Apartamento 3 quartos, 89 m²

Carro, La Spezia (província)

PRÉDIO HISTÓRICO INTEGRALMENTE PARA VENDA - ANTIGO MÓL DE ÁGUA COM TERRAÇO PANORÂMICO E JARDIM PRIVADO | CASTELLO DI CARRO - VAL DI VARA

No coração autêntico da Val di Vara, na sugestiva fração de Castello di Carro, propomos uma propriedade verdadeiramente difícil de encontrar no mercado: o prédio histórico integralmente do antigo moinho da aldeia, composto por dois apartamentos independentes, com uma característica raríssima para o contexto do centro histórico: grandes espaços exteriores privados entre terraço panorâmico e jardim de aproximadamente 300 m².

Uma combinação quase introvável: o fascínio de uma moradia histórica, a privacidade de um edifício independente e o privilégio de viver ao ar livre permanecendo no centro da aldeia.

A apenas 30 minutos das praias de Sestri Levante, Deiva Marina, Framura, Moneglia, Levanto e Monterosso, numa posição panorâmica, silenciosa e imersa no verde.

A propriedade conserva o carácter do antigo moinho com elementos históricos originais e oferece grande flexibilidade: pode ser mantida como duas unidades independentes, transformada numa residência de representação em vários níveis ou valorizada como investimento turístico de charme.

Apartamento principal - pronto a habitar

Espetacular apartamento remodelado no antigo moinho do século XIX, caracterizado por fascinantes tetos em abóbada originais e ambientes luminosos.

Composto por:

amplo salão duplo com zona de cozinha;
acesso direto ao grande terraço panorâmico;
3 quartos de casal;
casa de banho;
varanda;
cave.

O verdadeiro privilégio é o terraço: um espaço raro e precioso numa aldeia histórica, ideal para almoços ao ar livre, relaxamento e momentos de convívio com vista aberta para o vale.

O imóvel goza de excelente exposição e clima agradável durante todo o ano.

Atualmente utilizado como casa de férias com excelente retorno económico.

Apartamento inferior - grande potencial de valorização

Unidade independente para personalizar composta por:

sala de estar com vista para o vale;
quarto de casal;
quarto individual;
casa de banho;
jardim privado de aproximadamente 300 m² virado a sudoeste;
ampla cave/taberna remexida nos espaços originais do moinho com possibilidade de recuperação e ampliação.

O jardim representa um valor excecional: um espaço exterior destas dimensões no interior do centro histórico é uma característica extremamente rara, que torna a propriedade única pela habitabilidade e potencial.

Uma propriedade, muitas possibilidades
criar uma grande casa de família com terraço e jardim;
realizar uma estrutura receptiva de charme com duas unidades independentes;
habitar uma parte e colocar a outra a rendimento;
investimento imobiliário com forte margem de valorização.

Uma proposta que une história, carácter e uma raríssima disponibilidade de espaços exteriores: o fascínio do antigo moinho com o luxo, hoje cada vez mais raro, de terraço panorâmico e grande jardim no coração da aldeia.