475.000 €

Apartamento independente 3 quartos, 97 m²
Lerici, La Spezia (província)

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Características

terraço
garagem

Descrição

Perto do centro de Lerici, propomos este interessante apartamento disposto em dois níveis, com varanda habitável, vislumbre de vista mar e lugar de estacionamento coberto.
Do andar térreo onde encontramos a entrada semi independente do imóvel, através de alguns degraus acedemos ao apartamento e à sua luminosa zona diurna composta por uma acolhedora sala de estar e por uma cozinha separada.
Ambos os ambientes têm acesso direto à varanda, um espaço ideal para almoços ao ar livre e momentos de relaxamento, com um agradável vislumbre para o mar. O andar principal acolhe ainda dois quartos, ambos com vista para o verde, e uma casa de banho com janela e velux elétrico e cabine de duche. Uma cómoda escada interna conduz ao segundo nível, onde encontramos um terceiro quarto a vista para a sala de estar, uma segunda casa de banho e um prático roupeiro, que oferece espaço adicional para organizar a casa.
O apartamento apresenta-se em boas condições e é completado por um cómodo lugar de estacionamento em garagem e por um espaço coberto adicional, ideal para o estacionamento de bicicletas e scooters e por uma cave.
A localização representa um dos pontos fortes da propriedade: muito perto do centro de Lerici, mas inserido num contexto verde e tranquilo. As praias e todos os principais serviços são acessíveis a pé em poucos minutos.
Uma solução ideal para quem deseja viver em Lerici numa posição estratégica, sem renunciar à tranquilidade, aos espaços exteriores e à comodidade do estacionamento.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Near the center of Lerici, we offer a two-level apartment featuring a livable terrace, a glimpse of the sea, and a covered parking space.
From the ground floor, where the property’s semi-independent entrance is located, a few steps lead up to the apartment and its bright living area, which consists of a welcoming living room and a separate kitchen.
Both rooms offer direct access to the terrace, an ideal space for al fresco dining or relaxing, which provides a pleasant view toward the sea. The main level also includes two bedrooms, both overlooking greenery, and a bathroom with a window, an electric skylight, and a shower. A convenient internal staircase leads to the upper level, which houses a third bedroom (open to the living area below), a second bathroom, and a practical storage room, offering extra space for organization.
The apartment is in good condition and includes a dedicated parking space in a garage, an additional covered area suitable for bicycles or scooters, and a cellar.
The location is one of the property’s key strengths: it is very close to the center of Lerici, yet situated in a quiet, green setting. Beaches and all essential services are within easy walking distance—just a few minutes away.
This is an ideal solution for those who wish to enjoy life in Lerici from a strategic location, without sacrificing tranquility, outdoor space, or the convenience of dedicated parking.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Vicino al centro di Lerici, proponiamo questo interessante appartamento disposto su due livelli, con terrazza vivibile, scorcio di vista mare e posto auto coperto.
Dal piano terra dove troviamo l'ingresso semi indipendente dell'immobile, tramite alcuni gradini accediamo all'appartamento e alla sua luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata.
Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto alla terrazza, uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, con un piacevole scorcio sul mare. Il piano principale ospita inoltre due camere da letto, entrambe con affaccio sul verde, e un bagno finestrato con velux elettrico e doccia. Una comoda scala interna conduce al secondo livello, dove troviamo una terza camera da letto a vista sul soggiorno, un secondo bagno e un pratico ripostiglio, che offre ulteriore spazio per organizzare la casa.
L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è completato da un comodo posto auto in garage e da un ulteriore spazio coperto, ideale per il parcheggio di biciclette e scooter e da una cantina.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: vicinissima al centro di Lerici, ma inserita in un contesto verde e tranquillo. Le spiagge e tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere Lerici in una posizione strategica, senza rinunciare alla tranquillità, agli spazi esterni e alla comodità del parcheggio.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 97 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Terraço: 20 m²
Classe energética: E96,96
Referência: Appartamento su due livelli a pochi passi dal centro e dal mare con terrazza e garage - 0554

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 57.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
88.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
92.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
108.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 170 m - Paragem de autocarro
4.5 km - Estação ferroviária - Arcola
Saída da autoestrada: 2.5 km - Raccordo La Spezia - Lerici
Hospital: 250 m
Costa: 150 m
Estância de esqui: 33.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 230 m - Loja de conveniência
460 m - Supermercado - Conad City
1.3 km - Padaria - Panificio Eredi Rizzoli
2.7 km - Delicatessen - da Giò
Comer fora: 200 m - Café - Tirreno
370 m - Restaurante - Venere 1
400 m - Bar - Bar il Pontile
450 m - Gelataria - Gelateria Artigianale
Atividades esportivas: 590 m - Centro esportivo - natação
900 m - Clube de Golfe - Golf Club Marigola
4.4 km - Centro hípico
4.8 km - Ginásio - GymTonic
Escolas: 210 m - Escola - Scuola elementare
7.5 km - Universidade
15.6 km - Instituição de ensino superior - Colonia Ettore Motta
Farmácia: 260 m - Farmácia
Veterinário: 6.7 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario

Informação de Lerici

Altitude: 10 m s.n.m.
Área total: 16.0126 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 9245

Mapa

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CASA CON VISTA SRL

Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia

+39 0187 968153

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