2.000.000 €

Moradia 6 quartos, 350 m²
Spotorno, Savona (província)

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

A poucos passos do centro da cidade e das praias, esta moderna villa multifamiliar se destaca por sua localização central privilegiada e atenção aos detalhes. Espanhando três níveis mais uma cave, oferece interiores refinados e espaços generosos, tornando-o ideal tanto como investimento como como residência privada. A propriedade é completada por um grande jardim com possibilidade de adicionar uma piscina e uma garagem espaçosa com acesso interno.

Os interiores meticulosamente projetados são caracterizados por luminosidade e elegância. No rés-do-chão, a sala de estar possui uma espaçosa sala de estar com uma cozinha em plano aberto, um quarto principal, um escritório e uma casa de banho de hóspedes. O primeiro andar abriga quatro grandes quartos, dois dos quais com casa de banho privativa, juntamente com uma casa de banho adicional servindo os outros dois quartos. O segundo andar possui uma cobertura independente com área de estar e kitchenette, um closet, uma casa de banho e um loft usado como quarto principal, tudo enriquecido por um impressionante terraço de 60 m2.
O nível da cave inclui uma grande arrecadação, uma lavandaria, uma adega e uma casa de banho adicional.
A propriedade está rodeada por um grande jardim, perfeito para relaxamento ao ar livre, com a opção de construir uma piscina privada.

A moradia beneficia de acesso duplo, garantindo o máximo conveniência e independência. Uma escada externa oferece acesso direto ao primeiro andar, reforçando a flexibilidade do layout interno. A espaçosa garagem, com acesso interno à moradia, acrescenta um nível extra de segurança e prática.

Equipado com sistemas de arte-estado, a moradia possui um sistema de aquecimento e refrigeração de piso radiante eficiente, ar condicionado e um fogão a pellets, garantindo otimizar o conforto ao longo do ano todo. Atualmente operando como casa de hóspedes, a propriedade gera uma renda substancial devido à alta demanda dos turistas internacionais. A sua versátilidade torna-a ideal tanto como investimento imobiliário como como casa de férias de luxo.

Completamente localizado, a villa oferece fácil acesso ao centro da cidade e às famosas praias da região. A sua proximidade com os principais serviços e atrações turísticas o torna uma escolha perfeita para quem procura uma residência elegante em um local exclusivo, desfrutando de tranquilidade e conforto moderno.

Spotorno é um destino conhecido na Riviera Ocidental da Ligúria, conhecida por suas deslumbrantes praias de areia fina e mar cristalino. A encantadora aldeia, com seu característico centro histórico, oferece uma atmosfera extensa com ruelas pitorescas, restaurantes tradicionais e lojas artesanais. Graças à sua localização estratégica, é um destino ideal para quem procura relaxamento, esportes aquáticos e passeios panorâmicos pela costa da Ligúria.

Propriedade → Mar: 1 km
Propriedade → Monte Carlo: 123 km
Propriedade → Sanremo: 90 km
Propriedade → Aeroporto de Nice: 147 km
Propriedade → Aeroporto de Gênova: 56 km
Propriedade → Milão Malpensa: 228 km

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Just a few steps from the town center and the beaches, this modern multi-family villa stands out for its prime central location and exquisite attention to detail. Spanning three levels plus a basement, it offers refined interiors and generous spaces, making it ideal both as an investment and as a private residence. The property is completed by a large garden with the possibility of adding a swimming pool and a spacious garage with internal access.

The meticulously designed interiors are characterized by brightness and elegance. On the ground floor, the living area features a spacious living room with an open-plan kitchen, a master bedroom, a study, and a guest bathroom. The first floor hosts four large bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, along with an additional bathroom serving the other two rooms. The second floor boasts an independent penthouse with a living area and kitchenette, a walk-in closet, a bathroom, and a loft used as a master bedroom, all enriched by a stunning 60 sqm terrace.
The basement level includes a large storage room, a laundry room, a wine cellar, and an additional bathroom.
The property is surrounded by a large garden, perfect for outdoor relaxation, with the option to build a private swimming pool.

The villa benefits from double access, ensuring maximum convenience and independence. An external staircase provides direct access to the first floor, enhancing the flexibility of the interior layout. The spacious garage, with internal access to the villa, adds an extra level of security and practicality.

Equipped with state-of-the-art systems, the villa features an efficient underfloor heating and cooling system, air conditioning, and a pellet stove, ensuring optimal comfort throughout the year. Currently operating as a guesthouse, the property generates a substantial income due to the high demand from international tourists. Its versatility makes it ideal both as a real estate investment and as a luxury holiday home.

