Apartamento 1 quarto, 85 m²

Desenzano del Garda, Bréscia (província)

Lago de Garda

REF-NF-085-002


Desenzano del Garda - Rivoltella | Exclusive, custom-furnished two-room apartment with terrace, 27 sq m garage, and pool.
Within the renowned and elegant Warda Residence, just minutes from the lake and the main attractions of Rivoltella di Desenzano, we offer for sale a prestigious 85 sq m two-room apartment, located on the second floor with elevator.
A home with a contemporary design and refined details: exposed beams in light tones, elegant parquet flooring, and entirely custom-made furnishings to optimize and enhance every space.
Distribution of rooms:
- Living Area: Bright living area with open kitchen, which opens onto a splendid private terrace embellished with exposed stone walls, perfect for relaxing moments and al fresco dining.
Sleeping Area: Double bedroom featuring a charming suspended bed with integrated LED lighting.
Amenities: Elegant en-suite bathroom finished to the last detail with shower and private laundry area.
Plus and Technological Features:
- Independent underfloor heating (electric) and hot/cold air conditioning.
-Alarm system, fiber optic predisposition and top-quality finishes (built 2011).
- Condominium amenities: Exclusive park with swimming pool for enjoying Garda summers in complete tranquility.
- Uncompromising amenities: Large 27m2 garage and private cellar included.
OPPORTUNITY FOR INVESTORS
The combination of the elegant setting with a swimming pool, the high-quality finishes, the custom-made furnishings, and the strategic location on Lake Garda make this property an ideal turnkey solution, also a high-yield investment. The generous size and exclusive amenities ensure a premium positioning in short-term/tourist rental circuits or for high-profile temporary rentals.
Asking price: €390,000
Condominium fees: ~€167/month
Contact us today to arrange a private viewing and discover this real estate gem for yourself.


This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

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Desenzano del Garda - Rivoltella | Exklusives, individuell möbliertes Zweizimmer-Apartment mit Terrasse, 27 m² Garage und Pool.
In der renommierten und eleganten Residenz Warda, nur wenige Minuten vom See und den Hauptattraktionen von Rivoltella di Desenzano entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige 85 m² große Zweizimmerwohnung im zweiten Stock mit Aufzug zum Verkauf an.
Ein Haus mit zeitgenössischem Design und raffinierten Details: freiliegende Balken in hellen Farbtönen, elegante Parkettböden und komplett maßgefertigte Möbel, um jeden Raum optimal zu nutzen und aufzuwerten.
Zimmeraufteilung:
- Wohnbereich: Heller Wohnbereich mit offener Küche, die sich zu einer herrlichen privaten Terrasse mit freigelegten Steinwänden öffnet - perfekt für entspannende Momente und Mahlzeiten im Freien.
Schlafbereich: Doppelzimmer mit einem charmanten Hängebett mit integrierter LED-Beleuchtung.
Ausstattung: Elegantes, bis ins kleinste Detail ausgestattetes Badezimmer en suite mit Dusche und privatem Wäschebereich.
Plus- und technologische Merkmale:
- Unabhängige elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlage (warm/kalt).
-Alarmanlage, Vorbereitung für Glasfaseranschlüsse und hochwertige Ausstattung (Baujahr 2011).
- Ausstattung der Wohnanlage: Exklusiver Park mit Swimmingpool, um die Sommer in Garda in absoluter Ruhe zu genießen.
- Komfortable Ausstattung ohne Kompromisse: Große 27 m² Garage und privater Keller inklusive.
Chance für Investoren
Die Kombination aus elegantem Ambiente mit Swimmingpool, hochwertiger Ausstattung, maßgefertigten Möbeln und der strategischen Lage am Gardasee macht diese Immobilie zu einer idealen Komplettlösung und zugleich zu einer renditestarken Kapitalanlage. Die großzügige Größe und die exklusiven Annehmlichkeiten sichern ihr eine Premium-Positionierung im Bereich der Kurzzeitvermietung/Tourismus oder für die Vermietung an gehobene Gäste.
Kaufpreis: 390.000 €
Wohngeld: ca. 167 €/Monat
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Immobilienjuwel selbst zu entdecken.


