1.490.000 €

Sotão 3 quartos, 283 m²
Desenzano del Garda, Bréscia (província)
Lago de Garda

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Características

terraço
garagem
adega

Descrição

No coração do centro histórico de Desenzano del Garda, a poucos passos do lago, propomos um ático exclusivo disposto em dois níveis, inserido num elegante contexto composto por apenas duas unidades habitacionais.

O elevador privado conduz diretamente ao interior da habitação e conecta convenientemente os diferentes pisos.

No nível inferior desenvolve-se a zona noturna, composta por três quartos, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa, uma segunda casa de banho e uma zona de entrada.

O andar superior acolhe uma ampla e luminosa zona de estar, com cozinha habitável, sala de estar e casa de banho de serviço.

Elemento distintivo da propriedade é a varanda privada no último andar, da qual se desfruta de uma sugestiva vista sobre o lago, sobre os telhados do centro histórico e sobre o Castelo de Desenzano.

O ático foi recentemente valorizado através de um cuidadoso projeto de design de interiores, com mobiliário e cozinha feitos à medida. O mobiliário, com um valor total de EURO 95.000,00 mais IVA, não está incluído no preço de venda.

Está também disponível, com compra separada, uma rara garagem dupla situada aos pés do prédio, solução particularmente valiosa no centro histórico.

Uma propriedade elegante e reservada, ideal para quem deseja viver Desenzano numa posição privilegiada, com o lago e todos os serviços a uma curta distância a pé.
CLASSE ENERGÉTICA:

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

In the heart of Desenzano del Garda's historic centre, just a few steps from the lake, we offer an exclusive penthouse arranged over two levels, set within an elegant building comprising only two residential units.

A private lift provides direct access to the apartment and conveniently connects its different floors.

The lower level accommodates the sleeping area, comprising three bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom, a second bathroom and a welcoming entrance area.

The upper floor features a spacious and bright living area with a large kitchen, lounge and guest bathroom.

One of the property's most distinctive features is the private rooftop terrace, offering beautiful views over the lake, the rooftops of the historic centre and Desenzano Castle.

The penthouse has recently been enhanced through a carefully designed interior project, featuring bespoke furnishings and a custom-made kitchen. The furniture, with a total value of EURO95,000.00 plus VAT, is not included in the sale price.

A rare double garage, located directly at the foot of the building, is also available for separate purchasean especially valuable feature in the historic centre.

An elegant and private property, ideal for those wishing to experience Desenzano from a privileged location, with the lake and all main services within walking distance.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, a pochi passi dal lago, proponiamo un esclusivo attico disposto su due livelli, inserito in un elegante contesto composto da sole due unità abitative.

L'ascensore privato conduce direttamente all'interno dell'abitazione e collega comodamente i diversi piani.

Al livello inferiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato, un secondo bagno e una zona d'ingresso.

Il piano superiore ospita un'ampia e luminosa zona living, con cucina abitabile, salotto e bagno di servizio.

Elemento distintivo della proprietà è la terrazza privata all'ultimo piano, dalla quale si gode una suggestiva vista sul lago, sui tetti del centro storico e sul Castello di Desenzano.

L'attico è stato recentemente valorizzato attraverso un accurato progetto di interior design, con arredi e cucina realizzati su misura. Gli arredi, del valore complessivo di EURO 95.000,00 oltre IVA, non sono compresi nel prezzo di vendita.

È inoltre disponibile, con acquisto separato, una rara autorimessa doppia situata ai piedi del palazzo, soluzione particolarmente preziosa nel centro storico.

Una proprietà elegante e riservata, ideale per chi desidera vivere Desenzano in una posizione privilegiata, con il lago e tutti i servizi raggiungibili a piedi.
CLASSE ENERGETICA:

Im Herzen der Altstadt von Desenzano del Garda, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein exklusives Penthouse auf zwei Ebenen an. Die Immobilie befindet sich in einem eleganten Gebäude mit lediglich zwei Wohneinheiten.

Ein privater Aufzug führt direkt in die Wohnung und verbindet die verschiedenen Ebenen komfortabel miteinander.

Auf der unteren Ebene befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem weiteren Badezimmer sowie einem einladenden Eingangsbereich.

Die obere Etage beherbergt einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit geräumiger Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die private Dachterrasse, von der sich ein eindrucksvoller Blick auf den See, die Dächer der Altstadt und das Schloss von Desenzano eröffnet.

Das Penthouse wurde kürzlich im Rahmen eines sorgfältig ausgearbeiteten Interior-Design-Projekts mit maßgefertigten Einbauten und einer individuell angefertigten Küche ausgestattet. Die Einrichtung mit einem Gesamtwert von EURO 95.000,00 zuzüglich Mehrwertsteuer ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Darüber hinaus steht eine seltene Doppelgarage direkt am Gebäude zum separaten Erwerb zur Verfügung eine besonders wertvolle Ausstattung inmitten der Altstadt.

Eine elegante und private Immobilie für alle, die Desenzano in bevorzugter Lage genießen möchten, mit dem See und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar.

Detalhes

Tipo de imóvel: Sotão
Condição: Novo/a
Área útil: 283 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Classe energética: A3
Referência: V002674

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
30.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
69.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 980 m - Estação ferroviária - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 2.6 km
Hospital: 1.5 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Costa: 139.5 km
Estância de esqui: 17.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 130 m - Loja de doces - Sweet sweet way
470 m - Loja de conveniência - Minimarket
860 m - Supermercado - Dpiù
1.2 km - Loja de departamento - H & M
Comer fora: < 100 m - Gelataria - Mamà
< 100 m - Restaurante - Al Fattore
< 100 m - Restaurante de fast food - Piadineria del lago
< 100 m - Bar
Atividades esportivas: 330 m - Centro esportivo - Palestra Liceo Bagatta - polidesportivo
2.4 km - Clube de Golfe - Borgo Machetto Country Club
4.4 km - Ginásio - Erboristeria Punto benessere
6.4 km - Centro hípico
Escolas: 210 m - Escola
25.5 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
25.6 km - Universidade - Università Cattolica del Sacro Cuore
Farmácia: < 100 m - Farmácia
Veterinário: 10.6 km - Veterinário

Informação de Desenzano del Garda

Altitude: 67 m s.n.m.
Área total: 59.2622 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 29313

Mapa

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Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Via Marconi 66, Desenzano del Garda, Brescia

+39 342 8316210

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Sotão 3 quartos, 283 m² Desenzano del Garda, Bréscia (província) Lago de Garda