Apartamento 3 quartos, 135 m²

Costa Volpino, Bérgamo (província)

Lago de Iseo

Quartoilocale de representação a 200 metros do Lago de Iseo, Costa VolpinoA apenas 200 metros das margens do Lago de Iseo, no ponto em que Costa Volpino se funde com a fronteira de Lovere, uma das Aldeias Mais Bonitas da Itália, propomos para venda um quartoilocale de corte raro e generoso, concebido para quem procura uma verdadeira residência de representação numa das áreas lacustres com maior potencial da Lombardia.O imóvel ocupa o primeiro andar de um edifício senhorial de 2005, servido por elevador que alcança todos os níveis, incluindo o andar subterrâneo com box. A distribuição interna, arejada e racional, desenvolve-se em torno de um hall central que conecta três amplos quartos, um duplo e dois singelos, e duas casas de banho: uma com acesso direto através de janela de sacada ao terraço virado a oeste e com banheira, ideal para desfrutar de momentos de relaxamento. A segunda, sem janela, mas funcional, está completa com cabine de duche. A sala de estar, com cozinha semi-habitável em open space, abre-se para três grandes janelas que conduzem à varanda principal virada a leste, um espaço exterior de dimensões generosas, perfeitamente capaz de acomodar mesas de convívio de 6 a 12 pessoas.Um elemento de absoluto valor é o terraço privado nas traseiras, acessível a partir de um dos quartos e da casa de banho principal: mais de 45 m² completamente independentes e imersos no verde, um espaço exterior raro pelas dimensões e privacidade, ideal para piscinas acima do solo, momentos de convívio ao ar livre, animais de estimação, área de jogos para crianças ou solário. Uma superfície que dificilmente se encontra na construção recente e que representa um autêntico valor acrescentado do imóvel.Os acabamentos confirmam a qualidade construtiva do edifício: parquet nos quartos, caixilhos em madeira com vidros duplos para um isolamento térmico e acústico otimizado, dupla zona de climatização para uma gestão independente das temperaturas entre os ambientes diurnos e noturnos. Para completar a proposta, uma garagem privada com mais de 43 m² com arrecadação interna de 10 m², no andar subterrâneo, também acessível por elevador.Um plus adicional da proposta: o mobiliário por medida, realizado em madeira maciça e materiais procurados, está incluído no preço de venda, permitindo a entrada imediata num contexto já acabado com gosto e qualidade artesanal.A localização é um dos pontos fortes absolutos do imóvel: a poucos passos das margens do lago e dos centros neurálgicos do turismo lacustre como Lovere e Pisogne, o apartamento goza simultaneamente da proximidade de todos os serviços completos oferecidos por Costa Volpino, um equilíbrio raro entre vocação turística e vivibilidade quotidiana.Uma oportunidade única para quem procura uma casa no lago fora do comum, para uso pessoal ou como investimento de prestígio numa área lacustre em forte expansão.N.B. A box é vendível separadamente pelo preço de € 25.000.Para informações e visitas, contactar a nossa agência.