Moradia 4 quartos, 445 m²

Treviolo, Bergamo (província)

TREVIOLO CENTRO - VILLA INDIVIDUAL FRONTAL AO PARQUE SANTA CRISTINA EM TERRENO DE 1.200 MQ

No centro de Treviolo, com vista direta para o verde do Parque Santa Cristina, propomos uma villa individual disposta em dois níveis, inserida num terreno de aproximadamente 1.200 mq.

Uma posição que faz a diferença: vista aberta para o parque, luz natural, privacidade e todos os serviços a pé. Uma combinação rara entre centralidade e qualidade de vida.

? A propriedade

A villa desenvolve-se em:
- Piso Terreno - aproximadamente 164 mq
- Piso Primeiro - aproximadamente 133 mq
- Piso Inferior com garagem de aproximadamente 45 mq

Atualmente, a habitação é utilizada como duas unidades habitacionais distintas, uma por piso.
A distribuição, no entanto, permite com simplicidade de:
- Manter a divisão em dois apartamentos independentes
- Criar uma única grande residência de ampla área

Uma flexibilidade concreta, capaz de se adaptar às necessidades presentes e futuras.

? Distribuição dos espaços

Piso Terreno - 164 mq
Ambientes amplos e bem organizados com sala de estar, cozinha separada com despensa, zona de entrada e espaços funcionais bem distribuídos.
Do piso térreo, tem acesso direto ao local inferior ligado internamente, onde está presente um escritório reservado, ideal para quem deseja um espaço profissional separado mas integrado à habitação.

Esta configuração torna particularmente interessante a hipótese de realizar:
- Uma habitação principal com escritório profissional
- Um espaço dedicado à própria atividade com acesso funcional para eventuais clientes

O piso goza também de um relacionamento direto com o jardim que circunda a casa e da vista privilegiada para o Parque Santa Cristina.

Piso Primeiro - 133 mq
- Zona diurna luminosa com cozinha de vista, ambientes arejados e acesso a um amplo terraço virado para o verde, perfeito para viver o exterior em total privacidade.
- O acesso pode ocorrer tanto através de escada externa independente quanto através de ligação interna ao piso inferior.

? Por que é uma solução única
- Villa individual frontal ao Parque Santa Cristina
- Terreno de 1.200 mq em pleno centro
- Amplas áreas internas (quase 300 mq totais além de acessórios)
- Possibilidade de uma ou duas unidades habitacionais
- Ideal também para habitação com escritório profissional

Uma propriedade com características cada vez mais difíceis de encontrar: posição central, vista direta para o verde e dimensões importantes.


Viver em frente ao parque é um privilégio: venha descobrir pessoalmente.