676.000 €

Casa histórica 2 quartos, 717 m²
Sanremo, Imperia (província)

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Características

jardim
terraço
adega

Descrição

Propriedade histórica em leilão em Sanremo com vista para o mar, terrenos e oliveiras.

EM LEILÃO propriedade histórica em Sanremo, de elevado valor histórico e arquitetônico. O edifício, destinado a uso residencial, está localizado em uma posição estratégica: o centro de Sanremo, de fato, fica a 5,7 km de distância e pode ser alcançado de carro em cerca de 10 minutos. Situada em uma posição dominante, a propriedade imobiliária desfruta de uma espetacular vista livre para o mar e de uma exposição solar magnífica e aberta para o vale.
O edifício histórico em leilão é composto por um edifício com vocação residencial, construções menores, ruínas e se distingue pela presença de mais de 28.000 m² de terrenos e oliveiras.

O coração da propriedade é composto por um imponente edifício principal com vista para o mar (parcela 203-233) objeto de recentes intervenções estruturais, atualmente em construção avançada, com telhados, pisos internos e fachadas externas em estado avançado de construção.
O imóvel correspondente à parcela 233 representa uma única unidade habitacional de 213m², desenvolvida em três níveis: subsolo, andar térreo e primeiro.
A área do ativo, correspondente à parcela 203, é composta por uma zona residencial, uma zona de serviços e uma área verde com terrenos de vocação agrícola. Especificamente:
• pequeno depósito (área cadastral de 9 m² - sub.7), no subsolo
• espaços para depósito em construção (área cadastral de 152 m² - sub.9), no andar térreo:
• apartamento em construção (área cadastral de 152 m² - sub.5), no primeiro andar:
• apartamento em construção (área cadastral de 185 m² - sub.6), no segundo e terceiro andares,

O edifício histórico em leilão está imerso em um contexto natural excepcional com mais de 28.000 m² de terrenos de vocação agrícola, entre oliveiras e áreas florestais.
Existe uma fonte de água para irrigação (parcela 140).

Os terrenos de propriedade exclusiva do edifício (983 m²) apresentam vegetação espontânea e necessitam de trabalhos de pavimentação e reparo das paredes existentes. São atravessados por uma rede hidrográfica.
Um terreno plano localizado internamente na área habitada (parcela 140), com acesso direto da via pública, é perfeitamente adequado para a construção de um estacionamento conveniente para a residência.
Existe uma área rural (parcela 142) de 25 m², presumivelmente coincidente com o local de uma antiga construção e está em propriedade na quota de 1/2 indivisa. A parte restante pertence a outros sujeitos e não está à venda.

Registro de Imóveis do Município de Sanremo na Folha 6:
Parcela 233 - Sub. 1 - Categoria A/4 - Classe 2 - Consistência 9,5 divisões - R.C. 289,47 €
Parcela 203 - Sub. 4 - Categoria C/2 - Classe 5 - Consistência 107 m² - R.C. 132,63 €
Parcela 203 - Sub. 5 - Categoria A/3 - Classe U - Consistência 5,5 divisões - R.C. 340,86 €
Parcela 203 - Sub. 6 - Categoria A/3 - Classe U - Consistência 6,5 divisões - R.C. € 402,84
Parcela 203 - Sub. 7 - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistência 9 m² - R.C. € 5,27

Registro de Terrenos do Município de Sanremo em:
Folha 6 - Parcela 142 - QUOTA 1/2
Folha 6 - Parcelas 299 - 140 - 201 - 281 - 283 - 285 - 287 - 291 - 297 - 154 - 282 - 284 - 286 - 288 - 290 - 292
Folha 11 - Parcela 27 - QUOTA 1/2
Folha 11 - Parcela 24 - 209

Este texto foi traduzido automaticamente.

Historic residence for auction in Sanremo with sea view, land and olive groves.

