355.000 €

Apartamento 2 quartos, 90 m²
Desenzano del Garda, Bréscia (província)
Lago de Garda

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Características

jardim
piscina
garagem

Descrição

O apartamento, um T3 com cerca de 75 m² de área comercial, desenvolve-se inteiramente no rés-do-chão e foi alvo de uma completa reabilitação em 2024, com particular atenção à qualidade dos equipamentos e acabamentos. As intervenções envolveram a renovação integral da casa de banho, os equipamentos elétrico e sanitário, a instalação de aquecimento por pavimento radiante, climatização e renovação de pavimentos, revestimentos e portas interiores.

Os ambientes distinguem-se por um estilo contemporâneo e uma distribuição funcional. A zona de estar, concebida como um único espaço aberto, alberga uma cozinha moderna e uma acolhedora área de estar, com acesso direto ao exterior.

O verdadeiro elemento distintivo da propriedade é o extraordinário jardim privado com cerca de 290 m²: um espaço verde de dimensões importantes, perfeitamente aproveitável e protegido por altas sebes perimetrais que garantem privacidade. O gazebo existente permite organizar almoços, jantares e agradáveis momentos de relaxamento ao ar livre, transformando o jardim numa extensão natural da zona de estar.

A propriedade dispõe ainda de uma conveniente garagem individual, com espaço dedicado também ao estacionamento de uma moto. Dentro do condomínio existem ainda lugares de estacionamento livres à disposição dos residentes.

DESE0196
CLASSE ENERGÉTICA: C 175 kWh/m3 a

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

In a pleasant residential area of Desenzano del Garda, we are pleased to offer exclusively a property that combines living comfort, generous outdoor spaces, and a well-maintained setting with a shared swimming pool.

The apartment, a three-room property of approximately 75 sq m of commercial space, is entirely located on the ground floor and underwent a complete renovation in 2024, with particular attention paid to the quality of the systems and finishes. The work included the full renovation of the bathroom, electrical and plumbing systems, underfloor heating, air conditioning, as well as new flooring, wall coverings, and internal doors.

The interiors stand out for their contemporary style and functional layout. The living area has been designed as a single open-plan space, featuring a modern kitchen and a welcoming lounge area with direct access to the outdoors.

The true highlight of the property is its exceptional private garden of approximately 290 sq m: a generously sized green space, fully usable and sheltered by tall perimeter hedges that ensure privacy. The existing gazebo provides the ideal setting for lunches, dinners, and relaxing moments outdoors, turning the garden into a natural extension of the living area.

The property also includes a convenient single garage, with dedicated space for parking a motorcycle as well. Additional unassigned parking spaces are available to residents within the residence.

DESE0196

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

L'appartamento, un trilocale di circa 75 mq commerciali, si sviluppa interamente al piano terra ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2024, con particolare attenzione alla qualità degli impianti e delle finiture. Gli interventi hanno interessato il rifacimento integrale del bagno, gli impianti elettrico e idrosanitario, la realizzazione del riscaldamento a pavimento, la climatizzazione e il rinnovo di pavimentazioni, rivestimenti e porte interne.

Gli ambienti si distinguono per uno stile contemporaneo e una distribuzione funzionale. La zona living, concepita come un unico spazio aperto, ospita una moderna cucina e un'accogliente area soggiorno, con accesso diretto all'esterno.

Il vero elemento distintivo della proprietà è lo straordinario giardino privato di circa 290 mq: uno spazio verde di dimensioni importanti, perfettamente fruibile e protetto da alte siepi perimetrali che garantiscono riservatezza. Il gazebo già presente permette di organizzare pranzi, cene e piacevoli momenti di relax all'aperto, trasformando il giardino in una naturale estensione della zona giorno.

La proprietà dispone inoltre di un comodo box auto singolo, con spazio dedicato anche al parcheggio di una moto. All'interno del residence sono presenti ulteriori posti auto liberi a disposizione dei residenti.

DESE0196
CLASSE ENERGETICA: C 175 kWh/m3 a

In einer angenehmen Wohngegend von Desenzano del Garda bieten wir exklusiv eine Immobilie an, die Wohnkomfort, großzügige Außenflächen und ein gepflegtes Umfeld mit Gemeinschaftspool vereint.

Die Wohnung, eine Dreizimmerwohnung mit einer Gewerbefläche von ca. 75 m², befindet sich vollständig im Erdgeschoss und wurde 2024 umfassend renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Qualität der technischen Anlagen und Oberflächen gelegt wurde. Die Arbeiten umfassten die komplette Erneuerung des Badezimmers, der Elektro- und Sanitäranlagen, die Installation einer Fußbodenheizung und Klimaanlage sowie die Erneuerung von Bodenbelägen, Wandverkleidungen und Innentüren.

Die Räume zeichnen sich durch einen modernen Stil und eine funktionale Raumaufteilung aus. Der offen gestaltete Wohnbereich beherbergt eine moderne Küche sowie einen gemütlichen Wohnraum mit direktem Zugang ins Freie.

Das wahre Highlight der Immobilie ist der außergewöhnliche, ca. 290 m² große private Garten: eine großzügige, hervorragend nutzbare Grünfläche, die durch hohe umlaufende Hecken geschützt ist und somit ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Der bereits vorhandene Pavillon ermöglicht es, Mittag- und Abendessen sowie entspannte Stunden im Freien zu genießen und verwandelt den Garten in eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs.

Zur Immobilie gehört außerdem eine komfortable Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz für ein Motorrad. Innerhalb der Wohnanlage stehen den Bewohnern weitere freie Parkplätze zur Verfügung.

DESE0196

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 90 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Jardim: 296 m²
Classe energética: C175
Referência: DESE0196

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 16.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
30.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 430 m - Estação ferroviária - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 1.4 km
Hospital: 1.3 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Costa: 140.0 km
Estância de esqui: 17.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 350 m - Centro comercial - Complesso Commerciale Le Vele
370 m - Supermercado - Lidl
400 m - Loja de departamento - H & M
1.1 km - Loja de doces - Sweet sweet way
Comer fora: 390 m - Restaurante - Sushiko
460 m - Café
470 m - Bar - Olimpia
810 m - Pub - The Main Street pub restaurant
Atividades esportivas: 890 m - Centro esportivo - Palestra Liceo Bagatta - polidesportivo
1.7 km - Clube de Golfe - Borgo Machetto Country Club
3.6 km - Ginásio - Erboristeria Punto benessere
6.7 km - Centro hípico
Escolas: 850 m - Escola - Liceo Bagatta
25.1 km - Instituição de ensino superior - Conservatorio di musica Luca Marenzio
25.3 km - Universidade - Università Cattolica del Sacro Cuore
Farmácia: 780 m - Farmácia - Farmacia Capolaterra
Veterinário: 9.6 km - Veterinário

Informação de Desenzano del Garda

Altitude: 67 m s.n.m.
Área total: 59.2622 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 29313

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Hogar Immobiliare S.R.L.

Via Unità d'Italia 115/B, Desenzano del Garda, Brescia

3338961403

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Apartamento 2 quartos, 90 m² Desenzano del Garda, Bréscia (província) Lago de Garda