Apartamento 1 quarto, 53 m²

Sanremo, Imperia (província)

No coração de Sanremo, a apenas 150 metros do Teatro Ariston e da Piazza Colombo, propomos à venda um refinado apartamento T2 com cerca de 52 m² de área comercial. O apartamento, localizado na Via Marsaglia dentro de um edifício cuidado, foi objeto de uma remodelação total e recente (concluída no final de 2020 através de fracionamento). O resultado é uma residência contemporânea, onde a distribuição funcional dos espaços se combina perfeitamente com materiais de qualidade e acabamentos de alto nível.
Layout Interior
Zona Living: A entrada abre-se diretamente para uma luminosa área de dia em open-space, pensada para o relaxamento e a convivalidade. A sala acolhe uma moderna cozinha americana equipada e uma zona de refeições fluida, e estende-se para o exterior graças a uma varanda com exposição a sul – uma verdadeira raridade para o centro histórico.
Zona Notte: Um quarto de casal de dimensões generosas, arejado, silencioso e otimamente iluminado.
Casa de Banho: Uma casa de banho de design, iluminada por janela e equipada com um chuveiro grande, com acabamentos em materiais modernos e detalhes minimalistas.
Detalhes Técnicos e Conforto
A remodelação foi executada com um cuidado maniacal pelos detalhes, criando uma atmosfera quente e acolhedora, mantendo um rigor estético contemporâneo. O imóvel é vendido completo com todas as certificações de conformidade de construção, urbanismo e instalação.
Uma Localização Exclusiva
A posição estratégica é o verdadeiro ponto forte desta propriedade. Situado na zona mais procurada de Sanremo, o apartamento está a apenas 150 metros do mar e das praias, permitindo viver a cidade sem se preocupar com o carro.
Serviços e Vida Noturna: A poucos passos de Corso Garibaldi, o centro nevrálgico das compras, dos cafés históricos e das lojas típicas.
Ligações: A estação ferroviária é alcançável com uma curta caminhada.
Estacionamento: A apenas 100 metros encontram-se os estacionamentos cobertos do Palafiori e da Piazza Colombo, com possibilidade de compra ou arrendamento de lugares de estacionamento a tarifas favoráveis.
Oportunidade de Investimento
Esta propriedade representa a escolha ideal tanto como elegante primeira habitação como como exclusiva casa de férias. Dada a forte procura turística da zona e a proximidade aos pontos de maior interesse do Festival, o imóvel presta-se perfeitamente para o circuito de arrendamentos curtos (short rent), garantindo uma rentabilidade anual de certo interesse.
Para informações e para visitar esta interessante proposta imobiliária, por favor telefone ao Geom. Borla Domenico Telemóvel 347/262.86.18 - 351/963.40.47
CLASSE ENERGÉTICA: C