Moradia 4 quartos, 300 m²

Desenzano del Garda, Brescia (província)

Lago de Garda

Ref: EB-035-204
New detached A4 villas with private pools in the Desenzano del Garda countryside.


Close to the city, convenient to all amenities and the motorway exit on the outskirts of Desenzano del Garda, a resort of approximately 37,000 square meters is perched on a green hill in a protected area with video surveillance. The area is known as "Little Tuscany" because the endless vineyards that rise and fall from the surrounding hills and the tranquility of the location are reminiscent of the Tuscan atmosphere.


Lots of varying sizes are available, with a variety of designs to choose from (single-story, two-story, modern with a flat roof, or classic with a traditional roof). The attached photos show some examples of villas already built and inhabited at the Resort.


The house exceeds the "nearly zero energy" standard, producing more energy than it consumes, guaranteeing living comfort and long-term value.


The only shared areas will be the entrance gate, the internal access roads to the villas, and the outdoor lighting; each home will be fenced and have a private garden and pool.


The villas can be designed both externally and internally, customizing them according to the client's tastes and needs. A professional will assist you in perfecting the project.
High quality standards of construction and finishes.
The solutions adopted for the home's systems (underfloor heating, ducted cooling, and photovoltaic panels) are decidedly designed with energy savings and superior living comfort in mind.


The villas are delivered turnkey, complete with landscaped gardens with automatic irrigation, an alarm system, and a swimming pool with a shower.
Production time 1 year.


DESENZANO DEL GARDA


On the southern shores of Lake Garda, fan-shaped along the first ring of the morainic amphitheater, Desenzano is a charming town and pleasant seaside resort. An excellent starting point for day trips and excursions, Desenzano boasts an artistic, historical, and archaeological heritage dating back to Roman times.


In recent decades, Desenzano has also become the most renowned town on Lake Garda for its lively atmosphere and entertainment options, thanks to a wide and varied selection of restaurants, bars, discos, and nightclubs. The town also offers the opportunity to practice all water sports (especially windsurfing, sailing, and scuba diving), and there are horseback riding stables, tennis courts, and golf courses. Desenzano is a tourist destination for everyone: from families with children to couples on a romantic getaway, from young people to seniors.


This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Ref: EB-035-204
Neue freistehende A4-Villen mit privaten Pools in der Landschaft von Desenzano del Garda.


In der Nähe der Stadt, mit bequemer Anbindung an alle Annehmlichkeiten und die Autobahnausfahrt am Stadtrand von Desenzano del Garda, liegt auf einem grünen Hügel in einem geschützten Bereich mit Videoüberwachung ein etwa 37.000 Quadratmeter großes Resort. Das Gebiet ist als „Kleine Toskana" bekannt, da die endlosen Weinberge, die sich von den umliegenden Hügeln erheben und abfallen, und die Ruhe des Ortes an die toskanische Atmosphäre erinnern.


Es stehen zahlreiche Größen und Designs zur Auswahl (eingeschossig, zweigeschossig, modern mit Flachdach oder klassisch mit traditionellem Dach). Die beigefügten Fotos zeigen einige Beispiele bereits gebauter und bewohnter Villen im Resort.


Das Haus übertrifft den „Nearly Zero Energy"-Standard, produziert mehr Energie als es verbraucht und garantiert so Wohnkomfort und langfristigen Wert.


Die einzigen gemeinsam genutzten Bereiche sind das Eingangstor, die internen Zufahrtsstraßen zu den Villen und die Außenbeleuchtung; jedes Haus wird eingezäunt sein und über einen privaten Garten und Pool verfügen.


Die Villen können sowohl außen als auch innen individuell gestaltet werden, je nach Geschmack und Bedürfnissen des Kunden. Ein Fachmann unterstützt Sie bei der Perfektionierung des Projekts.
Hohe Qualitätsstandards bei Konstruktion und Verarbeitung.
Die für die Haussysteme gewählten Lösungen (Fußbodenheizung, Kanalkühlung und Photovoltaikmodule) sind ausdrücklich auf Energieeinsparungen und höchsten Wohnkomfort ausgelegt.


Die Villen werden schlüsselfertig übergeben und verfügen über angelegte Gärten mit automatischer Bewässerung, ein Alarmsystem und einen Swimmingpool mit Dusche.
Produktionszeit 1 Jahr.


DESENZANO DEL GARDA


Am Südufer des Gardasees, fächerförmig entlang des ersten Rings des Moränenamphitheaters, liegt Desenzano, eine charmante Stadt und ein angenehmer Badeort. Desenzano ist ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge und Exkursionen und verfügt über ein künstlerisches, historisches und archäologisches Erbe, das bis in die Römerzeit zurückreicht.


In den letzten Jahrzehnten hat sich Desenzano dank seiner lebhaften Atmosphäre und seines vielfältigen Unterhaltungsangebots zum bekanntesten Ort am Gardasee entwickelt. Die Stadt bietet außerdem die Möglichkeit, alle Arten von Wassersportarten auszuüben (insbesondere Windsurfen, Segeln und Tauchen). Außerdem gibt es Reitställe, Tennisplätze und Golfplätze. Desenzano ist ein Reiseziel für jedermann: von Familien mit Kindern bis hin zu Paaren auf einem romantischen Ausflug, von jungen Menschen bis hin zu Senioren.


Diese Mitteilung dient ausschließlich zu Informations- und kommerziellen Zwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keinen vertraglichen Wert und können sich ändern.

