1.300.000 €

Moradia 9 quartos, 362 m²
Lerici, La Spezia (província)

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Tour virtual

Características

jardim
terraço
adega

Descrição

Localizada em uma posição muito conveniente no centro e nas praias de Lerici, com vista panorâmica do castelo e vista para o mar do Golfo dos Poetas, esta villa de época à venda está rodeada por um grande jardim com acesso duplo, pedonal e garagem, com alguns lugares de estacionamento no interior.

A propriedade é abraçada por um jardim mediterrâneo, perfeito para relaxamento e almoços ao ar livre onde se pode construir uma piscina.
Atualmente dividido em três apartamentos com possibilidade de criar uma única unidade habitacional, a propriedade desenvolve-se da seguinte forma: no rés-do-chão encontram-se as grandes caves, no mezanino o primeiro apartamento dividido em hall de entrada, sala com cozinha aberta e ampla varanda, 3 quartos, casa de banho com janela. No andar de cima, acessível através da encantadora escadaria, encontra-se o segundo apartamento da mesma grandeza do primeiro. No último andar, também acessível a partir da escada interna, encontra-se o terceiro apartamento ligeiramente menor dos anteriores, mas equipado com um esplêndido e amplo terraço com vista panorâmica do castelo e vista para o mar do Golfo dos Poetas.

A propriedade lembra as casas nobres do passado, mantendo esse encanto retrô que mereceria uma renovação conservadora respeitando os acabamentos originais para dar vida nova a esta villa do passado.

A localização da moradia é estratégica, pois oferece a comodidade de chegar ao centro de Lerici em 5 minutos a pé, à beira-mar, às praias e a todos os serviços.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Conveniently located near the center and the beaches of Lerici, with panoramic views of the Castle and a glimpse of the sea view of the Gulf of Poets, this period villa for sale is surrounded by a large garden with dual access (pedestrian and driveway) and several parking spaces.

The property is surrounded by a Mediterranean garden, perfect for relaxing and outdoor dining, where a swimming pool could be built.
Currently divided into three apartments with the possibility of creating a single unit, the property is laid out as follows: the ground floor features large cellars, while the mezzanine floor comprises the first apartment, an entrance hall, a living room with open kitchen and a large balcony, three bedrooms, and a bathroom with a window. On the upper floor, reached via a charming staircase, is the second apartment, the same size as the first. On the top floor, also reached via an internal staircase, is the third apartment, slightly smaller than the previous ones but featuring a splendid and spacious terrace with panoramic views of the Castle and a glimpse of the sea view of the Gulf of Poets.

The property is reminiscent of the noble residences of yesteryear, retaining a vintage charm that deserves a conservative renovation while respecting the original finishes to breathe new life into this historic villa.

The villa's location is strategic, offering the convenience of a 5-minute walk to the center of Lerici, the seafront, the beaches, and all amenities.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Situata in una posizione comodissima al centro e alle spiagge di Lerici con vista panoramica sul Castello e scorcio di vista mare sul Golfo dei Poeti, questa villa d'epoca in vendita è circondata da un ampio giardino con doppio accesso, pedonale e carraio, con all'interno alcuni posti auto.

La proprietà è abbracciata da un giardino mediterraneo, perfetto per il relax e per pranzi all'aperto dove si può realizzare una piscina.
Attualmente divisa in tre appartamenti con la possibilità di creare un'unica unità abitativa, la proprietà si sviluppa come segue: al piano terra troviamo le ampie cantine, al piano rialzato il primo appartamento suddiviso in ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia balconata, 3 camere, bagno con finestra. Al piano superiore, raggiungibile tramite l'affascinante vano scale, si trova il secondo appartamento della stessa ampiezza del primo. Al piano ultimo, anch'esso raggiungibile dalla scala interna, si trova il terzo appartamento leggermente più piccolo dei precedenti ma dotato di una splendida ed ampia terrazza con vista panoramica sul Castello e scorcio di vista mare sul Golfo dei Poeti.

L'immobile ricorda le abitazioni nobiliari di un tempo, mantenendo quel fascino retrò che meriterebbe una riqualificazione conservativa nel rispetto delle finiture originali per donare nuova vita a questa villa d'altri tempi.

La posizione della villa è strategica, in quanto offre la comodità di raggiungere in 5 minuti a piedi il centro di Lerici, il lungomare, le spiagge e tutti i servizi.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 362 m²
Quartos: 9
Casas de banho: 3
Jardim: 440 m²
Terraço: 30 m²
Classe energética: G175
Referência: Villa d'epoca con vista castello, terrazza e giardino situata a brevissima distanza dal centro di Lerici - Villa Adele

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 57.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
88.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
93.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
107.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: < 100 m - Paragem de autocarro
5.0 km - Estação ferroviária - Arcola
Saída da autoestrada: 3.0 km - Raccordo La Spezia - Lerici
Hospital: 270 m
Costa: 350 m
Estância de esqui: 34.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 250 m - Supermercado - Conad City
360 m - Loja de conveniência - Conad Margherita
1.9 km - Padaria - Panificio Eredi Rizzoli
2.1 km - Delicatessen - da Giò
Comer fora: 210 m - Restaurante - Gambero Rosso
270 m - Restaurante de fast food - Pizza farinata al taglio Gabbiani
420 m - Café - Tirreno
430 m - Gelataria - Gelateria
Atividades esportivas: 1.2 km - Centro esportivo - natação
1.5 km - Clube de Golfe - Golf Club Marigola
4.3 km - Centro hípico
4.9 km - Ginásio - GymTonic
Escolas: 490 m - Escola - Scuola elementare
8.0 km - Universidade
15.1 km - Instituição de ensino superior - Colonia Ettore Motta
Farmácia: 500 m - Farmácia
Veterinário: 7.1 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario

Informação de Lerici

Altitude: 10 m s.n.m.
Área total: 16.01 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 9648

Mapa

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CASA CON VISTA SRL

Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia

+39 0187 968153

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Moradia 9 quartos, 362 m² Lerici, La Spezia (província)