Moradia 2 quartos, 200 m²

Boissano, Savona (província)

Villa de construção recente em Boissano com vista para o mar, jardim privado e garagem dupla
Em Boissano, a cerca de 4 km das praias de Loano e Borghetto Santo Spirito, propomos para venda uma villa de construção recente, livre em três lados e com vista panorâmica para o mar. A localização oferece tranquilidade e amplos espaços privados, mantendo a costa facilmente acessível.

A propriedade faz parte de um complexo residencial de 26 unidades, mas dispõe de entradas independentes, sem partes comuns nem despesas de condomínio. Existe também um segundo acesso viário privado, conveniente para aceder e utilizar os espaços exteriores.

Quatro quartos com acabamentos para personalizar
A villa inclui quatro quartos e duas casas de banho. Os acabamentos interiores ainda precisam de ser concluídos: quem compra pode escolher os materiais e definir o estilo dos ambientes de acordo com as suas necessidades.

A completar a casa estão uma taverna com janela, ideal como espaço para o lazer, uma lavandaria, uma adega e uma garagem dupla interior. Ambientes que oferecem espaço para organizar a vida quotidiana e receber família e convidados.

Jardim de aproximadamente 700 m² e espaços exteriores com vista para o mar
O jardim privado de aproximadamente 700 m² é um dos pontos fortes da propriedade: um espaço para viver para almoços ao ar livre, momentos de relaxamento ou atividades em família. Os amplos terraços, a varanda e o pórtico ampliam as possibilidades de permanecer no exterior, com a vista para o mar ao fundo.

A villa está livre em três lados e apresenta uma exposição a sul, este e oeste, que favorece a luminosidade natural nos ambientes durante o dia.

Conforto e eficiência energética
A propriedade está na classe energética A3 e está equipada com isolamento térmico, janelas de última geração, aquecimento por piso radiante e ar condicionado. O sistema atual prevê uma caldeira a gás de condensação combinada com painéis solares.

Para quem deseja uma solução de instalação diferente, é possível avaliar a conversão para uma caldeira híbrida ou para um sistema totalmente a bomba de calor. A villa está também já predisposta para a instalação de painéis fotovoltaicos.

Graças à proximidade do mar, aos espaços internos e exteriores e à possibilidade de escolher os acabamentos, esta villa nova em Boissano é uma proposta interessante tanto como habitação principal como casa para passar longos períodos na Ligúria.
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