AT AUCTION historic residence in Sanremo, of high historical and architectural value. The building, for residential use, is located in a strategic position: the center of Sanremo is 5.7 km away and can be reached by car in about 10 minutes. Situated in a dominant position, the property enjoys a spectacular unobstructed sea view and magnificently open solar exposure over the valley.
The historic building for auction consists of a residential building, minor structures, ruins, and is distinguished by the presence of over 28,000 sqm of land and olive groves.

The heart of the property consists of an imposing sea view manor house (parcel 203-233) subject to recent structural interventions, currently in advanced rough state, with roofs, internal floors, and external facades in an advanced stage of construction.
The property corresponding to parcel 233 represents a single residential unit of 213 sqm, developed over three levels: basement, ground floor, and first floor.
The surface of the asset, corresponding to parcel 203, consists of a residential area, a service area, and a green area with agricultural land. Specifically:
• small warehouse (cadastral area of 9 sqm - sub.7), in the basement
• storage rooms, in rough state (cadastral area 152 sqm - sub.9), on the ground floor:
• apartment in rough state (cadastral area 152 sqm - sub.5), on the first floor:
• apartment in rough state (cadastral area 185 sqm - sub.6), on the second and third floors,

The historic building for auction is immersed in an exceptional natural context with over 28,000 sqm of agricultural land, among olive groves and wooded areas.
There is a water source for irrigation use (parcel 140).

The land strictly pertaining to the building (983 sqm) has spontaneous vegetation and requires paving and restoration of the existing walls. They are crossed by a hydrographic network.
A flat land located within the inhabited area (parcel 140), with direct access from the public road, is perfectly suited for the creation of a convenient parking area for the residence.
There is a rural area (parcel 142) of 25 sqm, presumably coinciding with the site of a former building and is owned for a share of 1/2 undivided. The remaining part belongs to other parties and is not for sale.

Cadastral Buildings of the Municipality of Sanremo on Sheet 6:
Parcel 233 - Sub. 1 - Category A/4 - Class 2 - Consistency 9.5 rooms - R.C. 289.47 €
Parcel 203 - Sub. 4 - Category C/2 - Class 5 - Consistency 107 sqm - R.C. 132.63 €
Parcel 203 - Sub. 5 - Category A/3 - Class U - Consistency 5.5 rooms - R.C. 340.86 €
Parcel 203 - Sub. 6 - Category A/3 - Class U - Consistency 6.5 rooms - R.C. € 402.84
Parcel 203 - Sub. 7 - Category C/2 - Class 3 - Consistency 9 sqm - R.C. € 5.27

Cadastral Lands of the Municipality of Sanremo on:
Sheet 6 - Parcel 142 - SHARE 1/2
Sheet 6 - Parcels 299 - 140 - 201 - 281 - 283 - 285 - 287 - 291 - 297 - 154 - 282 - 284 - 286 - 288 - 290 - 292
Sheet 11 - Parcel 27 - SHARE 1/2
Sheet 11 - Parcel 24 - 209

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Dimora storica all’asta a Sanremo con vista mare, terreni e uliveti.

IN ASTA dimora storica a Sanremo, di elevato pregio storico e architettonico. L’edificio, a destinazione residenziale, si trova in una posizione strategica: il centro di Sanremo, infatti, dista 5,7 km ed è raggiungibile in auto in circa 10 minuti. Situata in una posizione dominante, la proprietà immobiliare gode di una spettacolare vista mare libera e di un’esposizione solare magnificamente aperta sulla vallata.
L’edificio storico all’asta è costituito da un fabbricato a vocazione residenziale, manufatti minori, ruderi e si contraddistingue per la presenza di oltre 28.000 mq di terreni e uliveti.

