Apartamento 1 quarto, 40 m²

Ceriale, Savona (província)

"CERIALE CENTRO - APARTAMENTO T1 NO ÚLTIMO ANDAR COM PARQUE DE ESTACIONAMENTO PRIVADO FECHADO, 90 SEGUNDOS DA PRAIA"

Existem apartamentos que podem ser recomprados. E depois há aqueles que, uma vez vendidos, dificilmente voltam ao mercado.

No coração de Ceriale, a poucos passos de tudo e com o mar a cerca de um minuto e meio a pé, propomos um apartamento T1 que reúne características cada vez mais raras: localização centralíssima, último andar, ninguém em cima da cabeça, total autonomia e, acima de tudo, parque de estacionamento privado de propriedade dentro de uma área fechada por portão.

A conveniência aqui é absoluta. Ao sair de casa, encontra ao lado a farmácia e o salão de beleza para cães, o cabeleireiro está a poucos metros, o ponto de autocarro está praticamente em frente à casa, enquanto a Câmara Municipal, a Igreja e todos os principais serviços do centro são alcançados em menos de um minuto. O mar? Um passeio de cerca de 90 segundos.

O imóvel está localizado no primeiro e último andar de um edifício de 2005, acessível tanto pela Via Aurelia 86 como pela Via Pontetto, onde se encontra o parque de estacionamento privado fechado por portão elétrico. Para chegar ao apartamento, bastam apenas 13 degraus.

Ao entrar, sente-se imediatamente a sensação de privacidade e tranquilidade garantida pela ausência de habitações sobrepostas.

Os ambientes são bem distribuídos e luminosos: uma agradável zona de estar, um espaçoso quarto de casal e uma casa de banho com janela e cabine de duche. Tanto a sala de estar como o quarto têm varandas amplas que proporcionam espaço exterior e luz natural durante todo o dia.
A casa é totalmente autónoma graças às bombas de calor inverter quente/frio, equipada com estores elétricos. Vendida com o mobiliário, pronta a ser habitada desde já sem mais investimentos.

Um valor acrescentado é representado pelas recentes obras realizadas no telhado, completamente revista e impermeabilizada há poucos meses. Uma manutenção importante que protege contra futuros encargos extraordinários e garante tranquilidade por muitos anos.

As despesas de condomínio são de apenas 350 euros por ano.

Quer se trate de uma casa de férias, de uma primeira habitação ou de um investimento para colocar imediatamente a gerar rendimento, esta é uma daquelas oportunidades que une o que normalmente é difícil de encontrar no mesmo imóvel: centro, mar, estacionamento privado, autonomia e tranquilidade.

E é precisamente por isso que, no mercado de Ceriale, representa uma proposta cada vez mais difícil de replicar.