Moradia 4 quartos, 226 m²

Ameglia, La Spezia (província)

Lunigiana

Se estão à procura de uma casa a breve distância do mar situada num contexto tranquilo e reservado, rodeada pelo verde, esta propriedade no característico Borgo di Ameglia, num contexto residencial à beira do Parque de Montemarcello, surpreender-vos-á pela sua privacidade e pelas diversas possibilidades de personalização.
A apenas 10 minutos do porto de Bocca di Magra, 10 minutos das praias de Fiumaretta e 20 minutos do mar de Lerici, propomos para venda esta ampla casa independente disposta em 2 níveis, atualmente constituída por duas unidades distintas com a possibilidade de as unir para realizar uma única villa com mais de 200 mq.
A propriedade tem acesso a partir da rua com acesso direto à propriedade. A partir dos cómodos lugares de estacionamento situados perto do portão de entrada, chega-se ao amplo jardim em terraços descendo cultivado com oliveiras de aproximadamente 3.000 mq. A entrada do primeiro apartamento é no rés-do-chão e internamente está em bruto, ideal para ser personalizado nas acabamentos e nos materiais. O portico, de dimensões generosas e em continuidade com o jardim ao nível, é perfeito para almoços e jantares ao ar livre.
\No primeiro andar, através de escadaria externa encontramos a entrada da segunda unidade imobiliária, constituída por entrada, sala de estar e zona de refeições com lareira e volume duplo, cozinha habitável, dois quartos, sala de armários, duas casas de banho e arrecadação. A partir da zona de estar sai-se para duas varandas panorâmicas das quais se sobe a uma terceira situada na torre situada no topo da villa, com vista para o jardim e para os Alpes Apuanos. Os interiores deste apartamento foram completamente renovados com excelentes materiais e são muito luminosos graças à sua exposição. Esta propriedade representa a solução ideal para duas famílias ou para se tornar - graças à simples união das duas unidades através de uma cómoda escadaria interna - uma ampla villa com mais de 200 mq. Possibilidade de realizar uma piscina no amplo jardim da villa, característica rara na zona.
A propriedade, está situada numa posição estratégica pela proximidade aos percursos de trekking do parque de Montemarcello, às Cinque Terre e à Versilia, bem como do Aeroporto de Pisa, alcançável em apenas 50 minutos.