In an exclusive location, a few steps from the charming lakefront and the lively center of Desenzano, we offer for sale a single villa of rare beauty, generous square footage and equipped with a heated swimming pool. This residence, developed on three levels, stands out for its spaciousness and attention to detail, offering an unparalleled experience of luxury and comfort.
The basement floor, fully habitable and above ground, lends itself perfectly to accommodate an independent apartment. The bright and well-distributed space includes a living room with kitchen, two large double bedrooms, a bathroom and a practical laundry room. With separate entrances, this level provides maximum privacy, making it ideal for a tenant, a guest or to be used as a self-contained apartment for a family member.
One of the most interesting options for customizing the villa concerns the ground floor. This level, currently composed of a living room, kitchen, three bedrooms and two bathrooms, could be entirely dedicated to a large and refined living area, thus creating a generously sized living area, perfect for those who want open and bright spaces. In this configuration, the sleeping area could be kept on the second floor, thus providing greater privacy and separation between rooms.
On the second floor, the exclusive sleeping area consists of four double bedrooms, each with private bathroom, two balconies and a panoramic loggia.
The technical equipment of the villa is of the latest generation, with a 6 kW photovoltaic system, solar panels, home automation system and video surveillance, thus ensuring maximum comfort, energy efficiency and security.
The property offers the possibility of being lived as a single villa or divided into three independent apartments, with the possibility of obtaining a large garage in the basement.
This villa represents the ideal choice for those who wish to live a few steps from the lake, in an elegant, functional and easily customizable residence.
Cod: DV-422
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In una posizione esclusiva, a pochi passi dal suggestivo lungolago e dal vivace centro di Desenzano, proponiamo in vendita una villa singola di rara bellezza, generosa metratura e dotata di piscina riscaldata. Questa residenza, sviluppata su tre livelli, si distingue per l’ampiezza degli spazi e la cura nei dettagli, offrendo un’esperienza di lusso e comfort senza pari.
Il piano seminterrato, completamente abitabile e fuori terra, si presta perfettamente ad ospitare un appartamento indipendente. L'ambiente, luminoso e ben distribuito, comprende un soggiorno con cucina, due ampie camere matrimoniali, un bagno e una pratica lavanderia. Dotato di accessi separati, questo livello garantisce la massima privacy, rendendolo ideale per un inquilino, un ospite o per essere adibito ad appartamento autonomo per un membro della famiglia.
Una delle opzioni più interessanti per la personalizzazione della villa riguarda il piano terra. Questo livello, attualmente composto da soggiorno, cucina, tre camere e due bagni, potrebbe essere interamente dedicato a un ampio e raffinato living, creando così una zona giorno di generose dimensioni, perfetta per chi desidera spazi aperti e luminosi. In questa configurazione, la zona notte potrebbe essere mantenuta al primo piano, garantendo così una maggiore privacy e separazione tra gli ambienti.
Al primo piano, l'area notte esclusiva è composta da quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, due balconi e un loggiato panoramico.
Le dotazioni tecniche della villa sono di ultima generazione, con impianto fotovoltaico da 6 kW, pannelli solari, sistema di domotica e videosorveglianza, assicurando così il massimo del comfort, dell’efficienza energetica e della sicurezza.
La proprietà offre la possibilità di essere vissuta come villa unica oppure suddivisa in tre appartamenti indipendenti, con la possibilità di ricavare un ampio box auto al piano seminterrato.
Questa villa rappresenta la scelta ideale per coloro che desiderano vivere a pochi passi dal lago, in una residenza elegante, funzionale e facilmente personalizzabile.
Cod: DV-422
In exklusiver Lage, nur wenige Schritte von der malerischen Seepromenade und dem lebhaften Zentrum von Desenzano entfernt, bieten wir eine freistehende Villa von seltener Schönheit, großzügiger Größe und mit einem beheizten Swimmingpool ausgestattet, zum Verkauf an. Diese Residenz, auf drei Ebenen entwickelt, zeichnet sich durch seine Geräumigkeit und Liebe zum Detail, bietet eine unvergleichliche Erfahrung von Luxus und Komfort.
Das vollständig bewohnbare, oberirdische Souterrain eignet sich perfekt für eine unabhängige Wohnung. Der helle und gut verteilte Raum umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, zwei große Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und eine praktische Waschküche. Mit separaten Eingängen garantiert diese Ebene ein Höchstmaß an Privatsphäre und ist somit ideal für einen Mieter, einen Gast oder als unabhängige Wohnung für ein Familienmitglied geeignet.
Eine der interessantesten Optionen für die individuelle Gestaltung der Villa betrifft das Erdgeschoss. Diese Ebene, die derzeit aus Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht, könnte vollständig in einen großen und raffinierten Wohnbereich umgewandelt werden, so dass ein großzügiger Wohnbereich entsteht, der sich perfekt für diejenigen eignet, die offene und helle Räume wünschen. In dieser Konfiguration könnte der Schlafbereich im ersten Stock bleiben, was eine größere Privatsphäre und Trennung zwischen den Zimmern gewährleistet.