Strategically located, the villa offers easy access to both the town center and the renowned beaches of the area. Its proximity to key services and tourist attractions makes it a perfect choice for those seeking an elegant residence in an exclusive location while enjoying tranquility and modern comforts.

Spotorno is a renowned destination on the Western Ligurian Riviera, known for its stunning fine sandy beaches and crystal-clear sea. The charming village, with its characteristic historic center, offers a captivating atmosphere with picturesque alleys, traditional restaurants, and artisan shops. Thanks to its strategic location, it is an ideal destination for those seeking relaxation, water sports, and scenic walks along the Ligurian coast.

Property → Sea: 1 km
Property → Monte Carlo: 123 km
Property → Sanremo: 90 km
Property → Nice Airport: 147 km
Property → Genoa Airport: 56 km
Property → Milan Malpensa: 228 km

A pochi passi dal centro e dalle spiagge, questa moderna villa plurifamiliare si distingue per la posizione centralissima e la splendida cura dei dettagli. Sviluppata su tre livelli più un piano interrato, offre ambienti raffinati e ampie metrature, ideali sia come investimento che come residenza privata. Completa la proprietà un ampio giardino con possibilità di piscina e un grande garage con collegamento interno.

Gli spazi interni, curati nei minimi dettagli, si caratterizzano per luminosità ed eleganza. Al piano terra, la zona giorno è composta da un ampio living con cucina a vista, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno di servizio. Al primo piano si trovano quattro spaziose camere da letto, due delle quali con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno a servizio delle altre due. Il secondo piano ospita un attico indipendente con soggiorno e angolo cottura, cabina armadio, bagno e una mansarda adibita a camera matrimoniale, il tutto arricchito da un meraviglioso terrazzo di circa 60 mq. Il piano interrato offre un ampio magazzino, lavanderia, cantina e un ulteriore servizio.

La proprietà è circondata da un ampio giardino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, con la possibilità di realizzare una piscina privata. La villa dispone di doppio ingresso, garantendo massima comodità e indipendenza. Un'ampia scala esterna consente di accedere direttamente al primo piano, aumentando la versatilità della distribuzione degli spazi. L'ampio garage, collegato internamente alla villa, rappresenta un plus per chi desidera sicurezza e praticità.

Dotata di impianti di ultima generazione, la villa vanta un efficiente sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata e una stufa a pellet, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. La soluzione attualmente adibita ad affittacamere genera una notevole rendita grazie all'elevata richiesta turistica, soprattutto da parte di clienti stranieri. La sua versatilità la rende ideale sia come investimento immobiliare che come casa vacanze di lusso.

Situata in una posizione strategica, la villa permette di raggiungere comodamente sia il centro cittadino che le rinomate spiagge della zona. La vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni turistiche la rende una soluzione perfetta per chi desidera un elegante residenza nel cuore di una località esclusiva, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort.

Spotorno è una rinomata località della Riviera Ligure di Ponente, apprezzata per le sue splendide spiagge di sabbia fine e il mare cristallino. Il borgo, con il suo caratteristico centro storico, offre un'atmosfera affascinante tra vicoli pittoreschi, ristoranti tipici e botteghe artigianali. Grazie alla sua posizione strategica, è una meta ideale per chi cerca relax, sport acquatici e passeggiate panoramiche lungo la costa ligure.

Proprietà → Mare: 1 km
Proprietà → Montecarlo: 123 km
Proprietà → Sanremo: 90 km
Proprietà → Aeroporto di Nizza: 147 km
Proprietà → Aeroporto di Genova: 56 km
Proprietà → Milano Malpensa: 228 km

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 350 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 6
Jardim: 500 m²
Classe energética: D
Referência: ELEGANT MULTY-FAMILY VILLA WITH SPACIOUS AREAS AND PANORAMIC TERRACE IN SPOTORNO

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

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Aeroportos: 40.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
73.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
123.0 km - Torino TRN - Caselle
152.0 km - Milano LIN - Linate
Transporte público: 1.1 km - Estação ferroviária - Spotorno-Noli
Hospital: 880 m - Croce Bianca Spotorno
Costa: < 100 m
Estância de esqui: 10.8 km

Informação de Spotorno

Altitude: 7 m s.n.m.
Área total: 8.02 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 3565

Mapa

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Moradia 6 quartos, 350 m² Spotorno, Savona (província)