730.000 €

Moradia 1 quarto, 241 m²
Desenzano del Garda, Bréscia (província)
Lago de Garda

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Características

jardim
piscina
terraço
garagem

Descrição

PREÇOS PROMOCIONAIS DE LANÇAMENTO

Numa zona residencial bem servida, a poucos passos do Lago de Garda, nasce um novo projeto habitacional que une arquitetura contemporânea, eficiência energética e qualidade construtiva.

Bifamiliar de nova construção em classe energética A+, sistema de bomba de calor, fotovoltaico, domótica e ventilação mecânica controlada. Soluções selecionadas nos materiais e nos acabamentos, com espaços exteriores para viver e, para as unidades previstas.

O complexo dispõe ainda de piscina condominial, a breve distância dos serviços e do lago.

Um projeto contemporâneo, tecnologias evoluídas e uma posição estratégica no Garda, hoje com preços promocionais de lançamento.

REF: DESE189

Desenzano del Garda é uma das localidades mais apreciadas do Lago de Garda, uma cidade dinâmica que une o fascínio do centro histórico à beleza da paisagem lacustre. Rica em serviços, lojas, restaurantes e oportunidades para o tempo livre, oferece uma elevada qualidade de vida em todas as estações. A posição estratégica e os excelentes ligações com Brescia, Verona e Milão a tornam ideal tanto como residência principal quanto como segunda casa.
CLASSE ENERGÉTICA: A+ 6 kWh/m3 a

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

**PROMOTIONAL LAUNCH PRICES**

In a well-served residential area, just a short walk from Lake Garda, a new residential development is taking shape, combining contemporary architecture, energy efficiency and high-quality construction.

Newly built semi-detached homes in energy class A+, featuring heat pump systems, photovoltaic panels, home automation and controlled mechanical ventilation. Carefully selected materials and finishes, with outdoor living spaces for the planned units.

The development also includes a shared swimming pool and is located close to local amenities and the lake.

A contemporary project, advanced technologies and a strategic location on Lake Garda, now available at promotional launch prices.

**REF: DESE189**

Desenzano del Garda is one of the most sought-after locations on Lake Garda, a vibrant town that combines the charm of its historic centre with the beauty of its lakeside scenery. Rich in services, shops, restaurants and leisure opportunities, it offers an excellent quality of life throughout the year. Its strategic location and excellent transport links to Brescia, Verona and Milan make it ideal both as a primary residence and as a second home.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

PREZZI PROMOZIONALI DI LANCIO

In una zona residenziale ben servita, a pochi passi dal Lago di Garda, nasce un nuovo progetto abitativo che unisce architettura contemporanea, efficienza energetica e qualità costruttiva.

Bifamiliare di nuova realizzazione in classe energetica A+, impianto a pompa di calore, fotovoltaico, domotica e ventilazione meccanica controllata. Soluzioni selezionate nei materiali e nelle finiture, con spazi esterni da vivere e, per le unità previste.

Il complesso dispone inoltre di piscina condominiale, a breve distanza dai servizi e dal lago.

Un progetto contemporaneo, tecnologie evolute e una posizione strategica sul Garda, oggi con prezzi promozionali di lancio.

RIF: DESE189

Desenzano del Garda è una delle località più apprezzate del Lago di Garda, una cittadina dinamica che unisce il fascino del centro storico alla bellezza del paesaggio lacustre. Ricca di servizi, negozi, ristoranti e opportunità per il tempo libero, offre un'elevata qualità della vita in ogni stagione. La posizione strategica e gli ottimi collegamenti con Brescia, Verona e Milano la rendono ideale sia come residenza principale sia come seconda casa.
CLASSE ENERGETICA: A+ 6 kWh/m3 a

**EINFÜHRUNGSANGEBOTE**

In einem gut erschlossenen Wohngebiet, nur wenige Schritte vom Gardasee entfernt, entsteht ein neues Wohnprojekt, das zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und hochwertige Bauqualität vereint.

Neu errichtete Doppelhaushälfte in der Energieklasse A+, mit Wärmepumpenanlage, Photovoltaik, Smart-Home-System und kontrollierter Wohnraumlüftung. Ausgewählte Materialien und hochwertige Ausstattungen sowie Außenbereiche zum Genießen je nach vorgesehener Wohneinheit.

Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Gemeinschaftspool und befindet sich in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Einrichtungen und zum See.

Ein zeitgemäßes Projekt, fortschrittliche Technologien und eine strategische Lage am Gardasee jetzt zu attraktiven Einführungspreisen.

**REF.: DESE189**

Desenzano del Garda zählt zu den beliebtesten Orten am Gardasee. Die lebendige Stadt verbindet den Charme ihrer historischen Altstadt mit der Schönheit der Seenlandschaft. Mit zahlreichen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet sie zu jeder Jahreszeit eine hohe Lebensqualität. Dank ihrer strategischen Lage und der hervorragenden Verbindungen nach Brescia, Verona und Mailand ist sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie ideal.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Novo/a
Área útil: 241 m²
Quartos: 1
Casas de banho: 3
Jardim: 220 m²
Classe energética: A+6
Referência: DESE0189

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 20.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
27.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
72.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 3.0 km - Estação ferroviária - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 3.5 km
Hospital: 1.0 km
Costa: 136.6 km
Estância de esqui: 19.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 460 m - Açougue - Macelleria Equina Gallina
480 m - Padaria - PaneDolciPizza
660 m - Supermercado - Conad
1.1 km - Peixaria - Giò Ittica
Comer fora: 170 m - Café - Bar pasticceria caffè Diemme
340 m - Restaurante - Yo Pizza
430 m - Gelataria - Tipsy's
780 m - Pub - Chiosco Zattera
Atividades esportivas: 540 m - Centro esportivo
2.7 km - Clube de Golfe - Borgo Machetto Country Club
7.0 km - Ginásio - Erboristeria Punto benessere
9.5 km - Centro hípico
Escolas: 510 m - Escola - Istito Comprensivo II Trebeschi
26.8 km - Universidade - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
28.6 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Farmácia: 2.0 km - Farmácia - Farmacia Comunale
Veterinário: 8.9 km - Veterinário - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informação de Desenzano del Garda

Altitude: 67 m s.n.m.
Área total: 59.2622 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 29313

Mapa

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Hogar Immobiliare S.R.L.

Via Unità d'Italia 115/B, Desenzano del Garda, Brescia

3338961403

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Moradia 1 quarto, 241 m² Desenzano del Garda, Bréscia (província) Lago de Garda