Apartamento 2 quartos, 85 m²

Loano, Savona (província)

Loano Centro - AMPLO TRILOCALE COM DOPPIOS SERVIÇOS SEM BARREIRAS ARQUITETÓNICAS

IAD Specialisti Immobiliari tem o prazer de propor esta NOVA OPORTUNIDADE!
Situado na Via Aurelia 218, na renomada e centralíssima zona do mercado, este apartamento representa uma rara oportunidade imobiliária, capaz de conjugar uma posição imbatível a uma versatilidade dos espaços única no seu género.

O PROJETO E OS ESPAÇOS INTERIORES: UMA CASA, DOIS ANIMAIS
O imóvel, sapientemente remodelado em 2010, apresenta-se em condições impecáveis, com acabamentos modernos, ambientes climatizados e pavimentações uniformes e luminosas.

A verdadeira força desta propriedade reside na sua extraordinária flexibilidade de uso:

Estado Atual (Ideal para Investimento): Atualmente a propriedade está cadastrada como um único apartamento, de facto, em vez disso é dividida em dois bilocais independentes, especulares, ambos dotados de zona diurna com cozinha aberta, quarto de cama de casal, casa de banho com janela e cabine de duche e varanda privada. Esta solução é perfeita para quem procura um investimento de altíssima rentabilidade (para colocar a rendimento juntos ou individualmente) ou para dois núcleos familiares que desejam proximidade mas total privacidade.

A Casa dos Seus Sonhos (Unificação Simples): Se está à procura de uma habitação principal ou uma casa de férias de amplas dimensões, derrubando apenas uma parede divisória não portante poderá unir as duas unidades, transformando-as num prestigioso e amplo Trilocale com duplos serviços. Obteria assim uma vasta zona living, dois quartos de cama de casal e dois banhos completos: o máximo do conforto para toda a família.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS & CONFORTO
Posição: Via Aurelia 218, Loano (SV) - Centralíssima, zona mercado. Serviços, lojas e tabacaria à porta. Centro Histórico a 50 mt, praias a 150 mt.

Piso e Acessibilidade: Segundo piso servido por elevador de última geração. O prédio é completamente livre de barreiras arquitetónicas, ideal para carrinhos de bebé, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida.

Exposição: Dupla exposição angular a Sud-Este. Os ambientes são inundados pelo sol durante todo o arco do dia, tornando a casa quente, seca e incrivelmente luminosa.

Instalações: Aquecimento autónomo (para uma gestão otimizada e personalizada dos consumos) e instalação de ar condicionado já instalada.

PORQUÊ COMPRAR?
A Posição: Uma das zonas mais procuradas e convenientes de Loano, onde tudo está à mão.

A Dupla Rendita ou a Grande Metratura: Uma flexibilidade que protege e valoriza o seu capital no tempo.

Pronto a Viver: Remodelado em 2010, não necessita de intervenções estruturais urgentes, os banhos são modernos e cuidados nos tons do branco e do turquesa, as cozinhas são funcionais e os caixilhos garantem um ótimo isolamento.

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