Moradia 4 quartos, 390 m²

Desenzano del Garda, Bréscia (província)

Lago de Garda

Desenzano del Garda Em uma das áreas residenciais mais exclusivas de Rivoltella, oferecemos EM EXCLUSIVA uma Esplêndida Villa Individual de construção recente, distribuída em três níveis, com amplo jardim privado e grande garagem. Atualmente, a propriedade é dividida em duas unidades habitacionais independentes, mas com a possibilidade, de forma simples e imediata, de reconfigurá-la em uma única moradia prestigiosa. Distribuição dos espaços: - Andar térreo: luminosa sala de estar com cozinha americana e acesso ao alpendre, hall, quarto de casal, segundo quarto e banheiro com janela. - Andar inferior: conectado internamente por meio de escada, equipado com um segundo banheiro com lavanderia, segunda cozinha com ampla área de jantar e entrada independente do exterior. Ambiente muito luminoso graças à presença de janelas no solo. - Primeiro andar: unidade de três quartos com banheiro e varanda. - Pertences e equipamentos: no andar inferior encontram espaço uma garagem tripla, sala técnica e grande adega, todos conectados internamente. O jardim privado de aproximadamente 500 m² rodeia a villa, complementado por um alpendre em três lados e numerosos lugares de estacionamento externos. Possibilidade de realizar adicionalmente na compra uma piscina privada. Características técnicas: Aquecimento e resfriamento autônomos para cada nível Instalações de última geração Viessmann Amolecedor de água Sistema fotovoltaico Sistema de alarme Ventilação mecânica controlada O mobiliário não está incluído no preço, mas pode ser adquirido separadamente. Metragens efetivas (transitáveis): jardim privado 500 m², habitação andar térreo 100 m², habitação primeiro andar, 87 m², habitação taverna 60 m², alpendre + varanda 41 m², adega e garagem 130 m² para um total comercial de 390 m². Pedido: € 1.495.000 negociáveis. Classe energética: A3 - IPE: 74,11. Gardaffare – Tel. 030.9905461. Ref. 26-24.