790.000 €

Moradia 3 quartos, 130 m²
Vallecrosia, Imperia (província)

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Características

jardim
piscina
terraço

Descrição

EXCLUSIVO GEO IMOBILIÁRIO

MORADIA NOEMI

Moradia na Classe A com piscina, rodeada pela natureza e a poucos minutos do mar

Villa Noemi é uma esplêndida residência de cerca de 130 metros quadrados construída em construção, com tecnologia da empresa Wolf Haus, sinónimo de qualidade, eficiência energética e sustentabilidade.

A propriedade está rodeada por um grande terreno plantado de cerca de 8.000 metros quadrados com uma fonte-poço de água, parcialmente plano, que abriga 110 oliveiras, 15 plantas de citrinos e 20 árvores de fruto, criando um oásis de tranquilidade a poucos minutos do mar.

Características principais:
Grande entrada para a sala de estar com cozinha aberta (55 m2)

3 quartos, um deles com closet

2 banheiros modernos

Sistema de aquecimento e refrigeração com bomba de calor

Ventilação mecânica controlada (VMC) para uma qualidade sempre ótima do ar

Adultor de água para contrastar a presença de calcário

Sistema fotovoltaico de 6 kW para produção de eletricidade e poupança de energia

Janelas em PVC com vidros triplos com redes mosquiteiras de batente

Sótão acessível com escada retrátil

No exterior, um esplêndido terraço em azulejos de cerca de 80 metros quadrados, protegido por uma pérgula e completo com cozinha de verão e churrasqueira, é o local ideal para almoços, jantares e momentos de relaxamento ao ar livre, em total privacidade.

Este texto foi traduzido automaticamente.

EXCLUSIVE GEO REAL ESTATE VILLA NOEMI Class A villa with swimming pool, surrounded by nature and a few minutes from the sea Villa Noemi is a splendid residence of approximately 130 m2 built in green building, with technology from the WolfHaus company, synonymous with quality, energy efficiency and sustainability. The property is surrounded by a large planted land of approximately 8,000 m2 with a spring-well of water within it, partly flat, which is home to 110 olive trees, 15 citrus plants and 20 fruit trees, creating an oasis of tranquility just a few minutes from the sea. Main features: Large entrance to living area with open kitchen (55 m2) 3 bedrooms, one with walk-in closet 2 modern bathrooms Heating and cooling system with heat pump Controlled Mechanical Ventilation (VMC) for always optimal air quality Water softener to counteract the presence of limescale 6 kW photovoltaic system for electricity production and energy saving Triple glazed PVC windows with hinged mosquito nets Attic accessible with retractable ladder Outside, a splendid tiled terrace of approximately 80 m2, protected by a pergola and complete with summer kitchen and barbecue, is the ideal place for lunches, dinners and moments of relaxation outdoors, in total privacy.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

ESCLUSIVA GEO IMMOBILIARE

VILLA NOEMI

Villa in Classe A con piscina, immersa nella natura e a pochi minuti dal mare

Villa Noemi è una splendida residenza di circa 130 mq realizzata in bioedilizia, con tecnologia dell’azienda WolfHaus, sinonimo di qualità, efficienza energetica e sostenibilità.

La proprietà è circondata da un ampio terreno piantumato di circa 8.000 mq con entrostante una sorgente-pozzo d'acqua, in parte pianeggiante, che ospita 110 piante di ulivo, 15 piante di agrumi e 20 alberi da frutto, creando un’oasi di tranquillità a pochi minuti dal mare.

Caratteristiche principali:
Ampio ingresso su zona living con cucina a vista (55 mq)

3 camere da letto, di cui una con cabina armadio

2 bagni moderni

Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore

Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per una qualità dell’aria sempre ottimale

Addolcitore d’acqua per contrastare la presenza di calcare

Impianto fotovoltaico da 6 kW per la produzione di energia elettrica e il risparmio energetico

Finestre in PVC triplo vetro con zanzariere a battente

Sottotetto accessibile con scala retrattile

All’esterno, una splendida terrazza piastrellata di circa 80 mq, protetta da una pergola e completa di cucina estiva e barbecue, è il luogo ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto, in totale privacy.

