Apartamento 2 quartos, 78 m²

Sanremo, Imperia (província)

Apartamento Duplex Elegante no Topo com Vistas Deslumbrantes para o Mar, Piscina, Campos de Ténis e Garagem Privada!
Situado numa das zonas residenciais mais panorâmicas e procuradas de Sanremo, no sopé da colina acima da Marina de Portosole, este charmoso apartamento de dois níveis está localizado no complexo residencial exclusivo "Collina Fiorita".
Envolto por vegetação mediterrânea exuberante, esta residência pacífica e privada oferece excelentes instalações, incluindo uma piscina comunitária, campo de ténis e acesso fechado com portão automático.
O complexo desfruta de uma localização excecionalmente tranquila, longe de ruas movimentadas e tráfego urbano, proporcionando uma atmosfera de paz e relaxamento completos.
A propriedade beneficia de uma posição elevada privilegiada, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo, a cidade de Sanremo e os seus dois portos, criando um cenário espetacular ao longo do dia.
O apartamento está dispo posto em dois níveis, com uma disposição prática e belos espaços exteriores, perfeitos para desfrutar do clima ameno da Riviera Italiana.
No primeiro nível, uma sala de estar luminosa e acolhedora com cozinha em plano aberto abre-se diretamente para um espaçoso terraço panorâmico, ideal para refeições ao ar livre, relaxamento e admirar as vistas magníficas sobre o mar e a cidade. A kitchenette também oferece acesso a uma segunda varanda, igualmente abençoada com vistas maravilhosas.
Este nível inclui também um confortável quarto duplo e uma casa de banho com janela.
Uma escadaria interna leva ao nível superior do sótão, com um segundo quarto duplo, um quarto polivalente versátil que pode ser adaptado para atender às necessidades individuais, uma segunda casa de banho e um armário de armazenamento prático.
A propriedade está apresentada em boas condições gerais e beneficia de aquecimento independente. Para aqueles que procuram conforto adicional durante todo o ano, a instalação de um sistema de ar condicionado com bomba de calor seria relativamente simples, sujeita a verificação técnica. Isso proporcionaria arrefecimento durante o verão e aquecimento eficiente nos meses mais frios.
A propriedade inclui também uma garagem privada localizada no mesmo edifício, incluída no preço de venda. Existem espaços de estacionamento comunitários adicionais disponíveis no complexo residencial.
Uma das maiores vantagens da propriedade é, sem dúvida, a sua localização: um ambiente residencial tranquilo e privado sem tráfego de passagem, ideal para quem procura escapar do ruído e da agitação da vida urbana, mantendo-se convenientemente perto de San Martino, a parte oriental da cidade, que pode ser alcançada a pé em poucos minutos.
A proximidade do mar, das comodidades locais e das principais ligações de transporte também proporciona fácil acesso à Riviera Francesa e ao Principado de Mónaco.
Uma excelente escolha como residência permanente, uma casa de férias exclusiva ou uma propriedade de investimento na bela Riviera Italiana.
Uma oportunidade maravilhosa para quem procura vistas deslumbrantes para o mar, amplos espaços exteriores, conforto, privacidade e tranquilidade, sem sacrificar a conveniência de estar perto do coração de Sanremo.

DISTÂNCIAS
Lojas mais próximas / Centro da cidade: 0,8 km
Aeroporto Internacional de Nice: 67 km
Praia: 1 km
Estações de esqui (Limone Piemonte): 77 km

Sanremo e Área Circundante
Sanremo, famosa como a Cidade das Flores, é um dos destinos mais atraentes da Riviera Italiana, celebrada pelo seu clima ameno durante todo o ano, praias bonitas e ambiente mediterrânico elegante.
A cidade oferece uma combinação perfeita de vida à beira-mar, natureza, cultura e entretenimento. O seu famoso Casino, o Teatro Ariston, o charmoso bairro histórico de La Pigna, a prestigiada Marina de Portosole e o pitoresco percurso costeiro de ciclismo e caminhada são apenas algumas das suas muitas atrações.
A área circundante é o lar de aldeias pitorescas como Bussana Vecchia, Dolceacqua, Apricale e Bordighera, perfeitas para descobrir o charme autêntico e as tradições da Ligúria.
A localização estratégica de Sanremo também facilita a exploração da Riviera Francesa, Menton, Monte Carlo e Nice, com o seu aeroporto internacional.
Com a sua combinação de beleza natural, excelentes comodidades, restaurantes, eventos culturais e atividades ao ar livre, Sanremo é um destino ideal tanto para viver durante todo o ano como para férias inesquecíveis em todas as estações.