In a modern, lakefront residence featuring contemporary architecture—recently built and equipped with an elevator—we are offering a stunning Class A4 residence. Located in a strategic spot outside the restricted traffic zone (ZTL), this apartment lets you leave your car behind: downtown is just 500 meters away.
The interior spaces are bright, harmonious, and come fully furnished. The heart of the home is the spacious living room with an open kitchen and refined details, which opens directly onto the front loggia through a full-height glass wall: the glass railing offers an unobstructed view of the water and the surrounding hills.
The sleeping area includes a master bedroom with a private en suite bathroom, as well as a second full bathroom and a second room already set up as a study—which can easily be used as a second guest room—plus a second terrace at the back.
Designed to offer every modern comfort without any hassle, the property includes a solar panel system for exclusive use and a private garage equipped with a charging station for electric vehicles. Ideal for those seeking a refined, modern home that’s ready to enjoy right away.
IS-103
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In una moderna residenza fronte lago dall'architettura contemporanea, di recente costruzione e servita da ascensore, proponiamo una splendida soluzione abitativa in Classe A4. Situato in una posizione strategica e libera dalla ZTL, l'appartamento permette di dimenticare l'auto: i locali del centro distano appena 500 metri.
Gli spazi interni sono luminosi, armoniosi e vengono consegnati già completi di tutto l'arredo. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno con cucina a vista e dettagli ricercati, che dialoga direttamente con la loggia frontale grazie a un'intera parete vetrata: il parapetto in cristallo lascia spazio a una vista aperta sull'acqua e sulle colline circostanti.
La zona notte comprende una camera matrimoniale principale dotata di bagno privato en suite, oltre a un secondo bagno completo e a un secondo ambiente già organizzato come area studio, facilmente sfruttabile anche come seconda stanza per gli ospiti, oltre a una seconda terrazza sul retro.
Pensata per offrire ogni comfort moderno senza pensieri, la proprietà include un impianto fotovoltaico ad uso esclusivo e un box privato dotato di colonnina di ricarica per veicoli elettrici. L'ideale per chi desidera una dimora raffinata, moderna e subito pronta da godere.
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In einer modernen, zeitgenössisch gestalteten Wohnanlage direkt am See, die erst kürzlich erbaut wurde und über einen Aufzug verfügt, bieten wir Ihnen eine wunderschöne Wohnlösung der Energieeffizienzklasse A4 an. Dank ihrer strategisch günstigen Lage außerhalb der verkehrsberuhigten Zone können Sie hier ganz auf das Auto verzichten: Die Innenstadt ist nur 500 Meter entfernt.
Die Innenräume sind hell, harmonisch gestaltet und werden komplett möbliert übergeben. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und raffinierten Details, das dank einer durchgehenden Glaswand direkt mit der vorderen Loggia verbunden ist: Die Glasbrüstung bietet einen unverbauten Blick auf das Wasser und die umliegenden Hügel.
Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad sowie ein zweites komplettes Badezimmer und einen zweiten Raum, der bereits als Arbeitszimmer eingerichtet ist, sich aber problemlos auch als zweites Gästezimmer nutzen lässt, sowie eine zweite Terrasse auf der Rückseite.
Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie jeden modernen Komfort sorgenfrei bietet, und verfügt über eine Photovoltaikanlage zur exklusiven Nutzung sowie eine private Garage mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Ideal für alle, die sich ein elegantes, modernes Zuhause wünschen, das sofort bezugsfertig ist.
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Dans une résidence moderne au bord du lac, à l'architecture contemporaine, récemment construite et équipée d'un ascenseur, nous vous proposons un magnifique logement de classe A4. Situé dans un emplacement stratégique et hors de la zone à circulation limitée (ZTL), cet appartement vous permet de vous passer de voiture : les commerces du centre-ville ne sont qu'à 500 mètres.
Les espaces intérieurs sont lumineux, harmonieux et sont livrés entièrement meublés. Le cœur de la maison est le vaste salon avec cuisine ouverte et détails raffinés, qui communique directement avec la loggia à l'avant grâce à une baie vitrée sur toute la hauteur : la balustrade en verre offre une vue dégagée sur l'eau et les collines environnantes.
L'espace nuit comprend une chambre principale avec lit double dotée d'une salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète et une deuxième pièce déjà aménagée en bureau, pouvant facilement servir de deuxième chambre d'amis, sans oublier une deuxième terrasse à l'arrière.
Conçue pour offrir tout le confort moderne en toute sérénité, la propriété comprend une installation photovoltaïque à usage exclusif et un garage privé équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques. L’idéal pour ceux qui recherchent une demeure raffinée, moderne et prête à être habitée immédiatement.
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В современном жилом комплексе с видом на озеро, построенном недавно в стиле современной архитектуры и оборудованном лифтом, мы предлагаем великолепное жилье класса A4. Расположенная в удобном месте, не подпадающем под действие зоны ограниченного движения (ZTL), квартира позволяет забыть об автомобиле: до центра города всего 500 метров.
Внутренние помещения светлые, гармоничные и сдаются уже полностью меблированными. Сердцем дома является просторная гостиная с открытой кухней и изысканными деталями, которая благодаря цельной стеклянной стене напрямую «общается» с лоджией, выходящей на фасад: стеклянное ограждение открывает панорамный вид на воду и окружающие холмы.
Спальная зона включает главную спальню с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой, а также вторую полностью оборудованную ванную комнату и второе помещение, уже обустроенное под кабинет, которое легко можно использовать и в качестве второй гостевой комнаты, а также вторую террасу с задней стороны.
Созданная для того, чтобы без лишних забот обеспечить все современные удобства, недвижимость включает в себя фотоэлектрическую установку для исключительного пользования и частный гараж, оборудованный зарядной колонкой для электромобилей. Идеальный вариант для тех, кто ищет изысканное, современное жилье, готовое к проживанию сразу же.
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