Moradia 5 quartos, 280 m²

Castelnuovo Magra, La Spezia (província)

Lunigiana

[Ref. DV-8466] Em Castelnuovo Magra, ao longo da Via dei Pini, apresentamos para venda esta espaçosa e luminosa moradia geminada de 280 m² de área útil, distribuída por dois pisos e dividida em dois apartamentos com entrada independente.
No rés-do-chão, tem acesso a uma ampla sala de estar com lareira. Seguindo em frente, chega a uma cozinha habitável, confortável e funcional. A zona de dormir, por outro lado, inclui três quartos. A completar a disposição interna do primeiro andar, encontramos duas casas de banho.
O primeiro andar, acessível por escadas externas, é caracterizado por uma entrada num pequeno corredor, uma acolhedora sala de estar, uma vasta cozinha habitável de 39 m² com possibilidade de obter um quarto adicional e um terraço angular.
A partir da zona diurna, através de um corredor, tem acesso ao quarto de casal, a uma casa de banho com banheira e a um segundo quarto com varanda. Finalmente, existe um armário.
A oferta inclui uma ampla garagem de 41 m² com dupla entrada e um jardim parcialmente pavimentado de 80 m².
Possibilidade de aproveitar o sótão com elevação e de realizar um mini apartamento adicional sobre o local da garagem.
A propriedade é totalmente vedada, com um amplo pátio externo usado como estacionamento e um terreno florestal de 6000 m², com possibilidade de construir uma piscina.

A localização desta moradia é um autêntico ponto forte. Estamos em Castelnuovo Magra, na Via dei Pini 32, numa zona residencial serena, imersa no verde.
Todos os serviços essenciais, incluindo lojas, supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes, são acessíveis em apenas 4 minutos de carro.
As praias da Riviera Ligure, por outro lado, são facilmente acessíveis em apenas 10 minutos de carro.
Graças à proximidade com a SS1, o acesso a importantes cidades como La Spezia, Pisa, Viareggio e Livorno é muito prático e rápido.
Finalmente, a proximidade com os Alpes Apuanos oferece a possibilidade de realizar caminhadas e atividades ao ar livre num contexto fascinante e intocado.