Moradia 6 quartos, 275 m²

Garlenda, Savona (província)

1. Visão Geral
Uma villa de luxo situada dentro do prestigiado Garlenda Golf em Garlenda, Itália, com vista direta para o Buraco 1. A propriedade está localizada numa elegante zona residencial, que oferece tanto exclusividade como tranquilidade.
2. Resumo da Propriedade
Esta refinada villa está equipada com portas blindadas e um sistema de alarme antirroubo ativo para máxima segurança.
Rés-do-chão:
Entrada acolhedora com corredor
3 quartos espaçosos
2 casas de banho:
Uma com banheira e duche
Uma apenas com duche
Cozinha aberta com zona de refeições e acesso direto ao pátio do jardim
Despensa adjacente à cozinha com máquina de lavar louça e lavatório
Sala de estar luminosa com uma janela e duas grandes janelas que oferecem vistas panorâmicas para o Buraco 1 do campo de golfe
Pavimento: alcatifa e ladrilhos de porcelana nas casas de banho
Primeiro andar:
Amplo terraço (27,40 m²) com vista para o Buraco 1
Sala de estar com janela que se abre para o terraço
Zona de cozinha com ligações (ainda não instalada)
3 quartos*
2 casas de banho com duche*
Um quarto é uma ampla área aberta com duche e lavatório à vista
Pavimento: ladrilhos de porcelana efeito madeira e ladrilhos de mosaico nas casas de banho
*Nota: O piso superior inclui soluções habitacionais flexíveis, ideais para personalização.
3. Características Adicionais e Estado
Grandes janelas panorâmicas
Sistema de aquecimento central a gás
Sistema de tratamento de água doméstica anticalcário
Janelas antiestilhaço na zona de estar
Janelas com grades para maior segurança
Propriedade independente (não sujeita a despesas de condomínio ou gestão)
2 lareiras: uma na cozinha, uma na sala de estar
Jardim paisagístico com mais de 920 m²
Estacionamento exclusivo para 4 veículos:
2 lugares (1 coberto) para uso privado
2 lugares adicionais em áreas comuns
4. Sistema de Aquecimento
2 caldeiras a gás independentes:
Uma para o rés-do-chão (situada no exterior, num nicho embutido)
Uma para o piso superior (situada no sótão)
5. Características da Cozinha
Placa de gás com 5 queimadores
Máquina de lavar louça situada na despensa adjacente
Forno elétrico
Frigorífico
6. Detalhes Exteriores
Terreno mantido de forma independente
Entrada privada
Pátio e caminhos pavimentados em pedra
Sistema de rega automatizado
Perímetro totalmente vedado
Acesso secundário a partir do campo de golfe (Buraco 1)