Moradia 2 quartos, 120 m²

Celle Ligure, Savona (província)

CELLE (SV) - VIA SANDA (INÍCIO)

UMA OASIS VERDE... A DOIS PASSOS DO MAR

"Encontrar é uma oásis / neste grande deserto."
Franco Battiato

Se procura uma solução independente com amplos espaços exteriores habitáveis e uma segunda unidade autónoma ideal para convidados, esta propriedade em Celle Ligure é uma oportunidade introvável.

Situada na primíssima parte da Via Sanda, a moradia é totalmente independente e oferece duas unidades distintas, cada uma com cerca de 60 m², com a sua própria entrada autónoma e equipada com excelentes janelas para o máximo isolamento termoacústico.

(Nota de transparência: a propriedade está localizada na zona sobrevoada pelas viadutos autoestradas, um detalhe amplamente compensado pela total independência, pela imensa extensão do terreno, pelo excelente isolamento das janelas e por um preço altamente competitivo para o mercado de Celle Ligure).

OS PONTOS FORTES DA PROPRIEDADE:
*Acesso e Estacionamento: Entrada com portão automático e lugares de estacionamento ilimitados.
Uma enorme vantagem e introvável na Ligúria, ideal para receber convidados sem o stress do estacionamento.
* O Parque Privado (cerca de 2.500 m²): Um imenso pulmão verde de propriedade exclusiva, dividido entre parque, horta e pomar. Um espaço seguro e maravilhoso para crianças, animais de estimação ou para quem gosta da natureza e dos produtos a 0 km.
*Praia e centro a pé: A propriedade está apenas a 700 metros da costa, acessível com uma agradável caminhada plana de cerca de 8-10 minutos a pé. Pode esquecer o carro durante todo o verão!
*Isolamento e Segurança: Janelas modernas com vidros duplos e fechos armados em toda a propriedade que garantem silêncio e privacidade total no interior dos ambientes.

COMPOSIÇÃO INTERNA DETALHADA:
.HABITAÇÃO 1 (Piso Principal - Cerca de 60 m²):
A entrada é feita através de um esplêndido terraço ladrilhado de cerca de 50 m², ideal para jantares ao ar livre. A partir daqui, uma fabulosa porta-janela de parede total - que proporciona uma luminosidade extraordinária - conduz diretamente à grande sala (dividida em zona de relaxamento e zona de refeições).
À esquerda, um corredor com armário embutido leva à zona de dormir, composta por um amplo quarto de casal e uma casa de banho com janela e sanita dupla.
À direita encontramos a cozinha, atualmente separada mas facilmente conectável à sala para criar um moderno open-space.
.UNIDADE 2 (Fantástica Dependência / Quarto de hóspedes - Cerca de 60 m²):
Nota técnica: quarto atualmente registado como armazém.
Disponibiliza 2 entradas independentes e está muito bem acabado.
Para garantir o máximo de tranquilidade e segurança, está equipado com janelas com vidros duplos e persianas blindadas.
É composto por uma acolhedora sala de estar com kitchenette, um amplo corredor, um espaçoso quarto e uma grande casa de banho com janela e chuveiro (já preparado para a sanita dupla). Perfeito para hospedar amigos e familiares mantendo a total privacidade.

***Não deixe que esta oásis se torne apenas um sonho não realizado: as chaves do seu canto de paraíso entre verde e mar esperam por si.

Contacte-me imediatamente para reservar a sua visita!
COLABORAMOS COM TODAS AS AGÊNCIAS PROFISSIONAIS NACIONAIS E INTERNACIONAIS