Moradia 3 quartos, 300 m²

Luzzana, Bergamo (província)

[Ref. DV-13494] Esta moradia unifamiliar foi construída em 2007 e está localizada numa posição privilegiada e panorâmica no Município de Luzzana.
No rés-do-chão, com cerca de 160 m², temos uma ampla sala de estar com termochaminé e janelas luminosas, que conduzem diretamente ao belíssimo alpendre ladrilhado e ao jardim de aproximadamente 300 m², uma cozinha separada habitável, três quartos e duas casas de banho.
A partir da sala de estar, através de uma escada visível (em aço e madeira), acede-se a um mezzanine de aproximadamente 40 m² utilizável como espaço para smart working, zona de relaxamento ou jogos e um sótão que pode ser aproveitado como arrecadação ou para expandir ainda mais os espaços interiores.
No andar inferior, ao qual se acede através de escada interna, chega-se a uma sala de jantar (com vista direta para o jardim) de aproximadamente 60 m² com lareira, forno a lenha e sistema de videoprojeção, com uma casa de banho adicional (lavandaria/engomadoria), duas caves, um depósito de 80 m² e duas vagas de estacionamento cobertas.
A moradia apresenta pisos em grés porcelânico. As casas de banho são revestidas com cerâmicas e mosaicos de alta qualidade.
Os caixilhos são em alumínio/madeira com triplo vidro anti-arrombamento e dupla câmara de isolamento, com predisposição para mosquiteiros.
A moradia está isolada tanto a nível térmico como acústico, equipada com aquecimento por piso radiante com caldeira a condensação e um eficaz sistema de alarme perimetral e volumétrico.
Três portas blindadas permitem acesso autónomo ao rés-do-chão, à sala de jantar e ao depósito. Sistema de aspiração centralizado. Entre os equipamentos encontram-se: predisposição para ar condicionado, um interfone com câmara para cada andar, um reservatório para recuperação de águas pluviais. Possibilidade de adquirir também o mobiliário existente a um preço a definir.
Uma proposta única e imperdível num contexto maravilhoso!