Apartamento 2 quartos, 120 m²

Andora, Savona (província)

BORGO AGOSTI/NOVA CONSTRUÇÃO - Lote 2 «Mimosa» - Apartamento 8 - Andora (SV)

Trilocale em vários níveis - vista para a aldeia e mar, com taverna/cave que lhe oferece espaço extra

Se procura uma solução diferente do habitual, mais articulada e flexível, o Apartamento 8 é uma das propostas mais interessantes do Lote 2 «Mimosa». Está localizado perto do Apartamento 7 e partilha uma conveniência importante: o acesso é feito através de passagem de condomínio com uma pequena escadaria com poucos degraus. A partir daqui, entra numa habitação que, no entanto, surpreende, porque se desenvolve em vários níveis e lhe oferece um verdadeiro «Open-space» que muda a habitabilidade.
A posição é elevada e a vista é agradável tanto para a aldeia e as áreas comuns, como para sul: da zona diurna tem um pequeno terraço que olha para o oliveiral e o mar ao longe, com exposição mais favorável e luminosa. É o espaço perfeito para um pequeno-almoço lento, um almoço ao ar livre, ou simplesmente para desfrutar do ar e do panorama.
A casa é estruturada em três níveis. No piso de entrada encontra a cozinha, e com três degraus desce para uma ampla zona diurna que se abre para o terraço. No andar superior tem a zona noturna com dois quartos: um mais regular e um mais pequeno, ambos com janelas e luminosos, com vistas diferenciadas entre sul-sudoeste e interior da aldeia. Do salão, através de escada interna, acede à grande cave: um espaço acessório amplo e personalizável, ideal como cave importante ou como taverna onde pode desfrutar de momentos especiais - mesmo apenas para partilhar um bom copo de vinho, num contexto que realmente convida a fazê-lo.
Porta de entrada blindada com vidro escurecido, estado geral ótimo, instalações modernas e funcionantes. Se quer uma casa com vista, mas também com espaços "extra" para viver e reinventar, aqui tem uma solução original e bem projetada.
Quem compra aqui não compra apenas um apartamento: compra um pedaço de Borgo d'Agosti. Uma aldeia de nova construção que lhe permite viver o fascínio de um salto no tempo, com a tecnologia de hoje: conforto moderno, alta eficiência energética, isolamento térmico e estrutura antisísmica. Além disso, serviços e estilo de vida: piscina privada, campo de ténis e a futura casa de clube, além de passeios e percursos de bicicleta na colina liguresa.
Se quiser perceber se é aquela certa para si, escreva-me e agendamos uma breve chamada.

Dividido da seguinte forma:
Zona diurna em duas quotas (cozinha + sala de estar)
Quartos: 2
Casas de banho: 1 Cega
Cave (cave/taverna): cerca de 24 mq
Terraço/varanda zona diurna: cerca de 6 mq

Características:
Lote: 2 «Mimosa»
Tipologia: Trilocale em vários níveis
Acesso: passagem de condomínio + escadaria com poucos degraus
Porta de entrada: blindada com vidro escurecido
Exposição: Sul / Sud-Oeste (terraço)
Vista: aldeia, áreas comuns, oliveiral e mar ao longe
Espaço exterior: terraço agradável
Aquecimento/Arrefecimento: ar condicionado quente/frio (inversor)
Caldeira elétrica: Sim
Estado geral: ótimo
Ape: Classe A2 (62.74 kWh/m2ano)
Despesas de gestão aprox.: NOVA CONSTRUÇÃO

Mq propriedade:
Superfície principal soalheira: 89 mq
Varanda/Terraço: mais de 6 mq
Cave (acessório): mais de 24 mq
Comercial: 118 mq

Planta visível no anúncio

Preço: 305.000€ + IVA (Box incluído no preço)

Mensagem publicitária com fins promocionais.
As informações são indicativas e não constituem elemento contratual.