Moradia 10 quartos, 1400 m²

Lerici, La Spezia (província)

Lerici, Golfo dei Poeti, historic villa of about 1400 sqm to be renovated, large private park. Breathtaking sea view and the characteristic town of Lerici, Portovenere.
Description
In the beautiful hill overlooking Lerici, in a panoramic position with wonderful views of the sea and Portovenere historic mansion of about 1400 sqm with secular park. The villa is spread over four levels expertly designed and distributed, offering large spaces that provide maximum comfort and privacy. Inside, the property boasts ten luxurious bedrooms and ten bathrooms. The interiors are embellished with majestic rooms, enhanced by artistic frescoes that enhance their beauty and unique style flooring, meticulously crafted to offer a touch of class and distinction. Every corner of this residence reflects a feeling of eternal charm, giving the villa an unparalleled elegance that makes it a truly exclusive home.
Outdoor Spaces
The park surrounding this property is a true piece of paradise, characterized by centuries-old trees that dominate the landscape with their majesty. Complementing the natural beauty, extensive terracing runs along the park, offering areas perfect for holding outdoor dinners or special events
The space allows for the creation of a swimming pool. It is possible to create an exclusive underground parking lot capable of accommodating 6 cars
The interiors of this residence feature frescoed ceilings, true artistic masterpieces, giving the rooms a sumptuous atmosphere rich in history. The delicately hand-painted frescoes give the spaces a timeless elegance.
The floors are another element of extraordinary beauty, made of impressive mosaics that catch the eye with their complexity and finesse. The expertly arranged tiles create geometric designs or artistic depictions that enrich each room, creating a striking and unique visual effect.
However, although the property possesses intrinsic beauty and unquestionable historical elegance, it needs some restoration work to bring back its full potential. The facilities, for example, require careful renovation to bring them up to modern standards of comfort and safety, as does the exterior facade.
potential for use
The villa lends itself to be transformed into a luxury hotel or a residence intended for a family that wants to live by the sea in a prestigious setting .
Location
Lerici is a picturesque Ligurian village overlooking the Gulf of Poets, famous for its charming harbor and crystal clear waters. The narrow streets and colorful houses climbing the hillside offer a charming and authentic atmosphere. With its historic Rocca and breathtaking views, Lerici is an ideal destination for those seeking beauty, history, and tranquility.

Lerici, Golfo dei Poeti, historische Villa von ca. 1400 qm zu renovieren, großen privaten Park. Atemberaubender Blick aufs Meer und die charakteristische Stadt Lerici, Portovenere.
Beschreibung
In den schönen Hügeln über Lerici, in Panoramalage mit herrlichem Blick auf das Meer und Portovenere, historische Villa von ca. 1400 qm mit jahrhundertealten Park. Die Villa erstreckt sich über vier geschickt gestaltete und verteilte Ebenen und bietet viel Platz, der maximalen Komfort und Privatsphäre garantiert. Im Inneren verfügt das Anwesen über zehn luxuriöse Schlafzimmer und zehn Badezimmer. Die Innenräume sind mit majestätischen Zimmern ausgestattet, die mit kunstvollen Fresken geschmückt sind, die ihre Schönheit unterstreichen, und mit einzigartigen Fußböden, die sorgfältig verarbeitet wurden, um einen Hauch von Klasse und Unterscheidbarkeit zu bieten. Jeder Winkel dieser Residenz spiegelt ein Gefühl von ewigem Charme wider und verleiht der Villa eine unvergleichliche Eleganz, die sie zu einem wirklich exklusiven Zuhause macht.
Außenbereiche
Der Park, der dieses Anwesen umgibt, ist ein wahres Paradies, geprägt von jahrhundertealten Bäumen, die mit ihrer Majestät die Landschaft beherrschen. Die natürliche Schönheit wird durch große Terrassen ergänzt, die den Park säumen und sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder besondere Veranstaltungen eignen.
Der Platz erlaubt den Bau eines Swimmingpools. Es besteht die Möglichkeit, eine exklusive Tiefgarage zu errichten, die Platz für 6 Autos bietet.
Das Innere der Residenz zeichnet sich durch Deckenfresken aus, wahre Meisterwerke der Kunst, die den Räumen eine prächtige, geschichtsträchtige Atmosphäre verleihen. Die zarten, handgemalten Fresken verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz.
Ein weiteres Element von außergewöhnlicher Schönheit sind die Fußböden aus beeindruckenden Mosaiken, die durch ihre Komplexität und Raffinesse bestechen. Die gekonnt angeordneten Fliesen bilden geometrische Muster oder künstlerische Darstellungen, die jeden Raum bereichern und einen überraschenden und einzigartigen visuellen Effekt erzeugen.
Trotz der Schönheit und der unbestreitbaren historischen Eleganz des Gebäudes sind jedoch einige Restaurierungsarbeiten erforderlich, um sein volles Potenzial zu entfalten. So bedürfen beispielsweise die Einrichtungen einer sorgfältigen Renovierung, um sie an moderne Komfort- und Sicherheitsstandards anzupassen, ebenso wie die Außenfassade.
Nutzungsmöglichkeiten
Die Villa kann in ein Luxushotel oder eine Residenz für eine Familie umgewandelt werden, die in einem prestigeträchtigen Rahmen am Meer leben möchte.
Standort
Lerici ist ein malerisches ligurisches Dorf mit Blick auf den Golfo dei Poeti, berühmt für seinen bezaubernden Hafen und sein kristallklares Wasser. Die engen Gassen und die bunten Häuser, die sich den Hügel hinaufziehen, bieten eine stimmungsvolle und authentische Atmosphäre. Mit seiner historischen Rocca und seinem atemberaubenden Panorama ist Lerici ein ideales Ziel für alle, die Schönheit, Geschichte und Ruhe suchen.

