Preço sob consulta

Moradia 5 quartos, 500 m²
Lerici, La Spezia (província)

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Características

jardim
piscina
terraço
garagem
adega

Descrição

Localizada numa das posições mais prestigiadas da Riviera Ligure, a poucos minutos dos portos de Lerici e San Terenzo e das praias, aninhada no verde sob a aldeia histórica de Pugliola, esta villa é uma obra-prima da arquitetura clássica e conforto atemporal.
A propriedade domina Lerici do alto, oferecendo uma vista que se estende do castelo medieval até Portovenere e às ilhas Palmaria e Tino
A villa foi concebida para fundir o luxo com o conforto moderno e será vendida completamente mobiliada.
A zona noturna tem três suites, cada uma com casa de banho privada e uma zona principal com dois banhos e quarto adicional, refinadas com materiais preciosos e todas com amplas janelas panorâmicas viradas para grandes terraços ou jardins. Acordar aqui significa ter o mar como primeiro panorama do dia.
A luminosa zona diurna com salão de representação com lareira e cozinha separada, tem acesso a um grande terraço com salotto e zona de refeições exteriores viradas para o mar.
Para o máximo relaxamento, a villa dispõe de uma sauna com casa de banho e chuveiro de última geração, perfeita para se regenerar depois de um dia passado de barco ou entre os trilhos da costa.
O verdadeiro coração da propriedade é a piscina de beiral com cascata abaixo. A água da piscina parece derramar-se diretamente no azul do Golfo, criando um efeito ótico de continuidade infinita com o azul do mar.
À volta da piscina está o amplo solário e acima o miradouro com particular gazebo, um canto panorâmico pensado para beber um aperitivo em frente ao pôr do sol.
O jardim cuidado que circunda a villa, em planos degradantes para o mar, tem amplos espaços living ao ar livre.
A posição é reservada mas não isolada, com atrás a aldeia de Pugliola que confere um sabor particular à villa
A entrada acontece efetivamente da estrada que atravessa a aldeia, mediante um amplo e cómodo portão que leva a um grande estacionamento interno à propriedade; a pouca distância está uma garagem.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Located in one of the most prestigious locations on the Ligurian Riviera, just minutes from the marinas of Lerici and San Terenzo and the beaches, nestled in the greenery below the historic village of Pugliola, this villa is a masterpiece of classical architecture and timeless comfort.
The property overlooks Lerici from above, offering views that extend from the medieval castle to Portovenere and the islands of Palmaria and Tino.
The villa was designed to blend luxury with modern comfort and will be sold fully furnished.
The sleeping area features three suites, each with a private bathroom, and a master bedroom with two bathrooms and an additional bedroom. They are finished with fine materials and all feature large panoramic windows overlooking large terraces or gardens. Waking up here means having the sea as the first view of the day.
The bright living area, featuring a formal living room with fireplace and separate kitchen, opens onto a large terrace with an outdoor lounge and dining area overlooking the sea.
For maximum relax, the villa features a sauna with bathroom and shower, perfect for rejuvenating after a day spent on a boat or exploring the coastal trails.
The true heart of the property is the infinity pool with a waterfall below. The pool water seems to flow directly into the blue Gulf, creating an optical illusion of infinite continuity with the azure sea.
A large solarium surrounds the pool, and above it is a panoramic viewing point with a unique gazebo, a perfect spot for enjoying an aperitif while watching the sunset.
The manicured garden surrounding the villa, with its gentle slopes sloping down to the sea, offers spacious outdoor living spaces.
The location is private but not isolated, with the village of Pugliola at its back, lending the villa a unique character.
The entrance is from the road that runs through the village, through a large and convenient gate that leads to a large parking area on the property; a garage is nearby.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Situata in una delle posizioni più prestigiose della Riviera Ligure, a pochi minuti dai porticcioli di Lerici e San Terenzo e dalle spiagge, incastonata nel verde sotto il borgo storico di Pugliola, questa villa è un capolavoro di architettura classica e comfort senza tempo.
La proprietà domina Lerici dall'alto, offrendo una vista che spazia dal castello medievale fino a Portovenere e alle isole Palmaria e Tino
La villa è stata concepita per fondere il lusso con il comfort moderno e verrà veduta completamente arredata.
La zona notte ha tre suite ognuna con bagno privato e una zona padronale con due bagni e ulteriore camera, rifinite con materiali pregiati e tutte con ampie vetrate panoramiche affacciate su grandi terrazze o giardini. Svegliarsi qui significa avere il mare come primo panorama della giornata.
La luminosissima zona giorno con salone di rappresentanza con camino e cucina separata, ha accesso ad una grande terrazza con salotto e zona pranzo esterne affacciate sul mare.
Per il massimo relax la villa dispone di una sauna con bagno e doccia di ultima generazione, perfetta per rigenerarsi dopo una giornata trascorsa in barca o tra i sentieri della costa.
Il vero cuore della proprietà è la piscina a sfioro con cascata sottostante. L'acqua della piscina sembra riversarsi direttamente nel blu del Golfo, creando un effetto ottico di continuità infinita con l'azzurro del mare.
Intorno alla piscina c'è l'ampio solarium e sopra il belvedere con particolare gazebo, un angolo panoramico pensato per sorseggiare un aperitivo davanti al tramonto.
Il curatissimo giardino che circonda la villa, a piane degradanti verso il mare, ha ampi spazi living all'aperto.
La posizione è riservata ma non isolata, con alle spalle il borgo di Pugliola che conferisce un sapore particolare alla villa
L'ingresso avviene infatti dalla strada che attraversa il paese, mediante un ampio e comodo cancello che porta ad un grande parcheggio interno alla proprietà; a poca distanza c'è un garage.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 500 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 7
Jardim: 4.000 m²
Terraço: 130 m²
Classe energética: NA
Referência: Villa di lusso super accessoriata con vista mozzafiato, piscina a sfioro e molti posti auto - Villa Lucia

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 58.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
87.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
92.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
108.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 180 m - Paragem de autocarro
3.8 km - Estação ferroviária - Arcola
Saída da autoestrada: 2.1 km - Raccordo La Spezia - Lerici
Hospital: 840 m
Costa: 480 m
Estância de esqui: 33.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 910 m - Loja de conveniência
1.0 km - Supermercado - Coop
1.2 km - Padaria - Panificio Eredi Rizzoli
2.6 km - Frutaria
Comer fora: 360 m - Restaurante - Pizzeria Li Trà
450 m - Bar
900 m - Café - Tirreno
1.1 km - Pub
Atividades esportivas: 260 m - Centro esportivo - natação
460 m - Clube de Golfe - Golf Club Marigola
4.2 km - Centro hípico
4.3 km - Ginásio - GymTonic
Escolas: 910 m - Escola - Scuola elementare
7.0 km - Universidade
16.0 km - Instituição de ensino superior - Colonia Ettore Motta
Farmácia: 920 m - Farmácia - Farmacia Ghigliazza
Veterinário: 6.0 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario

Informação de Lerici

Altitude: 10 m s.n.m.
Área total: 16.01 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 9648

Mapa

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CASA CON VISTA SRL

Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia

+39 0187 968153

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Moradia 5 quartos, 500 m² Lerici, La Spezia (província)