Im ersten Stock besteht der exklusive Schlafbereich aus vier Doppelzimmern, jedes mit eigenem Bad, zwei Balkonen und einer Panoramaloggia.
Die technische Ausstattung der Villa ist auf dem neuesten Stand, mit einer 6-kW-Photovoltaikanlage, Sonnenkollektoren, Hausautomationssystem und Videoüberwachung, die ein Maximum an Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit gewährleisten.
Die Immobilie kann als Einzelvilla bewohnt oder in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden, mit der Möglichkeit, eine große Garage im Untergeschoss zu erhalten.
Diese Villa ist die ideale Wahl für diejenigen, die nur wenige Schritte vom See entfernt in einer eleganten, funktionalen und leicht anpassbaren Wohnung leben möchten.
Vorwahl: DV-422
Dans un endroit exclusif, à quelques pas du pittoresque bord du lac et du centre animé de Desenzano, nous proposons à la vente une villa individuelle d'une rare beauté, aux dimensions généreuses et équipée d'une piscine chauffée. Cette résidence, développée sur trois niveaux, se distingue par son espace et l'attention portée aux détails, offrant une expérience inégalée de luxe et de confort.
Le sous-sol, entièrement habitable et hors sol, se prête parfaitement à l'aménagement d'un appartement indépendant. L'espace lumineux et bien distribué comprend un salon avec cuisine, deux grandes chambres doubles, une salle de bains et une buanderie pratique. Avec des entrées séparées, ce niveau garantit une intimité maximale, ce qui le rend idéal pour un locataire, un invité ou comme appartement indépendant pour un membre de la famille.
L'une des options les plus intéressantes pour personnaliser la villa concerne le rez-de-chaussée. Ce niveau, actuellement composé d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains, pourrait être entièrement dédié à un grand espace de vie raffiné, créant ainsi un espace de vie aux dimensions généreuses, parfait pour ceux qui souhaitent des espaces ouverts et lumineux. Dans cette configuration, le coin nuit pourrait être maintenu au premier étage, assurant ainsi une plus grande intimité et séparation entre les pièces.
Au premier étage, l'espace nuit exclusif se compose de quatre chambres doubles, chacune avec salle de bain privée, deux balcons et une loggia panoramique.
L'équipement technique de la villa est de dernière génération, avec une installation photovoltaïque de 6 kW, des panneaux solaires, un système de domotique et de vidéosurveillance, garantissant un maximum de confort, d'efficacité énergétique et de sécurité.
La propriété offre la possibilité d'être habitée comme une seule villa ou divisée en trois appartements indépendants, avec la possibilité d'obtenir un grand garage au sous-sol.
Cette villa représente le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre à quelques pas du lac, dans une résidence élégante, fonctionnelle et facilement personnalisable.
Code : DV-422
В эксклюзивном месте, всего в нескольких шагах от живописной набережной озера и оживленного центра Дезенцано, мы предлагаем на продажу отдельно стоящую виллу редкой красоты, просторных размеров и с подогреваемым бассейном. Эта резиденция, построенная на трех уровнях, выделяется своей просторностью и вниманием к деталям, предлагая непревзойденный опыт роскоши и комфорта.
Подвальное помещение, полностью пригодное для проживания и расположенное над землей, идеально подходит для независимой квартиры. Светлое и хорошо распределенное пространство включает в себя гостиную с кухней, две большие спальни с двуспальными кроватями, ванную комнату и практичную прачечную. Благодаря отдельным входам этот уровень гарантирует максимальную приватность, что делает его идеальным для арендатора, гостя или для использования в качестве независимой квартиры для члена семьи.
Один из самых интересных вариантов перепланировки виллы касается первого этажа. Этот этаж, состоящий в настоящее время из гостиной, кухни, трех спален и двух ванных комнат, может быть полностью отдан под большую и изысканную гостиную, создав таким образом просторную жилую зону, идеально подходящую для тех, кто предпочитает открытые и светлые пространства. При такой конфигурации спальная зона может быть сохранена на втором этаже, что обеспечит большую приватность и разделение между комнатами.
На втором этаже эксклюзивная спальная зона состоит из четырех спален с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой, двух балконов и панорамной лоджии.
Техническое оснащение виллы выполнено по последнему слову техники: фотоэлектрическая система мощностью 6 кВт, солнечные батареи, система домашней автоматизации и видеонаблюдения, обеспечивающие максимальный комфорт, энергоэффективность и безопасность.
Вилла может быть построена как единое целое или разделена на три независимые квартиры, с возможностью получения большого гаража в подвале.
Эта вилла представляет собой идеальный выбор для тех, кто хочет жить в нескольких шагах от озера, в элегантном, функциональном и легко настраиваемом доме.
Код: DV-422
