295.000 €
Apartamento 1 quarto, 70 m² Loano, Savona (província)
Características
Descrição
TRILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO COMODO A TUTTO!
IAD Specialisti Immobiliari tem o prazer de propor esta NOVA OPORTUNIDADE'
OPEN HOUSE- no dia 6 de Setembro das 10:00 às 12:00. As visitas serão organizadas exclusivamente com marcação. Contacte-nos agora para reservar o seu lugar e descobrir ao vivo todo o potencial desta casa.
Na Via Aurelia, zona Mercato - uma das posições mais estratégicas e procuradas de Loano pela proximidade com o mar (apenas 150 metros) e conveniência aos estabelecimentos comerciais -, propomos para venda um esplêndido apartamento de 70 mq.
situado no TERCEIRO ANDAR de um prédio servido por ELEVADOR e completamente LIVRE DE BARREIRAS ARQUITETÓNICAS
LUZ, MODERNIDADE E CUIDADO DOS DETALHES
Ao atravessar o limiar, o imóvel acolhe com ambientes extremamente luminosos e acabamentos modernos fruto de uma remodelação total e recente (instalações hidráulicas e elétricas refeitas a novo, caixilhos de alto desempenho energético e estores elétricos).
Zona Living: Amplo open-space inundado de luz natural, embelezado por pavimentação uniforme em grés claro brilhante. O espaço ideal para receber amigos ou relaxar após um dia de mar.
Dupla Exposição Externa: A presença da dupla varanda garante um esgoto externo privado e uma excelente ventilação natural.
Zona Noturna & Espaços Inteligentes: Atualmente a casa é disposta com uma suite matrimonial de dimensões generosas, virada para a varanda, e um cómodo depósito/despensa por medida perfeitamente integrado no corredor.
Casa de Banho Moderna: Remodelada nos mínimos detalhes, com duche walk-in em cristal, revestimentos em mosaico nos tons neutros e acabamentos contemporâneos.
MÁXIMA FLEXIBILIDADE: DE 1 A 2 QUARTOS
A área líquida de 75 mq e a distribuição dos espaços oferecem uma grande oportunidade: com uma intervenção mínima é possível reorganizar facilmente a planta para obter o segundo quarto, tornando o imóvel perfeito tanto como luxuosa casa de férias, quanto como primeira casa para uma família.
PONTOS FORTES EM SÍNTESE:
Localização: 150 metros do mar, centralíssima (zona Mercato).
Acessibilidade: 3º Andar com elevador, zero barreiras arquitetónicas.
Estado interno: Remodelado a novo (instalações, caixilhos, estores elétricos).
Área: 70 mq com potencial 2ª quarto.
Espaços Exteriores: Dupla varanda.
Gestão e Eficiência: Aquecimento autónomo para o máximo controlo dos consumos.
Pertinências: GARAGEM de propriedade incluída.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 70 m²
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Classe energética
- Referência
- 943-29176
Distância de:
- Aeroportos
57.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
69.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
128.0 km - Torino TRN - Caselle
169.0 km - Milano LIN - Linate
- Saída da autoestrada
- 2.2 km
- Hospital
- 150 m
- Costa
- 330 m
- Estância de esqui
- 26.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
< 100 m - Supermercado
160 m - Frutaria - Square Market
200 m - Padaria - Panetteria Pasticceria Riba
240 m - Loja de massas - Pasta fresca - ravioli e tortellini
- Comer fora
190 m - Restaurante - Workshop
230 m - Restaurante de fast food - Paninoteca Garfield
280 m - Bar - Manga Cafè
320 m - Gelataria - Gelateria Popolare
- Atividades esportivas
430 m - Centro esportivo - gymnastics
15.1 km - Centro hípico
15.5 km - Clube de Golfe - Garlenda Golf Club
20.8 km - Ginásio - Le ORME
- Escolas
130 m - Escola - rossello
24.7 km - Universidade - Polo Universitario di Savona
33.5 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico Vieusseux
- Farmácia
- 270 m - Farmácia - Farmacia San Giovanni
- Veterinário
- 1.0 km - Veterinário - Pier Scabbia
Informação de Loano
- Altitude
- 4 m s.n.m.
- Área total
- 13.5303 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 10688
Contactar anunciante
IAD - Stefano Molinar Rubat
, Genova, Genova
+39 3468811506
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