1.350.000 €

Apartamento independente 3 quartos, 130 m²
Lerici, La Spezia (província)

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Características

jardim
terraço

Descrição

No interior de uma prestigiosa villa de época dos primeiros anos do século XX localizada em Tellaro, propomos para venda elegante apartamento disposto no primeiro e segundo andar, caracterizado por uma entrada independente, amplos espaços internos e uma splendida vista para o mar. A posição desta propriedade é otima, de facto se encontra numa rua reservada a apenas 50 metros do mar e poucos minutos a pé do centro da aldeia.

A propriedade conserva o fascínio da arquitetura de época, valorizado por excelentes acabamentos e por uma distribuição dos ambientes particularmente funcional. Internamente é composto por uma ampla zona de estar com saída para a varanda com vista para o mar, a cozinha separada, um quarto e uma casa de banho no primeiro andar; no segundo andar encontram-se dois quartos adicionais, uma casa de banho e um terraço de canto com splendida vista para o mar.

Os espaços exteriores representam um dos pontos fortes da propriedade: um agradável jardim privado no andar térreo, uma varanda e um terraço de canto panorâmicos permitem viver ao ar livre e desfrutar da vista para o mar num contexto reservado e sugestivo.
No jardim é possível realizar uma piscina.

Complementam a propriedade dois lugares de estacionamento privados, elemento de particular valor e comodidade.

Uma solução de grande fascínio, ideal para quem deseja viver numa residência de época com espaços exteriores, vista para o mar e independência, sem renunciar à comodidade dos lugares de estacionamento.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Set within a prestigious early-20th-century period villa in Tellaro, this elegant apartment is offered for sale, arranged over the first and second floors and distinguished by its private entrance, generous interiors and magnificent sea views. The property enjoys an excellent location, set along a quiet street just 50 metres from the sea and only a few minutes’ walk from the centre of the village.

The property retains the charm of its period architecture, enhanced by high-quality finishes and a particularly functional layout. The first floor comprises a spacious living area with access to a sea-view balcony, a separate kitchen, a bedroom and a bathroom. The second floor features two further bedrooms, a bathroom and a charming recessed terrace offering splendid sea views.

The outdoor spaces are one of the property’s key features: a delightful private garden on the ground floor, together with a balcony and a panoramic recessed terrace, provide wonderful opportunities for outdoor living while enjoying the sea views in a private and evocative setting.
The garden also offers the possibility of installing a swimming pool.

The property is completed by two private parking spaces, an especially valuable and convenient feature.

A truly charming residence, ideal for those seeking the character of a period home, combined with outdoor spaces, sea views and privacy, while benefiting from the convenience of private parking.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

All’interno di una prestigiosa villa d’epoca dei primi del ’900 situata a Tellaro, proponiamo in vendita elegante appartamento disposto al primo e secondo piano, caratterizzato da un ingresso indipendente, ampi spazi interni e una splendida vista sul mare. La posizione di questa proprietà è ottimale, infatti si trova in una via riservata a soli 50 metri dal mare e pochi minuti a piedi dal centro del borgo.

La proprietà conserva il fascino dell’architettura d’epoca, valorizzato da ottime finiture e da una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. Internamente è composto da un ampia zona giorno con uscita sul balcone vista mare, la cucina separata, una camera e un bagno al piano primo; al piano secondo si trovano due ulteriori camere, un bagno e una terrazza a tasca con splendida vista mare.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: un piacevole giardino privato al piano terra, un balcone e una terrazza a tasca panoramici permettono di vivere all’aperto e di godere della vista mare in un contesto riservato e suggestivo.
Nel giardino è possibile realizzare una piscina.

Completano la proprietà due posti auto privati, elemento di particolare valore e comodità.

Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in una residenza d’epoca con spazi esterni, vista mare e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei posti auto.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 130 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Jardim: 500 m²
Terraço: 5 m²
Classe energética: G175
Referência: Appartamento con ingresso indipendente, giardino e vista mare in villa d’epoca a Tellaro - 0549

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 55.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
89.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
94.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
106.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: < 100 m - Paragem de autocarro
5.9 km - Estação ferroviária - Sarzana
Saída da autoestrada: 4.6 km - Raccordo La Spezia - Lerici
Hospital: 1.9 km
Costa: 100 m
Estância de esqui: 34.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 420 m - Delicatessen - da Giò
520 m - Loja de conveniência - Alimentari del Borgo
1.8 km - Supermercado - Conad City
3.5 km - Padaria - Panificio Eredi Rizzoli
Comer fora: 100 m - Restaurante - La Caletta
140 m - Café - Il Nido
440 m - Bar - Bar La Marina
1.7 km - Restaurante de fast food - Lerici
Atividades esportivas: 2.9 km - Centro esportivo - natação
3.2 km - Clube de Golfe - Golf Club Marigola
4.5 km - Centro hípico
5.7 km - Ginásio - ForMe Fitness Experience Sarzana
Escolas: 2.1 km - Escola - Scuola elementare
9.5 km - Universidade
13.7 km - Instituição de ensino superior - Colonia Ettore Motta
Farmácia: 480 m - Farmácia - Padre Pio
Veterinário: 6.1 km - Veterinário

Informação de Lerici

Altitude: 10 m s.n.m.
Área total: 16.0126 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 9245

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CASA CON VISTA SRL

Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia

+39 0187 968153

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