Réf. : EB-035-204
Nouvelles villas individuelles A4 avec piscines privées dans la campagne de Desenzano del Garda.


À proximité de la ville, à proximité de toutes les commodités et de la sortie d'autoroute, aux portes de Desenzano del Garda, ce complexe d'environ 37 000 mètres carrés est perché sur une colline verdoyante, dans une zone protégée et sous vidéosurveillance. La région est surnommée la « Petite Toscane » en raison des vignobles à perte de vue qui s'étendent sur les collines environnantes et de la tranquillité du lieu, qui évoquent l'atmosphère toscane.


De nombreuses tailles sont disponibles, avec un large choix de modèles (de plain-pied, à deux étages, modernes avec toit plat ou classiques avec toit traditionnel). Les photos ci-jointes présentent quelques exemples de villas déjà construites et habitées au sein du complexe.


La maison dépasse la norme « énergie quasi nulle », produisant plus d'énergie qu'elle n'en consomme, garantissant confort de vie et valeur à long terme.


Les seules zones partagées seront le portail d'entrée, les voies d'accès internes aux villas et l'éclairage extérieur ; chaque maison sera clôturée et disposera d'un jardin et d'une piscine privés.


Les villas peuvent être conçues aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur, personnalisables selon les goûts et les besoins du client. Un professionnel vous accompagnera dans la réalisation de votre projet.
Normes de qualité élevées de construction et de finitions.
Les solutions adoptées pour les systèmes de la maison (chauffage par le sol, refroidissement canalisé et panneaux photovoltaïques) sont résolument conçues dans un souci d'économie d'énergie et de confort de vie supérieur.


Les villas sont livrées clé en main, avec jardins paysagers avec arrosage automatique, système d'alarme et piscine avec douche.
Délai de production 1 an.


DESENZANO DEL GARDA


Sur la rive sud du lac de Garde, en forme d'éventail le long du premier anneau de l'amphithéâtre morainique, Desenzano est une charmante ville et une agréable station balnéaire. Point de départ idéal pour des excursions d'une journée, Desenzano possède un patrimoine artistique, historique et archéologique remontant à l'époque romaine.


Ces dernières décennies, Desenzano est également devenue la ville la plus réputée du lac de Garde pour son ambiance animée et ses nombreuses possibilités de divertissement, grâce à un choix vaste et varié de restaurants, bars, discothèques et boîtes de nuit. La ville offre également la possibilité de pratiquer tous les sports nautiques (notamment la planche à voile, la voile et la plongée sous-marine), et dispose de centres équestres, de courts de tennis et de terrains de golf. Desenzano est une destination touristique pour tous : des familles avec enfants aux couples en escapade romantique, des jeunes aux seniors.


Cette annonce est fournie à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Ref.: EB-035-204
Nuevas villas independientes A4 con piscina privada en el campo de Desenzano del Garda.


Cerca de la ciudad, con fácil acceso a todos los servicios y a la salida de la autopista a las afueras de Desenzano del Garda, este complejo turístico de aproximadamente 37.000 metros cuadrados se alza sobre una verde colina en una zona protegida con videovigilancia. La zona es conocida como la "Pequeña Toscana" porque los interminables viñedos que se alzan y descienden desde las colinas circundantes y la tranquilidad del lugar evocan la atmósfera toscana.


Disponemos de una gran variedad de tamaños y diseños (de una o dos plantas, modernas con techo plano o clásicas con techo tradicional). Las fotos adjuntas muestran algunos ejemplos de villas ya construidas y habitadas en el resort.


La casa supera el estándar de "energía casi cero", produciendo más energía de la que consume, garantizando comodidad de vida y valor a largo plazo.


Las únicas zonas compartidas serán el portón de entrada, los accesos internos a las villas y la iluminación exterior; cada vivienda estará vallada y dispondrá de jardín y piscina privados.


Las villas se pueden diseñar tanto en el exterior como en el interior, personalizándolas según los gustos y necesidades del cliente. Un profesional le ayudará a perfeccionar el proyecto.
Altos estándares de calidad de construcción y acabados.
Las soluciones adoptadas para los sistemas de la casa (calefacción por suelo radiante, refrigeración por conductos y paneles fotovoltaicos) están decididamente diseñadas teniendo en mente el ahorro energético y el máximo confort de vida.


Las villas se entregan llave en mano, equipadas con jardines paisajísticos con riego automático, sistema de alarma y piscina con ducha.
Tiempo de producción 1 año.


DESENZANO DEL GARDA


En la orilla sur del lago de Garda, en forma de abanico a lo largo del primer anillo del anfiteatro morénico, Desenzano es una encantadora ciudad y un agradable balneario. Excelente punto de partida para excursiones de un día, Desenzano presume de un patrimonio artístico, histórico y arqueológico que se remonta a la época romana.


En las últimas décadas, Desenzano se ha convertido en la ciudad más famosa del lago de Garda por su animado ambiente y sus opciones de entretenimiento, gracias a una amplia y variada selección de restaurantes, bares, discotecas y clubes nocturnos. La ciudad también ofrece la oportunidad de practicar todos los deportes acuáticos (especialmente windsurf, vela y buceo), y cuenta con establos para montar a caballo, pistas de tenis y campos de golf. Desenzano es un destino turístico para todos: desde familias con niños hasta parejas en una escapada romántica, desde jóvenes hasta personas mayores.


Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales. La información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.