Moradia 2 quartos, 199 m²

Castelli Calepio, Bérgamo (província)

[Ref. DV-14877] Em Castelli Calepio, na Via Vincenzo Monti 2, propomos para venda uma moradia com cerca de 199 m² de área comercial, situada num contexto residencial tranquilo e caracterizada por ambientes espaçosos, um amplo jardim privado e interessantes possibilidades de personalização.


A habitação desenvolve-se em dois níveis principais. No andar térreo encontramos uma luminosa zona diurna composta por uma ampla sala de estar, valorizada por um grande janelão com vista para o jardim, e por uma cozinha habitável separada, ideal para organizar convenientemente os espaços dedicados à vida quotidiana.


Através de uma escada interna alcançamos o primeiro andar, dedicado à zona noturna, onde se encontram dois quartos, uma casa de banho com janela equipada com banheira e uma prático armário. Um dos quartos dispõe de acesso direto ao terraço, um espaço exterior ideal para momentos de relaxamento. A moradia dispõe, no total, de duas casas de banho, garantindo maior comodidade e funcionalidade.


A propriedade inclui ainda um sótão no segundo andar, uma cave no andar inferior e outros espaços acessórios, particularmente úteis como espaços de depósito e organização doméstica.


Um dos principais pontos fortes do imóvel é o jardim privado com cerca de 250 m², um espaço verde que oferece a possibilidade de criar uma zona de refeições ao ar livre, uma área de relaxamento ou um espaço dedicado a crianças e animais de estimação. Completa a solução um lugar de estacionamento descoberto.


Um elemento de interesse adicional é a possibilidade de avaliar a divisão da propriedade em dois apartamentos distintos, aproveitando a distribuição dos ambientes nos dois níveis habitacionais. Esta oportunidade poderá resultar particularmente interessante para dois núcleos familiares ou para quem deseja destinar uma parte do imóvel para arrendamento. O eventual intervento está subordinado às necessárias verificações técnicas, urbanísticas e autorizativas.


A moradia apresenta-se em bom estado habitável e está equipada com aquecimento autónomo a radiadores alimentado a gás e climatização autónoma quente/fria. A classe energética é G.



Situada numa zona residencial de Castelli Calepio, a propriedade permite viver num contexto tranquilo, mantendo a possibilidade de alcançar os principais serviços e as ligações para os concelhos vizinhos.


Uma solução interessante para quem deseja uma moradia com ambientes generosos, jardim privado e espaços acessórios, com a potencialidade adicional de uma diferente organização interna para satisfazer necessidades habitacionais ou de investimento.