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RÉF. NF-085-002


Desenzano del Garda - Rivoltella | Appartement exclusif de deux pièces meublé sur mesure avec terrasse, garage de 27 m² et piscine.
Au sein de la prestigieuse et élégante résidence Warda, à quelques minutes du lac et des principales attractions de Rivoltella di Desenzano, nous proposons à la vente un prestigieux appartement de deux pièces de 85 m², situé au deuxième étage avec ascenseur.
Une maison au design contemporain et aux détails raffinés : poutres apparentes dans des tons clairs, parquet élégant et mobilier entièrement réalisé sur mesure pour optimiser et sublimer chaque espace.
Répartition des chambres :
- Espace de vie : Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une splendide terrasse privée ornée de murs en pierre apparente, idéale pour des moments de détente et des repas en plein air.
Espace nuit : Chambre double avec un charmant lit suspendu et éclairage LED intégré.
Équipements : Élégante salle de bains attenante, finie dans les moindres détails, avec douche et espace buanderie privé.
Fonctionnalités supplémentaires et technologiques :
- Chauffage au sol indépendant (électrique) et climatisation réversible.
- Système d'alarme, prédisposition pour la fibre optique et finitions haut de gamme (construction 2011).
- Équipements de la copropriété : Parc exclusif avec piscine pour profiter des étés du lac de Garde en toute tranquillité.
- Prestations haut de gamme : Grand garage de 27 m² et cave privée inclus.
OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS
L'alliance d'un cadre élégant avec piscine, de finitions haut de gamme, d'un mobilier sur mesure et d'une situation stratégique sur le lac de Garde fait de cette propriété une solution clé en main idéale, ainsi qu'un investissement très rentable. Sa superficie généreuse et ses prestations exclusives lui assurent un positionnement de premier ordre sur les circuits de location saisonnière/touristique ou pour des locations de prestige.
Prix demandé : 390 000 €
Charges de copropriété : environ 167 €/mois
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même ce joyau immobilier.


Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

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Desenzano del Garda - Rivoltella | Exclusivo apartamento de dos habitaciones, amueblado a medida, con terraza, garaje de 27 m² y piscina.
En la prestigiosa y elegante Residencia Warda, a pocos minutos del lago y de las principales atracciones de Rivoltella di Desenzano, ofrecemos a la venta un prestigioso apartamento de dos habitaciones de 85 m², situado en la segunda planta con ascensor.
Una vivienda con un diseño contemporáneo y detalles refinados: vigas vistas en tonos claros, elegantes suelos de parqué y muebles totalmente hechos a medida para optimizar y realzar cada espacio.
Distribución de las habitaciones:
- Zona de estar: Luminosa sala de estar con cocina abierta, que da a una espléndida terraza privada adornada con paredes de piedra vista, perfecta para momentos de relax y comidas al aire libre.
Zona de descanso: Habitación doble con una encantadora cama suspendida con iluminación LED integrada.
Comodidades: Elegante baño privado con acabados hasta el último detalle, ducha y zona de lavandería privada.
Características adicionales y tecnológicas:
- Calefacción independiente por suelo radiante (eléctrica) y aire acondicionado frío/calor.
-Sistema de alarma, preinstalación para fibra óptica y acabados de primera calidad (construido en 2011).
- Servicios del condominio: Parque exclusivo con piscina para disfrutar de los veranos de Garda con total tranquilidad.
- Comodidades de primera clase: Incluye un amplio garaje de 27 m2 y una bodega privada.
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES
La combinación de un entorno elegante con piscina, acabados de alta calidad, mobiliario a medida y una ubicación estratégica en el lago de Garda hacen de esta propiedad una solución ideal llave en mano, además de una inversión de alta rentabilidad. Su generoso tamaño y sus exclusivas comodidades garantizan una posición privilegiada en el mercado de alquileres turísticos a corto plazo o para alquileres temporales de alto nivel.
Precio de venta: 390.000 €
Gastos de comunidad: ~167 €/mes
Contáctanos hoy para concertar una visita privada y descubre por ti mismo esta joya inmobiliaria.


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