In Villa Faraldi, a beautiful village in the heart of western Liguria, surrounded by olive groves and Mediterranean plants, we offer a beautiful house in the historic centre, free on three sides, with convenient private and covered parking, with easy access from the municipal road. The house enjoys beautiful sea views and is open to the hills on the south side. It consists of two independent units, connected to each other, located in the panoramic part of the historic centre. It has a beautiful terrace and overlooks the private courtyard that runs alongside the church on the north side. The building has been completely and tastefully renovated using green building techniques, with a focus on improving the structure and energy efficiency, including work on the load-bearing and perimeter walls and the systems. The house is equipped with gas condensing boiler heating and is pre-installed for solar panels, as well as a decorative wood-burning stove connected to the heating and air conditioning system in the dining area. The house has a drinking water supply with an autoclave,. The house comprises: on the mezzanine floor, entrance hall leading to the south-facing living/dining room with sea view, open-plan kitchen, bedroom and small bedroom, bathroom with window, living room with south-facing terrace with sea view. The ground floor is accessed via a spiral staircase; in this area with finely restored ancient vaults, there is a romantic tavern with open kitchen and comfortable dining area, a bathroom with window and a separate entrance from the typical alleyway, which leads to a beautiful, very dry and airy cellar, a utility room, a woodshed and a private parking space. For lovers of the countryside and gardening, there is the possibility of purchasing agricultural land nearby.
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A Villa Faraldi, uno splendido borgo nel cuore della Liguria di ponente, circondato da uliveti e piante mediterranee, proponiamo in centro storico una bella casa, libera su tre lati, con comodo posto auto privato e coperto, con facile accesso dalla strada comunale. La casa gode di una bella vista mare e aperta sulle colline dal lato sud, è composta di due unità indipendenti, collegate tra loro, situata nella parte panoramica del centro storico, dispone di una bella terrazza ed è affacciata sulla corte privata che costeggia la chiesa dal lato nord. L'edificio è stato completamente e finemente ristrutturato in bio edilizia, con attenzione al miglioramento statico e della classe energetica, intervenendo anche sulle murature portanti e perimetrali e sugli impianti. L'abitazione è dotata di riserva d'acqua potabile con autoclave, riscaldamento con caldaia a condensazione a gas e predisposizione per i pannelli solari, oltre ad una stufa a legna d'arredo collegata all'impianto di riscaldamento e climatizzazione nella zona pranzo . La casa si compone con: al piano rialzato ingresso in soggiorno pranzo con lato sud e vista mare, cucina a vista, camera e cameretta, bagno con finestra, soggiorno con terrazzo lato sud con vista mare. Al piano terra si accede per mezzo di una scala a chiocciola; in questa zona dalle volte antiche finemente ristrutturate si trova una romantica tavernetta con cucina a vista e comoda zona pranzo, un bagno con finestra ed un ingresso indipendente dal tipico carruggio, dal quale si raggiunge una bella cantina molto asciutta ed arieggiata, un locale tecnico, una legnaia ed il posto auto privato. Per gli amanti della campagna e dell'orto, vi è la possibilità di acquistare terreni agricoli nelle vicinanze.
CLASSE ENERGETICA: B
In Villa Faraldi, einem wunderschönen Dorf im Herzen der westlichen Ligurien, umgeben von Olivenhainen und mediterranen Pflanzen, bieten wir in der Altstadt ein schönes Haus an, das auf drei Seiten frei steht, mit bequemem privaten und überdachtem Parkplatz und einfacher Zufahrt von der Gemeindestraße. Das Haus genießt einen schönen Meerblick und ist auf der Südseite zu den Hügeln hin offen. Es besteht aus zwei miteinander verbundenen, unabhängigen Einheiten, liegt im panoramischen Teil des historischen Zentrums, verfügt über eine schöne Terrasse und blickt auf den privaten Innenhof, der an der Nordseite an die Kirche grenzt. Das Gebäude wurde komplett und sorgfältig in Biobauweise renoviert, wobei auf die Verbesserung der Statik und der Energieklasse geachtet wurde und auch die tragenden und umlaufenden Mauern sowie die Anlagen erneuert wurden. Das Haus verfügt über eine Gas-Brennwertheizung und ist für Sonnenkollektoren vorbereitet, außerdem gibt es einen Holzofen im Essbereich, der an die Heizungs- und Klimaanlage angeschlossen ist. Das Haus verfügt über eine Trinkwasserreserve mit Druckerhöhungsanlage,.Das Haus besteht aus: im Hochparterre Eingang in das Wohn-/Esszimmer mit Südseite und Meerblick, offener Küche, Schlafzimmer und kleines Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Wohnzimmer mit Terrasse auf der Südseite mit Meerblick. Das Erdgeschoss ist über eine Wendeltreppe erreichbar. In diesem Bereich mit seinen sorgfältig restaurierten alten Gewölben befindet sich eine romantische Taverne mit offener Küche und gemütlichem Essbereich, ein Badezimmer mit Fenster und ein separater Eingang von der typischen Gasse, von der aus man einen schönen, sehr trockenen und luftigen Keller, einen Technikraum, einen Holzschuppen und den privaten Parkplatz erreicht. Für Liebhaber des Landlebens und des Gärtnerns besteht die Möglichkeit, in der Nähe landwirtschaftliche Flächen zu erwerben.
À Villa Faraldi, un magnifique village au cur de la Ligurie occidentale, entouré d'oliviers et de plantes méditerranéennes, nous proposons dans le centre historique une belle maison, libre sur trois côtés, avec un parking privé couvert et facile d'accès depuis la route communale. La maison bénéficie d'une belle vue sur la mer et est ouverte sur les collines du côté sud. Elle se compose de deux unités indépendantes, reliées entre elles, situées dans la partie panoramique du centre historique, dispose d'une belle terrasse et donne sur la cour privée qui longe l'église du côté nord. Le bâtiment a été entièrement et finement rénové selon les normes de la construction écologique, en accordant une attention particulière à l'amélioration statique et à la classe énergétique, en intervenant également sur les murs porteurs et périphériques et sur les installations. La maison est équipée d'un chauffage avec chaudière à condensation au gaz et pré-équipement pour des panneaux solaires, ainsi que d'un poêle à bois décoratif relié au système de chauffage et de climatisation dans la salle à manger. La maison dispose aussi d'une alimentation en eau potable avec un autoclave, La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée surélevé, entrée dans le salon-salle à manger côté sud avec vue sur la mer, cuisine ouverte, chambre et petite chambre, salle de bains avec fenêtre, salon avec terrasse côté sud avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, on accède par un escalier en colimaçon ; dans cette zone aux voûtes anciennes finement restaurées, se trouve une romantique taverne avec cuisine ouverte et coin repas confortable, une salle de bains avec fenêtre et une entrée indépendante donnant sur une ruelle typique, d'où l'on accède à une belle cave très sèche et aérée, un local technique, un abri à bois et une place de parking privée. Pour les amoureux de la campagne et du potager, il est possible d'acheter des terrains agricoles à proximité.