EXKLUSIVE GEO-IMMOBILIEN VILLA NOEMI Erstklassige Villa mit Swimmingpool, umgeben von Natur und nur wenige Minuten vom Meer entfernt Villa Noemi ist eine prächtige Residenz von ca. 130 m2 in grüner Bauweise mit Technologie der Firma WolfHaus, die für Qualität, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Das Anwesen ist von einem großen bepflanzten Grundstück von ca. 8.000 m² umgeben, auf dem sich ein teilweise flacher Quellbrunnen befindet, auf dem 110 Olivenbäume, 15 Zitruspflanzen und 20 Obstbäume wachsen und eine Oase der Ruhe nur wenige Minuten vom Meer entfernt bilden. Hauptmerkmale: Großer Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche (55 m2) 3 Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank 2 moderne Badezimmer Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Kontrollierte mechanische Belüftung (VMC) für stets optimale Luftqualität Wasserenthärter, um Kalkablagerungen entgegenzuwirken 6 kW Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und Energieeinsparung Dreifach verglaste PVC-Fenster mit aufklappbaren Moskitonetzen Dachboden über ausziehbare Leiter zugänglich Draußen ist eine herrliche geflieste Terrasse von ca. 80 m2, geschützt durch eine Pergola und komplett mit Sommerküche und Grill, der ideale Ort für Mittag- und Abendessen und Momente der Entspannung im Freien, in absoluter Privatsphäre.

IMMOBILIER GÉO EXCLUSIF VILLA NOÉMI Villa de classe A avec piscine, en pleine nature et à quelques minutes de la mer Villa Noemi est une splendide résidence d'environ 130 m2 construite en bâtiment écologique, avec la technologie de la société WolfHaus, synonyme de qualité, d'efficacité énergétique et de durabilité. La propriété est entourée d'un grand terrain arboré d'environ 8 000 m2 avec un puits d'eau en partie plat, qui abrite 110 oliviers, 15 agrumes et 20 arbres fruitiers, créant une oasis de tranquillité à quelques minutes de la mer. Principales caractéristiques : Grande entrée sur séjour avec cuisine ouverte (55 m2) 3 chambres dont une avec walk-in 2 salles de bains modernes Système de chauffage et de climatisation avec pompe à chaleur Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) pour une qualité d'air toujours optimale Adoucisseur d'eau pour lutter contre la présence de calcaire Système photovoltaïque de 6 kW pour la production d'électricité et les économies d'énergie Fenêtres PVC triple vitrage avec moustiquaires battantes Grenier accessible avec échelle escamotable A l'extérieur, une splendide terrasse carrelée d'environ 80 m2, protégée par une pergola et agrémentée de cuisine d'été et barbecue, est le lieu idéal pour des déjeuners, dîners et moments de détente en plein air, en toute intimité.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 130 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Terreno: 8.000 m²
Jardim: 1.500 m²
Terraço: 80 m²
Classe energética: A4
Referência: P.C

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 82.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
117.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
154.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 2.0 km - Paragem de autocarro
2.5 km - Estação ferroviária - Vallecrosia
Saída da autoestrada: 1.4 km
Hospital: 2.4 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
Costa: 2.8 km
Estância de esqui: 28.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.4 km - Padaria
1.8 km - Supermercado - Conad
1.9 km - Centro comercial
2.4 km - Pastelaria
Comer fora: 1.3 km - Restaurante - La Vecchia Ostaia
1.4 km - Bar - Bar Due strade
2.0 km - Café
2.5 km - Gelataria - Da Gigi
Atividades esportivas: 1.2 km - Centro esportivo - Piatti Tennis Center - tênis
2.6 km - Ginásio - Red Pepper
8.6 km - Clube de Golfe - Golf club Gli Ulivi
43.0 km - Centro hípico
Escolas: 2.0 km - Escola
6.9 km - Instituição de ensino superior - Osservatorio Gian Domenico Cassini
29.4 km - Universidade - Polo universitario di Imperia
Farmácia: 1.2 km - Farmácia - Farmacia Vallebona
Veterinário: 3.6 km - Veterinário

Informação de Vallecrosia

Altitude: 5 m s.n.m.
Área total: 3.68 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 6700

Mapa

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GEO IMMOBILIARE Real Estate

via Colonnello Aprosio, 261, Vallecrosia, Imperia

0039 328 6929549 / 0039 0184 292447

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