700.000 €

Casa independente 3 quartos, 132 m²
Lerici, La Spezia (província)

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Características

jardim

Descrição

Num cenário natural na colina da Rocchetta, na localidade de Monti Branzi, dentro do sugestivo Parque Natural de Montemarcello e a breve distância do mar e do centro de Lerici, propomos para venda uma casa independente disposta em dois níveis, inserida numa posição tranquila e reservada, ideal para quem deseja viver imerso no verde sem renunciar à comodidade dos serviços e das localidades costeiras.

A propriedade é rodeada por um jardim plano, um espaço exterior particularmente agradável e facilmente fruível, perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre, almoços e jantares em companhia ou para quem deseja ter uma área verde privada mas de fácil gestão. O acesso à casa acontece através de entrada de carruagem, com a possibilidade de estacionar comodamente dentro da propriedade.

A habitação desenvolve-se em dois níveis e apresenta uma distribuição dos ambientes funcional e acolhedora. No andar térreo encontram-se o ingresso, uma luminosa zona diurna, a cozinha, uma casa de banho, um quarto e uma varanda com vista para o jardim, espaço ideal para viver como sala de estar adicional ou zona de refeições durante gran parte do ano.

O andar superior acolhe a zona noturna, composta por dois quartos amplos e uma casa de banho, garantindo uma boa separação entre os espaços dedicados à vida quotidiana e aqueles mais reservados.

A casa apresenta-se em ótimas condições gerais, recentemente renovada, pronta para ser habitada ou personalizada segundo as próprias necessidades. A posição, imersa no parque natural e ao mesmo tempo perto do mar e das aldeias características da costa, torna esta propriedade particularmente interessante tanto como habitação principal para quem procura tranquilidade e natureza, quanto como casa para as férias numa das zonas mais fascinantes da Ligúria.

A combinação entre independência, espaços exteriores habitáveis e proximidade a Lerici e ao Golfo dos Poetas torna esta solução uma oportunidade ideal para quem deseja uma casa no verde sem renunciar à comodidade do mar e dos serviços.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the heart of the Rocchetta hillside, in the Monti Branzi area, within the picturesque Montemarcello Natural Park and a short distance from the sea and the center of Lerici, we offer for sale a detached house, nestled in a quiet and private setting. It's ideal for those who want to live surrounded by greenery without giving up the convenience of amenities and coastal locations.

The property is surrounded by a flat garden, a particularly pleasant and easily accessible outdoor space, perfect for relaxing al fresco, enjoying lunches and dinners with friends, or for those who want a private yet easily managed green space. Access to the house is via a driveway, with convenient parking available on the property.

The house is spread over two levels and features a functional and welcoming layout. On the ground floor are the entrance, a bright living area, the kitchen, a bathroom, a bedroom, and a veranda overlooking the garden, an ideal space to use as an additional living area or dining area throughout the year.

The upper floor houses the sleeping area, consisting of two large bedrooms and a bathroom, ensuring a good separation between the spaces dedicated to everyday life and the more private ones.

The house is in excellent overall condition, recently renovated, and ready to be moved into or customized to suit your needs. Its location, immersed in a natural park yet close to the sea and the characteristic coastal villages, makes this property particularly attractive both as a primary residence for those seeking tranquility and nature, and as a vacation home in one of Liguria's most charming areas.

The combination of independence, livable outdoor spaces, and proximity to Lerici and the Golfo dei Poeti make this property an ideal option for those seeking a home surrounded by greenery without sacrificing the convenience of the sea and amenities.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In contesto naturale nella collina della Rocchetta, in località Monti Branzi, all’interno del suggestivo Parco Naturale di Montemarcello e a breve distanza dal mare e dal centro di Lerici, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, inserita in posizione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle località costiere.

La proprietà è circondata da un giardino pianeggiante, uno spazio esterno particolarmente piacevole e facilmente fruibile, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera avere un’area verde privata ma di facile gestione. L’accesso alla casa avviene tramite ingresso carraio, con la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà.

L’abitazione si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e accogliente. Al piano terra si trovano l’ingresso, una luminosa zona giorno, la cucina, un bagno, una camera e una veranda affacciata sul giardino, spazio ideale da vivere come salotto aggiuntivo o zona pranzo durante gran parte dell’anno.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto ampie e un bagno, garantendo una buona separazione tra gli spazi dedicati alla vita quotidiana e quelli più riservati.

La casa si presenta in ottime condizioni generali, recentemente ristrutturata, pronta per essere abitata o personalizzata secondo le proprie esigenze. La posizione, immersa nel parco naturale e allo stesso tempo vicina al mare e ai caratteristici borghi della costa, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità e natura, sia come casa per le vacanze in una delle zone più affascinanti della Liguria.

La combinazione tra indipendenza, spazi esterni vivibili e vicinanza a Lerici e al Golfo dei Poeti rende questa soluzione un’opportunità ideale per chi desidera una casa nel verde senza rinunciare alla comodità del mare e dei servizi.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 132 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Jardim: 410 m²
Classe energética: D87
Referência: Casa indipendente con giardino nella collina della Rocchetta, a pochi minuti da Lerici - 0527

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 56.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
87.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
94.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
106.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 1.1 km - Paragem de autocarro
3.8 km - Estação ferroviária - Sarzana
Saída da autoestrada: 2.6 km
Hospital: 1.5 km
Costa: 1.8 km
Estância de esqui: 32.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.4 km - Loja de conveniência - Marchi Anna
1.8 km - Supermercado - Conad City
2.2 km - Padaria
2.2 km - Frutaria
Comer fora: 500 m - Restaurante - Osteria Redarca
1.2 km - Bar - Bar Silvia
1.8 km - Café - Tirreno
1.9 km - Restaurante de fast food - Pizza farinata al taglio Gabbiani
Atividades esportivas: 2.1 km - Centro esportivo - natação
2.4 km - Clube de Golfe - Golf Club Marigola
2.7 km - Centro hípico
3.6 km - Ginásio - ForMe Fitness Experience Sarzana
Escolas: 1.9 km - Escola - Scuola elementare
8.8 km - Universidade
14.2 km - Instituição de ensino superior - Colonia Ettore Motta
Farmácia: 2.0 km - Farmácia
Veterinário: 6.0 km - Veterinário

Informação de Lerici

Altitude: 10 m s.n.m.
Área total: 16.01 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 9648

Mapa

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CASA CON VISTA SRL

Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia

+39 0187 968153

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