Il cuore della proprietà è costituito da un imponente edificio padronale vista mare (mappale 203-233) oggetto di recenti interventi strutturali, attualmente al grezzo avanzato, con tetti, solai interni e facciate esterne in avanzato stato di realizzazione.
L’immobile corrispondente al mappale 233 rappresenta un’unica unità abitativa di 213mq, sviluppata su tre livelli: piano sottostrada, terra e primo.
La superficie dell’asset, corrispondente al mappale 203, si compone di una zona residenziale, una zona servizi e un’area verde con terreni a vocazione agricola. Nello specifico:
• piccolo magazzino (superficie catastale pari a 9 mq - sub.7), al piano interrato
• locali ad uso deposito, al grezzo (superficie catastale 152 mq - sub.9), a piano terra:
• appartamento al grezzo (superficie catastale 152 mq - sub.5), al piano primo:
• appartamento al grezzo (superficie catastale 185 mq - sub.6), al piano secondo e terzo,

L’edificio storico all’asta è immerso in un contesto naturalistico d'eccezione con oltre 28.000 mqdi terreni a vocazione agricola, tra uliveti e aree boschive.
Presente una sorgente d’acqua ad uso irriguo (mappale 140).

I terreni di stretta pertinenza dell’edificio (983 mq) presentano una vegetazione spontanea e necessitano di lavori di pavimentazione e sistemazione delle murature esistenti. Risultano attraversate da reticolo idrografico.
Un terreno pianeggiante situato internamente all'abitato (particella 140), con accesso diretto dalla strada pubblica, si presta perfettamente alla realizzazione di un comodo parcheggio a servizio della residenza.
Presente un’area rurale (mappale 142) di 25 mq, presumibilmente coincidente con il sedime di ex fabbricato e risulta in proprietà per la quota di 1/2 indivisa. La rimanente parte fa capo ad altri soggetti e non è oggetto di vendita.

Catasto Fabbricati del Comune di Sanremo al Foglio 6:
Particella 233 - Sub. 1 - Categoria A/4 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. 289,47 €
Particella 203 - Sub. 4 - Categoria C/2 - Classe 5 - Consistenza 107 mq - R.C. 132,63 €
Particella 203 - Sub. 5 - Categoria A/3 - Classe U - Consistenza 5,5 vani - R.C. 340,86 €
Particella 203 - Sub. 6 - Categoria A/3 - Classe U - Consistenza 6,5 vani - R.C. € 402,84
Particella 203 - Sub. 7 - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistenza 9 mq - R.C. € 5,27

Catasto Terreni del Comune di Sanremo al:
Foglio 6 - Particella 142 - QUOTA 1/2
Foglio 6 - Particelle 299 - 140 - 201 - 281 - 283 - 285 - 287 - 291 - 297 - 154 - 282 - 284 - 286 - 288 - 290 - 292
Foglio 11 - Particella 27 - QUOTA 1/2
Foglio 11 - Particella 24 - 209

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa histórica
Condição: A ser restaurada
Área útil: 717 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 3
Terreno: 1 m²
Classe energética: NA
Referência: B79501

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 78.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
106.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
149.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 150 m - Paragem de autocarro
2.8 km - Estação ferroviária - Sanremo
Saída da autoestrada: 4.2 km
Hospital: 3.0 km - Residenza per Anziani Villa Speranza
Costa: 3.5 km
Estância de esqui: 23.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.8 km - Supermercado
3.0 km - Padaria
3.0 km - Loja de conveniência
3.3 km - Frutaria - A Bitega Di Merogno Daniela E Dotti Marco Snc
Comer fora: 2.8 km - Bar
3.0 km - Restaurante - Bar trattoria Jolly
3.1 km - Restaurante de fast food - C'e' pizza per te
3.3 km - Café - Asterix
Atividades esportivas: 3.0 km - Centro esportivo - Pista di motocross - motocross
3.1 km - Ginásio - CWK Scuola Arti Marziali
3.2 km - Clube de Golfe - Golf club Gli Ulivi
31.3 km - Centro hípico
Escolas: 2.8 km - Escola
9.1 km - Instituição de ensino superior - Osservatorio Gian Domenico Cassini
18.0 km - Universidade - Polo universitario di Imperia
Farmácia: 2.8 km - Farmácia - Farmacia Moderna
Veterinário: 5.8 km - Veterinário

Informação de Sanremo

Altitude: 15 m s.n.m.
Área total: 55.96 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 53451

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Casa histórica 2 quartos, 717 m² Sanremo, Imperia (província)