contribuito a migliorare significativamente l’efficienza energetica dell’immobile, portandolo in classe energetica A2.

La proprietà si trova in una posizione strategica, a soli 2,7 km dal centro di Diano Marina, in una zona tranquilla e panoramica. La località, rinomata per il suo clima mite e le spiagge dorate, offre servizi esclusivi e un'atmosfera autenticamente ligure. La vicinanza alla costa e la presenza di sentieri naturalistici rendono questa residenza perfetta sia come dimora principale che come rifugio estivo di prestigio.

Diano Marina è una rinomata località turistica situata sulla costa ligure, famosa per le sue spiagge sabbiose e il mare cristallino. Circondata da colline panoramiche e uliveti, offre un clima mite tutto l'anno, rendendola una destinazione ideale per vacanze e residenze. La cittadina combina il fascino del borgo marinaro con una vivace atmosfera, grazie a ristoranti, boutique e strutture per il tempo libero, il tutto immerso in un contesto naturale di grande bellezza.

Proprietà → Mare: 3 km
Proprietà → Montecarlo: 67 km
Proprietà → Sanremo: 48 km
Proprietà → Aeroporto di Nizza: 106 km
Proprietà → Aeroporto di Genova: 112 km
Proprietà → Milano Malpensa: 284 km

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 222 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 4
Jardim: 1.000 m²
Terraço: 100 m²
Classe energética: A2
Referência: VILLA WITH PANORAMIC VIEW OF THE GULF IN DIANO MARINA

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

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Aeroportos: 80.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
83.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
147.0 km - Torino TRN - Caselle
187.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 2.0 km - Estação ferroviária - Diano
Hospital: 480 m - Centro Medico Dea Diana
Costa: < 100 m
Estância de esqui: 32.5 km

Informação de Diano Marina

Altitude: 4 m s.n.m.
Área total: 6.6615 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 5542

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