Lerici, Golfo dei Poeti, villa historique d'environ 1400 m2 à rénover, grand parc privé. Vue imprenable sur la mer et la ville caractéristique de Lerici, Portovenere.
Description
Sur la belle colline surplombant Lerici, en position panoramique avec vue imprenable sur la mer et Portovenere, villa historique d'environ 1400 m2 avec parc séculaire. La villa est répartie sur quatre niveaux habilement conçus et distribués, offrant de vastes espaces qui garantissent un maximum de confort et d'intimité. À l'intérieur, la propriété compte dix chambres luxueuses et dix salles de bains. Les intérieurs sont embellis par des pièces majestueuses, enrichies de fresques artistiques qui rehaussent leur beauté et de sols de style unique, méticuleusement réalisés pour offrir une touche de classe et de distinction. Chaque recoin de cette résidence reflète un charme éternel, conférant à la villa une élégance inégalée qui en fait une maison vraiment exclusive.
Espaces extérieurs
Le parc qui entoure cette propriété est un véritable coin de paradis, caractérisé par des arbres centenaires qui dominent le paysage de leur majesté. En complément de la beauté naturelle, de grandes terrasses bordent le parc, offrant des espaces parfaits pour les repas en plein air ou les événements spéciaux.
L'espace permet la construction d'une piscine. Il est possible de créer un parking souterrain exclusif pouvant accueillir 6 voitures.
L'intérieur de cette résidence est caractérisé par des plafonds peints à la fresque, véritables chefs-d'œuvre artistiques, qui confèrent aux pièces une atmosphère somptueuse et riche en histoire. Les fresques délicatement peintes à la main confèrent aux espaces une élégance intemporelle.
Les sols sont un autre élément d'une extraordinaire beauté, constitués d'impressionnantes mosaïques qui attirent le regard par leur complexité et leur finesse. Les carreaux, habilement disposés, créent des motifs géométriques ou des représentations artistiques qui enrichissent chaque pièce, créant un effet visuel surprenant et unique.
Cependant, bien que la propriété possède une beauté intrinsèque et une élégance historique incontestable, elle a besoin de quelques travaux de restauration pour révéler tout son potentiel. Les installations, par exemple, nécessitent une rénovation soignée pour les rendre conformes aux normes modernes de confort et de sécurité, tout comme la façade extérieure.
Possibilités d'utilisation
La villa peut être transformée en hôtel de luxe ou en résidence pour une famille qui souhaite vivre au bord de la mer dans un cadre prestigieux.
L'emplacement
Lerici est un pittoresque village ligure qui surplombe le Golfo dei Poeti, célèbre pour son port enchanteur et ses eaux cristallines. Les rues étroites et les maisons colorées qui grimpent sur la colline offrent une atmosphère évocatrice et authentique. Avec sa Rocca historique et son panorama à couper le souffle, Lerici est une destination idéale pour ceux qui recherchent la beauté, l'histoire et la tranquillité.

Леричи, Гольфо деи Поэти, историческая вилла площадью около 1400 кв. м, подлежащая реконструкции, большой частный парк. Захватывающий вид на море и характерный городок Леричи, Портовенере.
Описание
На живописном склоне холма с видом на Леричи, в панорамном месте с прекрасным видом на море и Портовенере, историческая вилла площадью около 1400 кв.м. со светским парком. Вилла расположена на четырех искусно спроектированных и распределенных уровнях, предлагая просторное пространство, которое гарантирует максимальный комфорт и уединение. Внутри вилла располагает десятью роскошными спальнями и десятью ванными комнатами. Интерьеры украшены величественными комнатами, украшенными художественными фресками, которые подчеркивают их красоту, и уникальными напольными покрытиями, тщательно обработанными, чтобы предложить прикосновение класса и отличия. Каждый уголок этой резиденции отражает ощущение вечного очарования, придавая вилле непревзойденную элегантность, которая делает ее по-настоящему эксклюзивным домом.
Открытые пространства
Парк, окружающий виллу, - это настоящий райский уголок, характеризующийся вековыми деревьями, которые доминируют над пейзажем своим величием. Дополняют природную красоту большие террасы, которые идеально подходят для обедов на свежем воздухе или специальных мероприятий.
Пространство позволяет построить бассейн. Возможно создание эксклюзивного подземного паркинга, рассчитанного на 6 автомобилей.
Интерьер этой резиденции характеризуется фресковыми потолками, настоящими художественными шедеврами, придающими комнатам роскошную атмосферу, богатую историей. Изысканная ручная роспись фресок придает помещениям элегантность, неподвластную времени.
Полы - еще один элемент необычайной красоты, выполненный из впечатляющей мозаики, которая привлекает внимание своей сложностью и изяществом. Искусно уложенная плитка создает геометрические узоры или художественные изображения, которые обогащают каждую комнату, создавая удивительный и уникальный визуальный эффект.
Однако, несмотря на то, что особняк обладает внутренней красотой и неоспоримой исторической элегантностью, он нуждается в реставрационных работах, чтобы полностью раскрыть свой потенциал. Например, помещения требуют тщательного ремонта, чтобы привести их в соответствие с современными стандартами комфорта и безопасности, как и внешний фасад.
возможные варианты использования
Вилла может быть преобразована в роскошный отель или резиденцию для семьи, которая хочет жить у моря в престижном месте.
Расположение
Леричи - живописный лигурийский городок с видом на Гольфо дей Поэти, известный своим очаровательным портом и кристально чистыми водами. Узкие улочки и разноцветные домики, взбирающиеся на холм, создают атмосферу подлинности. Леричи с его исторической Роккой и захватывающей дух панорамой - идеальное место для тех, кто ищет красоту, историю и спокойствие.